) § 1 lg 2 sätestab, et võlgnik on maksejõuetu, kui ta ei suuda rahuldada võlausaldaja nõudeid ja see suutmatus ei ole võlgniku majanduslikust olukorrast tulenevalt ajutine. Sama paragrahvi lõike 3 kohaselt on juriidilisest isikust võlgnik maksejõuetu ka siis, kui võlgniku vara ei kata tema kohustusi ja selline seisund ei ole võlgniku majanduslikust olukorrast tulenevalt ajutine.
Ajutise halduri hinnangul on võlgnik püsivalt maksejõuetu, kuna võlgniku suutmatus võlausaldaja nõudeid rahuldada ei ole ajutise iseloomuga. Võlgnikul on vara kogusummas 100 000 – 150 000 eurot, kuid täpsem vara väärtus selgub edaspidise menetluse jooksul. Ajutisele haldurile esitatud esialgsetel andmetel on võlgnikul kohustusi vähemalt kogusummas 305 255,91 eurot. Võlgnik esitas kohtule vastuväiteid ajutise halduri aruandele. Võlgniku vastuväite kohaselt on võlgniku kinnistu koormatud hüpoteegiga summas 80 000 eurot Jelena V kasuks, kuid haldurile pole teada, millise võla katteks on hüpoteek seatud. Hüpoteegi seadmise ja kasutamise küsimus ei ole välja selgitatud, aga antud küsimus omab tähtsust, kuna hüpoteegi olemasolu mõjutab võlgniku kinnisvara turuhinnale, mis ajutise halduri arvamusel on alates 150 000 kuni 300 000 eurot. Kohus ei nõustu võlgniku poolt esitatud vastuväitega. Kinnistusraamatu kohaselt kuulub võlgnikule hoonestamata kinnistu xxx linnas aadressil xxx. Võlgniku kinnistu on koormatud hüpoteegiga summas 80 000 eurot J V kasuks. Hindaja poolt seisuga 14. jaanuari 2019 koostatud turuväärtuse hinnangu kohaselt on kinnistu väärtus 150 000 – 250 000 eurot (kuni 300 000 eurot) (t.l.-98, pöördel). Kohus nõustub ajutise halduri seisukohaga võlgniku kinnistu hindamise osas ja leiab, et hindaja nimetatud kinnistu maksimaalne võimalik väärtus summas 300 000 eurot ei ole käesoleva kinnistu puhul realistlik. Võttes arvesse kinnistu asukohta, selle suhtes kehtestatud detailplaneeringut, kinnistu otstarvet ning turusituatsiooni nii Narvas kui ka Eestis üldiselt (aastaid kestnud kinnisvarabuum on lõppemas), nõustub kohus halduriga, et võlgniku kinnistu väärtus jääb pigem vahemikkus 100 000 – 150 000 eurot. Kuna eelnimetatud kinnistu turuväärtuse hindamisel ei võetud arvesse, et võlgniku kinnistu on koormatud hüpoteegiga summas 80 000 eurot, ei mõjuta hüpoteegi olemasolu võlgniku kinnisvara turuhinnale, mis ajutise halduri arvamusel jääb pigem vahemikkus 100 000 – 150 000 eurot. Võlgniku vastuväite kohaselt arvestab ajutine haldur oma arvamuse põhistamiseks ka müügilepingust tuleneva investeerimiskohustuse summas 1 118 819, 48 eurot, mis on täitmata võlgniku poolt. Ajutine haldur arvab, et ei ole välistatud, et Narva linnavalitsuse nõue ilmselt suureneb peale võlgniku pankroti väljakuulutamist. Võlgnik arvab, et tema majandusliku seisundi hindamisel ei tohi võtta arvesse täitmata investeerimiskohustused. Kohus ei nõustu võlgniku poolt esitatud vastuväitega. 4
Pankrotimääruses tuleb märkida pankroti väljakuulutamise kellaaeg. Pankroti väljakuulutamisega 5
lg 6 kohaselt pankroti väljakuulutamisel otsustab kohus võlausaldajate esimese üldkoosoleku toimumise aja ja koha, pankrotihalduri (haldur) nimetamise ning hagi tagamise abinõude kohaldamise. Kui hagi tagamise abinõusid oli kohaldatud enne pankroti väljakuulutamist, jäävad need kehtima, kui kohus ei otsusta teisiti. Nõusoleku pankrotihalduriks nimetamiseks on andnud Terje Eipre. Vastavalt
peab halduril olema kohtu ja võlausaldajate usaldus ning ta peab olema sõltumatu võlgnikust ja võlausaldajatest. Kohus on seisukohal, et Terje Eipre on usaldusväärne isik pankrotihalduriks nimetamiseks. Kohus kuulutab pankroti välja
lg 1 p 1 alusel, pankroti väljakuulutamise kohta tehakse märkus kinnistusraamatusse kinnisasjade juurde, mille omanikuna on võlgnik kantud kinnistusraamatusse.
