Obsah (4)

§ 76§ 100§ 108§ 101

KOHTUOTSUS EESTI VABARIIGI NIMEL Tagaseljaotsus Kohus Kohtunik Harju Maakohus Tartu maantee kohtumaja Raivo Einula Otsuse kuupäev 20.juuni 2016 Tsiviilasja number 2-15-122204 Tsiviilasi Korteriühistu

) § 101 lg 1 p 1 ja 6, § 108 lg

1. Lisaks on hageja kooskõlas KÜS § 7 lg 4 õigustatud nõudma kostjalt majandamiskulude maksmisega viivitamise tõttu viivist kuni 0,07% maksmata jäänud summalt päevas iga viivitatud kalendripäeva eest majandamiskulude maksmise kuule järgneva kuu esimesest päevast arvates.
2. Kohus võttis hagi menetlusse 16.02.2016 määrusega ja kohustas kostjat hagile vastama. Kostjale on hagimaterjalid Venemaale kätte toimetatud isiklikult 30.04.
3. Kostja ei ole hagiavaldusele vastust esitanud. Kohtu seisukoht
4. Kohus, tutvunud hagimaterjalidega, leiab, et hageja nõue on põhjendatud ja tõendatud ning kohus rahuldab hageja nõude täielikult.
5. Vastavalt Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 5 lg 1 menetletakse hagi poolte esitatud asjaolude ja taotluste alusel, lähtudes nõudest. Võlaõigusseaduse

§ 76

lg 1 ja § 82 lg 1 kohaselt tuleb kohustus täita vastavalt lepingule või seadusele kindlaks määratud tähtpäeval.

§ 100

kohaselt on kohustuse rikkumine võlasuhtest tuleneva kohustuse täitmata jätmine, sealhulgas täitmisega viivitamine.

§ 108

lg 1 kohaselt kui võlgnik rikub raha maksmise kohustust, võib võlausaldaja nõuda selle täitmist.

§ 101

lg 1 p 6 kohaselt, rahalise kohustuse täitmisega viivitamise korral võib võlausaldaja nõuda viivist.

§ 101

lg 2 kohaselt, võlausaldaja võib kohustuse rikkumise korral kasutada eraldi või koos kõiki seadusest või lepingust tulenevaid õiguskaitsevahendeid, mida saab üheaegselt kasutada, kui seadusest või lepingust ei tulene teisiti. KOS § 8 lg 1 kohaselt valitsevad korteriomanikud kaasomandi eset korteriühistu õigusvõime tekkimisest alates korteriühistuseaduse järgi. KÜS § 13 lg 4 kohaselt, korteriühistu otsused elamu majandamise ja säilitamiseks vajalike toimingute tegemise ning majandamiskulude 3 2-15-122204 kandmise kohta on kõigile korteriühistu liikmetele kohustuslikud. KÜS § 15¹ lg 1 kohaselt, majandamiskulud käesoleva seaduse tähenduses on korteriühistu vajalikud kulud eluruumide ja nende pindala osatähtsusele vastava elamu ja elamu ümbruse osa hoolduseks ja remondiks ning tasu korteriühistu poolt elamu majandamiseks osutatud ja ostetud teenuste eest, sealhulgas energiaauditi ja energiamärgise tellimise eest, arvestatuna eluruumi üldpinna ühe ruutmeetri kohta, kui korteriühistu põhikirjas ei sätestata teisiti.

1. TsMS § 407 lg 1 kohaselt, kohus võib hageja nõusolekul hagi tagaseljaotsusega rahuldada hagiavalduses märgitud ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud ulatuses, kui kostja, kellele kohus on määranud vastamise tähtaja, ei ole tähtaegselt vastanud, isegi kui hagi toimetati kostjale kätte välisriigis või kui see toimetati kätte avalikult. Sel juhul loetakse hageja esitatud faktilised väited kostja poolt omaksvõetuks. Hageja on kohtule vastava taotluse hagiavalduses esitanud.
2. Kohus tunnistab tagaseljaotsuse omal algatusel tagatiseta viivitamata täidetavaks tulenevalt TsMS § 468 lg 1 p
3. Menetluskulud
4. Kooskõlas TsMS § 162 lg 1 ja TsMS § 174 lg 2 jätab kohus menetluskulud kostja kanda ja mõistab kostjalt hageja kasuks välja menetluskulud (riigilõivu) summas 200 eurot. Menetluskulude jaotuse kohta tehtud kohtulahendit saab vaidlustada üksnes selle kohtulahendi peale edasi kaevates, millega menetluskulude jaotus kindlaks määrati. Kui koos menetluskulude jaotusega määrati kindlaks hüvitatavate menetluskulude suurus, saab hüvitatavate menetluskulude suurust vaidlustada selle kohtulahendi peale edasi kaevates (TsMS § 178 lg 1). /allkirjastatud digitaalselt/ Raivo Einula kohtunik 4