2-17-19445/18

KOHTUOTSUS EESTI VABARIIGI NIMEL Tagaseljaotsus Kohus Harju Maakohus Tallinna kohtumaja Kohtunik Piret Rõuk Otsuse tegemise aeg ja koht

1. oktoober 2018.a Tallinn, Lubja 4 Tsiviilasja number 2-17-19445 Tsiviilasi Tallinn, Hospidali tn 4 korteriühistu hagi OÜ Aberratio vastu võlgnevuse väljamõistmiseks 6296,15 eurot Tsiviilasja hind Menetlusosalised ja nende Hageja: Tallinn, Hospidali tn 4 korteriühistu (registrikood 80027355, asukoht Hospidali 4 10138 Tallinn) lepinguline esindajad esindaja T K Kostja: OÜ Aberratio (registrikood 11661087, asukoht Nurga tee 7, Metsanurme küla, Saku vald, 75506, Harju maakond) juhatuse liige K P Menetluse liik kohtuistung
2. oktoober 2018 Resolutsioon
3. Rahuldada Tallinn, Hospidali tn 4 korteriühistu hagi OÜ Aberratio vastu võlgnevuse väljamõistmiseks tagaseljaotsusega
4. Välja mõista OÜ-lt Aberratio kommunaal- ja majandamiskulud perioodi 01.01.201431.01.2015 eest summas 5014,85 eurot (viis tuhat neliteist eurot ja 85 senti), Tallinn, Hospidali tn 4 korteriühistu kasuks.
5. Välja mõista OÜ-lt Aberratio viivis 0,07% päevas põhinõudelt 5014,85 eurot alates 29.12.2017 kuni 31.12.2017 (k.a) ja viivis võlaõigusseaduse § 113 lõike 1 teises lauses sätestatud määras alates 01.01.2018 kuni põhinõude täitmiseni Tallinn, Hospidali tn 4 korteriühistu kasuks
6. Tunnistada tagaseljaotsus tagatiseta viivitamata täidetavaks (TsMS § 468 lg 1 p 2) Menetluskulude jaotus
7. Jätta menetluskulud OÜ Aberratio kanda.
8. Välja mõista OÜ-lt Aberratio menetluskuluna riigilõiv 450 (nelisada viiskümmend) eurot ja õigusabikulud 750 (seitsesada viiskümmend), kokku 1200 eurot Tallinn, Hospidali tn 4 korteriühistu kasuks Edasikaebamise kord Kostja võib esitada tagaseljaotsuse peale kaja, kui tema tegevusetus, mis oli tagaseljaotsuse tegemise aluseks, oli tingitud mõjuvast põhjusest. Kaja võib esitada tagaseljaotsuse kättetoimetamisest alates 30 päeva jooksul. Kui tagaseljaotsus toimetatakse kätte avalikult, võib kaja esitada 30 päeva jooksul alates päevast, kui kostja sai tagaseljaotsusest või selle täitmiseks algatatud täitemenetlusest teada. Kajale tuleb lisada kõik asja ettevalmistamise lõpuleviimiseks vajalik. Kaja esitamisel tuleb kostjal tasuda kautsjonina summa, mis vastab riigilõivule poolelt hagihinnalt, kuid mitte vähem kui 100 eurot ja mitte rohkem kui 1500 eurot. Kautsjon tuleb kanda AS-is SEB Pank EE571010220229377229 või Swedbank AS-is EE062200221059223099 või Danske Bank A/S Eesti filiaal EE513300333522160001 või Nordea Bank Finland PLC Eesti filiaalis EE
9. Hagejal on õigus esitada kohtuotsuse peale apellatsioonkaebus Tallinna Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul, alates otsuse apellandile kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel esimese astme kohtu otsuse avalikult teatavakstegemisest. Apellatsioonkaebus võidakse lahendada kirjalikus menetluses, kui kaebuses ei taotleta selle lahendamist istungil Menetlusabi taotlemise kord Seaduses sätestatud alustel võib menetlusosaline taotleda riigipoolset menetlusabi menetluskulude kandmiseks. Seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks peab menetlusabi taotleja tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist Kohtumääruse põhjendused Alates 01.01.2018 jõustunud korteriomandi- ja korteriühistuseadus § 42 lg 1 kohaselt kui korteriomanik viivitab majandamiskulude tasumisega, võib korteriühistu nõuda temalt viivist võlaõigusseaduse § 113 lõike 1 teises lauses sätestatud suuruses. Kuni 31.12.2017 kehtinud korteriühistuseadus § 7 lg 4 kohaselt majandamiskulude maksmisega viivitamisel võis korteriühistu juhatus nõuda korteriomanikult viivist kuni 0,07 protsenti maksmata jäänud summalt päevas iga viivitatud kalendripäeva eest majandamiskulude maksmise kuule järgneva kuu esimesest kuupäevast arvates. Kostja esitas vastuväite hageja menetluskuludele. Kostja leiab, et menetluskulud on üle paisutatud ja põhjendatust pole võimalik hinnata, kuna on esitatud kobarkirjena. Kohus kostjaga ei nõustu. Hageja tunnitasu 100 eurot tund (ilma käibemaksuta) on mõistlik ega ületa keskmisi turuhindasid. Hageja on grupeerinud toimingud kas menetlusdokumendi või toimingu põhiselt, mis võimaldab nende põhjendatust hinnata. Kohus leiab, et arvestades koostatud menetlusdokumentide sisu ja mahtu ning toimunud istungit ja selleks ettevalmistust on hageja õigusabikulud põhjendatud ja vajalikud 7 tunni ja 30 minuti ulatuses. Seega kuuluvad menetluskulud väljamõistmisele täies ulatuses. Kohtunik: /allkirjastatud digitaalselt/ 2