KOHTUOTSUS Eesti Vabariigi nimel Otsuse liik Hagi õigeksvõtul põhinev otsus Kohus Harju Maakohus, Kentmanni kohtumaja Kohtunik Mihkel Roos Kohtujurist Eliko Suurkuusk Avalikult teatavakstegemise aeg ja koht 11.04.2018, Tallinn Tsiviilasja number 2-17-11930 Tsiviilasi Xxxhagi Xxxvastu kaasomandi lõpetamiseks Hagihind 7000 eurot Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: Xxx(isikukood xxx), lepinguline esindaja Mirjam-Mari Marastu Kostja: Xxx(isikukood xxx Menetluse liik Kirjalik menetlus RESOLUTSIOON
- Hagi rahuldada.
- Lõpetada Xxxja Xxxkaasomand aadressil XxxTallinnas.
- Jagada kinnisasi nr xxx kaheks korteriomandiks vastavalt otsuse lisaks olevale plaanile selliselt, et plaanil rohelisega viirutatud ruum (10-5) üldpinnaga 24,6 m2 jääb Xxxjääva uue korteriomandi reaalosaks ning plaanil punasega viirutatud ruumid (10-3 ja 10-4) ja ruumid 10-1 ja 10-2 üldpinnaga kokku 40,1 m2 jäävad Xxxjääva uue korteriomandi reaalosaks.
- Asendada Xxxnõusolek kaasomandi lõpetamiseks ja kinnisasja nr xxx jagamiseks korteriomanditeks ja sellega seonduvalt registriossa nr xxxkantud andmete muutmiseks ja kinnistusraamatusse uue korteriomandi kandmiseks järgmiste andmetega: a. Korteriomandi 10 registriosa nr xxx andmete muutmine: 1) Kustutada kinnistusregistri I jaost kanne nr 1 ning kanda 1
(3)kinnistusregistri registriosa I jakku sisse 401/3866 mõttelist osa kinnistust ja reaalosa eluruum nr 10, mille üldpind on 40,1 m², ja mille tähistus plaanil on 10-1 kuni 10-4, sihtotstarve – Elamumaa 100% asukohaga Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa, xxx Kaasomandi teostamine on kitsendatud korteriomandite xxx, xxx, xx, xx, xx, xxx ja moodustatava korteriomandi 10-1 koosseisu kuuluvate reaalosadega seotud õigustega. 2) Kustutada kinnistusregistri jaost nr II kanded 2.1 ja 2.2 ning registriosa II jakku sisse kanda omanikuna Xxx(isikukood xxx). 3) Kustutada kinnistusregistri jaost nr IV kanne
- b. Korteriomandi 10-1: 1) Avatava kinnistusregistri registriosa I jakku sisse kanda 246/3866 mõttelist osa kinnistust ja reaalosa eluruum nr 10-1, mille üldpind on 24,6 m², ja mille tähistus plaani on 10-5, sihtotstarve – Elamumaa 100% asukohaga Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa, xxx Kaasomandi teostamine on kitsendatud korteriomandite nr xxx, xx, xxx xx xx xx ja xxoosseisu kuuluvate reaalosadega seotud õigustega. 2) Avatava korteriomandiregistri registriosa II jakku sisse kanda omanikuna xxx (isikukood xxx). 3) Avatava korteriomandi registriosa IV jakku sisse kanda: Hüpoteek summas 26 395,51 eurot Swedbank AS (registrikood 10060701) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks.
- Tunnistada otsus tagatiseta viivitamata täidetavaks.
- Menetluskulud jätta poolte endi kanda. Edasikaebamise kord ja selgitused Kohtuotsuse peale võib esitada apellatsioonkaebuse Tallinna Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul, alates otsuse apellandile kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel esimese astme kohtu otsuse avalikult teatavakstegemisest. Apellatsioonkaebuse esitamisel tuleb tasuda riigilõiv, kui seadusest ei tulene teisiti. Seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks peab menetlusabi taotleja tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab ringkonnakohus mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist. Apellatsioonkaebus võidakse lahendada kirjalikus menetluses, kui kaebuses ei taotleta selle lahendamist istungil. Kaebuse esitamisest tingitud menetluskulud kannab kaebuse esitaja, kui kaebus jääb rahuldamata. TsMS § 468 lg 1 p 1 kohaselt tunnistab kohus hagi õigeksvõtul põhineva otsuse omal algatusel tagatiseta viivitamata täidetavaks. TsMS § 444 lõike 3 kohaselt võib kohus hagi õigeksvõtul põhineva otsuse teha kirjeldava ja põhjendava osata. 2
(3)/allkirjastatud digitaalselt/ Mihkel Roos kohtunik 3
(3)