Obsah (10)

§ 430§ 361§ 428§ 168§ 150§ 445§ 386§ 391§ 433§ 661

KOHTUMÄÄRUS Kohus Kohtunik Harju Maakohus, Tallinna kohtumaja Vallo Kariler Määruse tegemise aeg ja koht 10. jaanuar 2019. a, Tallinn Tsiviilasja number 2-18-13216 Tsiviilasi G B F hagi E T F vastu ka

§ 430

lg 5 alusel ühinenud Xxxx OÜ (registrikood xxxx), keda käesoleva kompromissilepingu sõlmimisel esindab juhatuse liige E T F (isikukood xxxx), ning Xxxx OÜ (registrikood xxxx), keda käesoleva kompromissilepingu sõlmimisel esindab lepinguline esindaja advokaat Artur Sanglepp (isikukood 38808102736). 2.

1. Pooled on 09.11.2018 sõlminud notariaalse kokkuleppe, mille kohaselt pooled lõpetasid kõik varasemad ärilised suhted ja/või koostöösuhted, ning pooled on käesoleva kompromissilepingu sõlmimise seisuga teinud vastastikku äriliste suhete lõpetamisega seonduvad notariaalses kokkuleppes ettenähtud sooritused kinnisomandi üleandmiseks ja raha maksmiseks. 2.
2. Hageja ja Xxxx OÜ ühelt poolt ning Kostja ja Xxxx OÜ teiselt poolt on kokku leppinud, et loevad lõppenuks kõik vastastikused nõuded ja 2-18-13216 pretensioonid, mis tulenevad mistahes lepingust ja/või lepinguvälisest suhtest. Kahtluste välistamiseks märgivad kompromissilepingu pooled, et Kostjal ja/või Xxxx OÜ-l ühelt poolt ning Hagejal ja/või Xxxx OÜ-l teiselt poolt ei ole kompromissilepingu jõustumise järgselt vastastikku kaasomandi mõtteliste osade või kinnisomandi üleandmise nõudeid. 2.
3. Poolte poolt tsiviilasjas nr 2-18-13216 kantud menetluskulud jäävad poolte endi kanda ning pooled kinnitavad, et nad ei esita tsiviilasjas nr 2-18-13216 kohtule taotlust menetluskulude hüvitamiseks ja rahaliseks kindlaksmääramiseks. 2.
4. Kompromissilepingu pooled on kokku leppinud lühendada kompromissi kinnitavale kohtumäärusele määruskaebuse esitamise tähtaega ühele päevale alates kompromissi kinnitava kohtumääruse kättetoimetamisest.
6. Lõpetada tsiviilasja menetlus. Jätta poolte kokkuleppel kõik menetluskulud poolte endi kanda.
7. Tagastada hagejale pool menetluses tasutud riigilõivust, s.o 1 375 eurot, hageja G B F arveldusarvele nr xxxx.
8. Tühistada Harju Maakohtu 05.09.
9. a määrusega rakendatud hagi tagamise abinõud, st kustutada Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr xxxx eelviidatud kohtumääruse alusel G B F kasuks kantud eelmärge ja märkus. Tagastada hagejale hagi tagamise tagatis summas 5 356,25 eurot G B F arveldusarvele nr xxxx.
10. Edasikaebamise kord Käesoleva kohtumääruse peale võib poolte kokkuleppel esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 1 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu jooksul alates määruse tegemisest. Kohtumääruse peale määruskaebuse esitamisel tuleb tasuda riigilõiv 50 eurot. MENETLUSE KÄIK
11. Kohtu menetluses on hageja hagi kostja vastu kaasomandi mõttelise osa üleandmise või alternatiivselt ostuhinna tasumise ja viivise nõudes. Kohus peatas 31.10.
12. a määrusega asja menetluse pooleliolevate kompromissiläbirääkimiste tõttu.
13. Pooled esitasid 31.12.2018 kohtule kompromissilepingu, mille paluvad kohtul kinnitada ning tsiviilasja menetluse lõpetada. Pooled avaldavad, et nad on teadlikud menetluse kompromissiga lõpetamise tagajärgedest. Pooled paluvad kompromissi kinnitada kirjalikus menetluses ilma kohtuistungit pidamata. KOHTU PÕHJENDUSED
14. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (

) § 361 lg 1 esimese lause alusel uuendab kohus peatunud või peatatud menetluse poole taotlusel või omal algatusel määrusega pärast seda, kui menetluse peatamise aluseks olnud asjaolud on ära langenud.

§ 361

lg 3 kohaselt loetakse menetlus uuendatuks uuendamise määruse kättetoimetamisega. Vastavalt

§ 361lg-le 4 jätkub uuendatud menetlus sealt, kus see pooleli jäi.

Kohus leiab, et tulenevalt kompromissi saavutamisest on menetluse peatamise alus ära langenud ning peatatud menetlus tuleb seetõttu uuendada. 2

§ 428

lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus selle kinnitab. Vastavalt

§ 430

lg-le 1 võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused.

§ 430

lg 3 esimese lause kohaselt ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohtu hinnangul ei ole kompromiss kohtule esitatud asjaolude järgi vastuolus heade kommete ega seadusega ning ei riku olulist avalikku huvi, samuti on seda võimalik täita. Pooled on kinnitanud teadlikkust

§-s 432 nimetatud tagajärgedest ja seega ka kompromissi alusel tekkivatest poolte kohustustest. Seega saab kohus kompromissi kinnitada ja menetluse lõpetada. Kompromissi tingimusteks ei ole kohtule esitatud lepingu punktides 5 – 7 märgitu, vaid need on poolte menetluslikud avaldused, mida kohus kompromissina ei kinnita (vt nt Riigikohtu 17.12.

1. a määrus tsiviilasjas nr 3-2-1-132-08, p 13, samuti 21.09.
2. a määrus tsiviilasjas nr 3-2-1-78-16, p 10). Kohus arvestas kõnealuste menetluslike avaldustega kompromissi kinnitamise otsustamisel.
3. Menetlust lõpetavas lahendis otsustab kohus menetluskulude jaotuse. Tulenevalt

§ 168lg-st 3 ja poolte kokkuleppest jäävad menetluskulud poolte endi kanda.

6. Hageja on taotlenud poole menetluses tasutud riigilõivu tagastamist. Kohus leiab, et taotlus riigilõivu tagastamiseks on põhjendatud ja tuleb rahuldada

§ 150lg 2 p 1 alusel.

Hageja tasus riigilõivu kokku 2 750 eurot, sellest tagastamisele kuulub 1 375 eurot. 7. Kompromissi sõlmimise ja menetluse lõpetamise tõttu tuleb

§ 445

lg 2 ja

§ 386lg 4 alusel hagi tagamine tühistada.

Hageja taotlus hagi tagamise tagatise tagastamiseks kuulub rahuldamisele kostja nõusoleku ja

§ 391lg 2 ning § 195 lg 1 alusel.

8.

§ 433lg 1 alusel võib menetluse lõpetamise määruse peale esitada määruskaebuse.

Juhindudes

§ 661lg-st 4 on pooled lühendanud määruskaebuse esitamise õigust ühe päevani.

Kohus märgib edasikaebe tähtaja vastavalt poolte avaldusele, mis sisaldub kohtule esitatud kompromissis. / allkirjastatud digitaalselt / Vallo Kariler kohtunik