2-18-14018/40

KOHTUOTSUS EESTI VABARIIGI NIMEL Hagi õigeksvõtul põhinev Kohus Pärnu Maakohus Kohtunik Ruth Sild Määruse tegemise aeg ja koht

1. jaanuar
2. a Haapsalu kohtumaja Tsiviilasja number 2-18-14018 Tsiviilasi Eesti Taluvili OÜ hagi Rene Lauri ja Arne Lauri vastu täitemenetluses tehingu tagasivõitmise korras kehtetuks tunnistamiseks ning kinnistusraamatus omaniku kande muutmiseks tahteavalduse asendamiseks Tsiviilasja hind 12 541,50 eurot Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja Eesti Taluvili OÜ, registrikood 10813537, asukoht Sõpruse pst 19-36, 50606 Tartu Hageja seaduslik esindaja seaduslik esindaja juhatuse liige R G, e-post taluvili@taluvili.ee Hageja lepinguline esindaja Agu Eichenbaum, õigusbüroo Eichenbaum&Partnerid OÜ, e-post info@eichenbaum.ee Kostjad: 1) Rene Lauri, isikukood *, elukoht *, e-post * 2) Arne Lauri, isikukood *, elukoht * RESOLUTSIOON
3. Rahuldada Eesti Taluvili OÜ hagi Rene Lauri ja Arne Lauri vastu õigeksvõtul põhineva otsusega.
4. Tunnistada kehtetuks kostja 1 Rene Lauri (isikukood *) ja kostja 2 Arne Lauri (isikukood *) vahel 26.03.
5. a sõlmitud * kinnistu (registriosa nr *, asukoht *) notariaalne kinkeleping ja asjaõigusleping ½ kinnisasja omandi ülemineku kohta, s.o Haapsalu notar Eha Naudi 26.03.
6. a koostatud ja tõestatud notariaalne kinnistu mõttelise osa kinkeleping ja asjaõigusleping nr *.
7. Asendada TsÜS § 68 lg 5 tähenduses kohtuotsusega kostja 2 Arne Lauri nõusolek ½ kaasomandi osa Lauri kinnistust (registriosa nr *) omandiõiguse üleminekuks kostja 1 Rene Lauri omandisse ½ osas. 1
8. Kustutada kinnistusregistriosa nr * II jaost ½ kaasomanikuna sisse kantud Arne Lauri (isikukood *). Kanda kinnistusregistriosa nr * II jakku ½ kaasomanikuna Rene Lauri (isikukood 38610104732).
9. Saata kohtuotsus menetlusosalistele. Menetluskulude jaotus Jätta menetluskulud TsMS § 162 lg 1 alusel solidaarselt kostjate kanda. Edasikaebamise kord Otsuse peale võib apellatsioonkaebuse esitada 30 päeva jooksul, alates otsuse apellandile kättetoimetamisest. Apellatsioonkaebus esitatakse Tallinna Ringkonnakohtule. Kaebus võidakse lahendada kirjalikus menetluses, kui kaebuses ei taotleta selle lahendamist istungil. Selgitus menetlusabi taotlejale Kui menetlusosaline taotleb menetlusabi, peab ta seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist (TsMS § 187 lg 6). Kirjeldav ja põhjendav osa
10. 19.09.
11. a esitas hageja Eesti Taluvili OÜ hagi Rene Lauri ja Arne Lauri vastu täitemenetluses tehingu tagasivõitmise korras kehtetuks tunnistamiseks ning kinnistusraamatus omaniku kande muutmiseks tahteavalduse asendamiseks. Kohtu nõudmisel hageja täiendas hagiavaldust 02.11.
12. a ja esitas hagiavalduse tervikteksti. Hagiavalduse kohaselt sõlmisid Eesti Taluvili OÜ ja * OÜ 13.07.
13. a laenulepingu nr *, millega * OÜ sai hagejalt laenu summas 10 000 eurot, laenu ja intresside tagastamise tähtajaga 11.09.
