KOHTUMÄÄRUS Kohus Viru Maakohus Kohtunik Angelina Abol Määruse tegemise päev ja koht
- märts 2019, Narva kohtumaja Kohtuasja number 2-18-12145 Kohtuasi V M hagi N M, M B, S L ja M M vastu asja ebaseaduslikust valdusest väljanõudmiseks ning kommunaalkulude tasumiseks Menetlustoiming Menetlusosalised esindajad kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine ja nende Hageja: V M (IK xxx; elukoht: xxx) Hageja lepinguline esindaja: mih.tushs@gmail.com) M Tuštšenko (e-post: Kostja I: N M (IK xxx; elukoht: xxx) Kostja II: M B (IK xxx; elukoht: xxx) Kostja III: S L (IK xxx; elukoht: xxx) Kostja IV: M M (IK xxx; elukoht: xxx) Kostjate II, III ja IV seaduslik esindaja kostja I N M (IK xxx; elukoht xxx) Kostjate esindaja riigi õigusabi korras vandeadvokaat Ilya Zuev (e-post ilya.zuev@grandman.ee) Asja läbivaatamine 12.02.2019 kohtuistungil RESOLUTSIOON I. Kinnitada V M, N M, M B, S L ja M M vahel sõlmitud kompromiss alljärgnevatel tingimustel:
- Kostjad annavad hagejale kuuluva korteriomandi asukohaga xxx (registriosa nr xxx) valduse hagejale üle hiljemalt 01.06.
- Juhul, kui kostjad korteriomandi asukohaga xxx (registriosa nr xxx) valdust hagejale hiljemalt 01.06.2019 üle ei anna, on hagejal õigus pöörduda kohtutäituri poole ja nõuda kostjate koos neile kuuluva vallasvaraga korterist väljatõstmist täitemenetluse seadustikus sätestatud korras. 1
(3)- Kostjad tasuvad hagejale solidaarselt korteriomandi xxx kommunaalkulude võlgnevuse summas 640.71 eurot, osamaksetena summas 106.78 eurot kuus, 6 kuu jooksul alates käesoleva kompromissi jõustumisest.
- Kostjad tasuvad hagejale solidaarselt hageja menetluskulud summas 180.00 eurot, osamaksetena summas 30.00 eurot kuus, 6 kuu jooksul alates käesoleva kompromissi jõustumisest.
- Kostjate menetluskulud jäävad kostjate kanda. II. Lõpetada menetlus V M hagis N M, M B, S L ja M M vastu asja ebaseaduslikust valdusest väljanõudmiseks ning kommunaalkulude tasumiseks. III. Kompromissis nimetamata menetluskulud jätta poolte endi kanda. IV. Kostjate N M, M B, S L ja M M riigi õigusabi kulud jätta riigi kanda. Määrus saata pooltele ja õigusabikulude osas Rahandusministeeriumile teadmiseks. Edasikaebamise kord Pooled on loobunud määruskaebuse esitamise õigusest. Asjaolud Viru Maakohtu menetluses on tsiviilasi 2-18-12145, V M hagis N M, M B, S L ja M M vastu asja ebaseaduslikust valdusest väljanõudmiseks ning kommunaalkulude tasumiseks. Pooled sõlmisid ja esitasid kohtule kinnitamiseks kompromissi. Pooled paluvad kohtul kompromiss kinnitada ning asjas menetlus lõpetada. Pooled on teadlikud kompromissi kinnitamise ja menetluse lõpetamise tagajärgedest. Kohtumääruse põhjendused Kohus, tutvunud kompromissiga ning uurinud kohtule esitatud dokumentaalseid tõendeid, leiab, et poolte taotlus kompromissi kinnitamiseks on põhjendatud ja kuulub rahuldamisele. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p 4 kohaselt kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. TsMS § 430 lg 3 alusel ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohus leiab, et poolte poolt esitatud kompromiss vastab seadusest tulenevatele nõuetele ning ei esine selle kinnitamisest keeldumise aluseid. Seega kuulub kohtule esitatud kompromiss kinnitamisele ja menetlus asjas lõpetamisele. Tulenevalt TsMS § 432 on menetluse lõpetamisel kompromissiga samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. Samuti selgitab kohus pooltele, et juhul, kui võlgnik ei täida kokkuleppega võetud kohustust, siis vastavalt täitemenetluse seadustiku § 2 lg 1 p 1 on võlausaldajal õigus pöörduda kohtutäituri poole kohtumääruse sundtäitmiseks. Vastavalt TsMS § 661 lg 4 poolte kokkuleppel võib määruskaebuse esitamise tähtaega 2
(3)hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled on loobunud määruskaebuse esitamise õigusest. Menetluskulud TsMS § 168 lg 3 kohaselt kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Pooled leppisid kokku, et kostjad tasuvad hagejale solidaarselt hageja menetluskulud summas 180.00 eurot, osamaksetena summas 30.00 eurot kuus, 6 kuu jooksul alates käesoleva kompromissi jõustumisest. Pooled leppisid kokku ka, et kostjate menetluskulud jäävad kostjate kanda. Kompromissis nimetamata menetluskulud jätab kohus poolte endi kanda. Kostjatele oli käesolevas tsiviilasjas 20.11.2018 määrusega antud riigi õigusabi kohustuseta hüvitada riigi õigusabi tasu ja riigi õigusabi kulud. Kostjate riigi õigusabi kulub jätab kohus seega riigi kanda. Kohus määrab kostjate riigi õigusabi kulud eraldi määrusega. Kohus selgitab ka, et TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. TsMS § 150 lg 4 esimese lause kohaselt tagastab riigilõivu kohus, kelle menetluses asi viimati oli, üksnes selle menetlusosalise avalduse alusel, kes riigilõivu tasus või kelle eest riigilõiv tasuti. /digitaalselt allkirjastatud/ Angelina Abol kohtunik 3
(3)