Määruse edastab registripidajale kohus. Kohus edastab määruse Tartu Maakohtu kinnistusosakonnale märkuse tegemiseks võlgniku nimele registreeritud kinnistule. Teate avaldamine Vastavalt
lg 1, lg 2 ja lg 3, pankrotimääruse kohta avaldab kohus viivitamata teate väljaandes Ametlikud Teadaanded (pankrotiteade). Vajaduse korral teadet korratakse. Kordusteates märgitakse esimese teate avaldamise kuupäev. Pankrotiteates märgitakse pankroti välja kuulutanud kohtu nimi, otsuse tegemise kuupäev ja kellaaeg, andmed võlgniku ja halduri kohta, ettepanek võlausaldajatele oma nõuete esitamiseks ja nõuete esitamise tähtaeg ning võlausaldajate esimese üldkoosoleku toimumise aeg ja koht. Pankrotiteates tuleb märkida nõude tähtaegselt esitamata jätmise tagajärjed. Pankrotiteates märgitakse, et võlgnikule võlgnevate kohustuste täitmist võib vastu võtta üksnes haldur. Menetluskulud
lg 1 p 1, p 2 ja p 5 ning lg 2, pankrotimenetluse kulud on menetluskulud, ajutise halduri tasu, ajutise halduri ja halduri tehtud vajalikud kulutused oma ülesannete täitmiseks. Kui pankrotiavaldus rahuldatakse, samuti kui pankrotimenetlus lõpetatakse kompromissiga, tasutakse pankrotimenetluse kulud pankrotivarast. Kõik menetluskulud tuleb täies ulatuses jätta võlgniku kanda. Ajutise halduri tasu Ajutine haldur esitas kohtule taotluse ajutise halduri tasu saamiseks ja oma ülesannete täitmiseks tehtud vajalike kulutuste hüvitamiseks vastavalt aruandele lisatud ajutise halduri tasu ja kulutuste arvestusele. 6
lg 1, lg 2 ja lg 3 kohaselt, ajutisel halduril on õigus saada oma ülesannete täitmise eest tasu, mille suuruse määrab kohus, samuti nõuda oma ülesannete täitmiseks tehtud vajalike kulutuste hüvitamist. Tasu suuruse määramisel arvestab kohus ajutise halduri ülesannete mahtu ja keerukust ning ajutise halduri kutseoskusi. Kohus kontrollib ajutise halduri ülesannete täitmiseks tehtud kulutuste põhjendatust ja kinnitab vajalike ning põhjendatud kulutuste suuruse. Tasu suuruse arvestamise aluseks on ülesannete täitmisele kuluv aeg. Ajutine haldur esitab kohtule tööaja arvestuse andmed ja taotluse kulutuste hüvitamiseks koos käesoleva seaduse § 22 lõikes 5 nimetatud aruandega. Kulutuste hüvitamise taotluses märgib haldur kulutuse suuruse, tekkimise põhjuse või aluse ja tekkimise aja. Ajutise halduri tunnitasu ülemmäär on 96 eurot. Vastavalt ajutise halduri aruandele kulutas ajutine haldur oma ülesannete täitmiseks 19 tundi ja ajutine haldur nimetab tunnitasu määraks 96 eurot. Ajutise halduri vajalike kulutuste (registri päringud) suuruseks märgib ajutine haldur 22 eurot. Ajutine haldur palub ajutise halduri tasu ja kulude hüvitise üle kanda ajutise halduri büroole. Võlgnik ja võlausaldaja ajutise halduri tasu ja kulutuste osas vastuväiteid ei esitanud. Kohus, arvestades ajutise halduri ülesannete mahtu ja keerukust ning ajutise halduri kutseoskusi, leiab, et halduri tasu suurus on põhjendatud, ajutise halduri nimetatud tunnitasu määr on seaduses sätestatud tunnitasu ülemmäärast väiksem. Kohus leiab, et ajutise halduri tehtud kulutused on põhjendatud ja vajalikud. Ajutise halduri tasu suuruseks tuleb määrata 1824 eurot (19*96) ning kinnitada ajutise halduri põhjendatud kulutuste suuruseks 22 eurot.
lg 6 alusel võib kohus ajutise halduri tasu ja hüvitatavate kulutuste tasumise määrata büroole, mille kaudu ajutine haldur tegutseb.
lg 3 teise lause kohaselt ajutise halduri tasule maksude lisamisel lähtutakse käesoleva seaduse § 65 lõikes 11 sätestatust.
lg 11 alusel sisaldab halduri tasu seaduses ettenähtud makse, välja arvatud käibemaks. Kui haldur on kantud äriregistrisse füüsilisest isikust ettevõtjana ning ta on käibemaksukohustuslane käibemaksuseaduse tähenduses, lisatakse halduri tasule käibemaks. Halduri tasule lisatakse käibemaks ka juhul, kui see makstakse välja büroole ning büroo on käibemaksukohustuslane käibemaksuseaduse tähenduses. Võlausaldaja tasus kohtu deposiiti ajutise halduri tasu ja hüvitatavate kulutuste katteks kohtu poolt määratud summa 1 500 eurot. Kohus leiab, et ajutise halduri tasu 1250 eurot, millele lisandub käibemaks 250 eurot, kokku 1500 eurot tuleb välja maksta võlausaldaja poolt Rahandusministeeriumi arvelduskontole tasutud deposiidist summas 1500 eurot ja kanda see ajutise halduri büroo arvelduskontole. Ülejäänud ajutise halduri tasu summas 574 eurot, millele lisandub käibemaks 114,80 eurot ning ajutise halduri kulutuste hüvitis 22 eurot, kokku 710,80 eurot tuleb välja mõista ajutise halduri kasuks võlgniku pankrotivarast ja kanda see ajutise halduri büroo arvelduskontole. Viivitamatu täitmine
Pankrotimääruse täitmist ei saa peatada ega ajatada, samuti ei saa muuta otsuse seaduses sätestatud täitmise viisi ja korda. 7
Tehisintellekti selgitus ametliku seadusteksti põhjal. Orienteeruv, ei asenda õigusnõustamist.