14. a. Samal kuupäeval (13.07.2017) sõlmisid eelviidatud laenulepingu tagamiseks hageja ja Rene Lauri (kostja 1) käenduslepingu nr *, mille kohaselt kohustus kostja 1 käendajana vastutama hageja ees hageja ja * OÜ vahel 13.07.
15. a sõlmitud laenulepingust nr * tulenevate kõigi nõuete täieliku täitmise eest. * OÜ ja kostja 1 käendajana oma laenulepingust ja käenduslepingust tulenevaid kohustusi hageja ees ei täitnud, millest tulenevalt on hageja pöördunud nõudega käendaja (kostja 1) vastu kohtusse. Pärnu Maakohtu 19.04.
16. a kohtumäärusega tsiviilasjas nr 2-18-105361 rahuldati Eesti Taluvili OÜ nõue kostja 1 vastu summas 6400 eurot. Nimetatud maksekäsu alusel pöördus hageja avaldusega kohtutäituri poole ja algatati täitemenetlus täiteasja nr * kostja 1 vastu. Täitemenetluse raames sai hagejale teatavaks, et kostja 1 oli vahetult enne täitemenetluse alustamist võõrandanud endale kuuluva ½ kaasomandi osa * kinnistust (registriosa nr *) oma isale Arne Laurile. 26.03.2018 notar E. Naudi poolt sõlmitud kinnistu mõttelise osa kinkelepingust ja asjaõiguslepingust nähtub, et kinkija Rene Lauri kinkis ½ mõttelist osa * kinnistust registri osa nr * oma isale Arne Laurile. Kinkija on lepingus avaldanud, et kingisaaja on tema isa, mis on notari poolt kontrollitud. Seega teostati kinge pereliikmete ehk lähikondsete vahel. Kinke ja asjaõiguslepingu sõlmimisega tegi kostja I ennast teadlikult varatuks, millega kahjustas sissenõudja huve. Hageja nõue jäi seega rahuldamata. Pärnu Maakohtu 25.05.
17. a kohtumäärusega tsiviilasjas nr 2-18-108905 rahuldati Eesti Taluvili OÜ täiendav põhinõue kostja 1 vastu summas 3600 eurot, koos lisandunud kõrvalnõuetega summas 2720 eurot. Kohtutäitur on hagejat teavitanud, et kostjal 1 puudub vara, millele sissenõuet pöörata. Hageja 2 leiab, et kostjate tehtud tehingu tagajärjel muutus hageja nõude rahuldamine võimatuks ja kostja 1 on muutunud maksejõuetuks. Seega palub hageja tunnistada tervikuna kehtetuks kostja 1 Rene Lauri ja kostja 2 Arne Lauri vahel 26.03.
18. a sõlmitud * kinnistu (registriosa numbriga *) * sõlmitud notariaalne kinkeleping ja asjaõigusleping ½ kinnisasja omandi ülemineku kohta ja asendada kohtuotsusega (kostjate nõusolekud, tahteavaldused) kostja 2 Arne Lauri nõusolek ½ kaasomandi osa * kinnistust (registriosa numbriga *) omandiõiguse üleminekuks kostja 1 Rene Lauri omandisse ½ osas. Pärnu Maakohus võttis hagi menetlusse 06.11.
19. a määrusega. 14.01.
20. a toimunud kohtu eelistungil võtsid kostjad Rene Lauri ja Arne Lauri esitatud hagi õigeks (tunnistasid nende vastu esitatud hagi). Tsiviilkohtumenetluse seadustiku § 444 lg 3 alusel teeb kohus käesolevas tsiviilasjas hagi õigeksvõtul põhineva otsuse ilma põhjendava osata. Kohus märgib, et kohus määrab menetluskulud kindlaks TsMS § 177 lg 1 p 2 alusel eraldi määrusega pärast tsiviilasja sisulise lahendamise kohta tehtud kohtuotsuse jõustumist. (allkirjastatud digitaalselt) Ruth Sild kohtunik 3