2-18-15402/15

KOHTUMÄÄRUS Kohus Harju Maakohus Kohtunik Kohtujurist Määruse tegemise aeg ja koht Tsiviilasja number Nele Atonen Kadri Mälberg 21.01.2019, Tallinn, Tallinna kohtumaja 2-18-15402 Tsiviilasi Menetlustoiming Menetlusosalised esindajad ja M A hagi OÜ Rolegur, A L ja I L vastu tasutud ettemaksu 30 000 eurot tagastamise, leppetrahvi, viivise ja kahju hüvitamise nõudes hagi menetlusse võtmine, kompromissi kinnitamine, menetluse lõpetamine, poole riigilõivu ja tagatise tagastamine nende Hageja M A (isikukood xxx), lepinguline esindaja Kaido Floren (e-post: kaido@floren.ee) Kostja I OÜ Rolegur (registrikood xxx) Kostja II A L (isikukood xxx) Kostja III I L (isikukood xxx) Kirjalikus menetluses Asja läbivaatamine RESOLUTSIOON

1. Võtta hageja M A hagi kostjate OÜ Rolegur, A L ja I L vastu tasutud ettemaksu 30 000 eurot tagastamise, leppetrahvi, viivise ja kahju hüvitamise nõudes menetlusse.
2. Kinnitada hageja M A ja kostja OÜ Rolegur vahel sõlmitud alljärgnev kompromiss: 2.1 Kostjad on hageja nõude täielikult rahuldanud. 2.2 Pooled lepivad kokku, et lõpetavad TsMS § 206 lõike 2 alusel kohtuasja 2-18-15402 kompromissiga. 2.3 Hageja kohustub esitama kompromisskokkuleppe viivitamatult kohtule kohtuasja lõpetamiseks ning ühtlasi esitama kõik vajalikud tahteavaldused ja nõusolekud hagi tagamiseks seatud kohtulike hüpoteekide kustutamiseks. Hageja on juba andnud volikirja registriosa nr 51801 kolmandasse jakku jooksva kande nr 13 all hageja kasuks sisse kantud eelmärke kustutamiseks. 2.4 Kompromissi allkirjastamisega kinnitavad pooled, et neil ei ole üksteise vastu rahalisi ega muid nõudeid.
3. Lõpetada menetlus tsiviilasjas 2-18-15402 hageja M A hagi kostjate OÜ Rolegur, A L ja I L vastu tasutud ettemaksu 30 000 eurot tagastamise, leppetrahvi, viivise ja kahju hüvitamise nõudes.
4. Tühistada Harju Maakohtu 24.10.2018 ja 30.10.2018 kohtumäärustega kohaldatud hagi tagamise abinõud, millega kohus määras kanda Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa number xxx IV jakku esimesele vabale järjekohale OÜ Rolegur (registrikood xxx) kuuluvale mõttelisele osale xxx kaasomandist kohtulik hüpoteek summas 1 25 000 eurot M A (ik xxx) kasuks ning kanda Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa number xxx IV jakku esimesele vabale järjekohale kohtulik hüpoteek summas 15 000 eurot M A (ik xxx) kasuks.
5. Tagastada hagejale pool menetluses tasutud riigilõivust, s.o 525 eurot ja hagi tagamisel tasutud tagatis 2000 eurot, millised kanda hageja arveldusarvele nr xxx.
6. Edastada käesolev kohtumäärus menetlusosalistele ja peale jõustumist Tartu Maakohtu kinnistusosakonnale. Edasikaebamise kord Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse 15 päeva jooksul kohtumääruse kättetoimetamisest Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu. Määruskaebuse esitamisel tuleb tasuda riigilõivu. Asjaolud ja kohtumääruse põhjendused Hagiavaldus vastab tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) nõuetele ja kohus võtab hagi menetlusse (TsMS § 371, 372). Maakohtule saabus 18.01.2019 hageja ja kostja OÜ Rolegur poolt sõlmitud ja allkirjastatud kompromiss, millise pooled paluvad kohtul kinnitada ja asjas menetluse lõpetada. Pooled on teadlikud menetluse lõpetamise tagajärgedest. Tsiviilkohtumenetluse seadustik (TsMS) § 486 lg 4 kohaselt menetleb kohus kompromissilepingut käesoleva seadustiku §-des 430 ja 431 sätestatu kohaselt enne asja hagimenetluses menetlemise alustamist. Vastavalt TsMS § 430 lg 1 võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kooskõlas TsMS § 428 lg 1 p 4 lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Tulenevalt TsMS § 432 menetluse lõpetamise korral kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. Kohus, tutvunud tsiviilasja materjalidega, leiab, et taotlus kompromissi kinnitamiseks ja menetluse lõpetamiseks on seaduslik, ei ole vastuolus heade kommetega ega riku avalikku huvi ning kuulub rahuldamisele tulenevalt TsMS §-dest 428 lg 1 p 4, 430 lg 1 ja 431, 432, 433 ja 661 lg
7. TsMS § 386 lg 2 alusel võib asjaolude muutumise korral, eelkõige hagi tagamise aluse äralangemisel või tagatise pakkumisel, või muul seadusega sätestatud alusel kohus poole taotlusel hagi tagamise tühistada. Kohus on seisukohal, et tulenevalt hageja taotlusest ja hagi tagamise aluse äralangemisest, kuulub 24.10.2018 ja 30.10.2018 kohtumääruse alusel kohaldatud hagi tagamise abinõu tühistamisele. Juhindudes TsMS § 150 lg 1 p 1, § 150 lg 2 p 1 ning lg 3 kuulub hagejale taotluse alusel tagastamisele pool tasutud riigilõivust, s.o. 525 eurot, ning juhindudes TsMS § 195 kuulub hagejale tagastamisele hagi tagamise avalduse esitamisel tasutud tagatis 2000 eurot. /allkirjastatud digitaalselt/ Nele Atonen kohtunik 2