2-18-102950/17

1 KOHTUMÄÄRUS Kohus Viru Maakohus Kohtunik Maido Roots Määruse tegemise aeg ja koht 08.04.2019.a. Rakvere Kohtumaja Tsiviilasja number 2-18-102950 Tsiviilasi Tapa Vald, Tapa linn, Üleviste tn 7 Korteriühistu hagi J O’i vastu võlgnevuse ja viise nõudes nõudes Menetlustoiming Kompromissilepingu kinnitamine ja menetluse lõpetamine Menetlusosalised Hageja: Tapa Vald, Tapa linn, Üleviste tn 7 Korteriühistu (reg. kood 80281007) Hageja lepinguline esindaja: Marie Tsine volikirja alusel Kostja: J O (isikukood xxxx) Kirjalik menetlus RESOLUTSIOON: Kinnitada kompromissileping ja lõpetada menetlus tsiviilasjas nr. 2-18-102950 Tapa Vald, Tapa linn, Üleviste tn 7 Korteriühistu hagi J O’i vastu võlgnevuse ja viise nõudes nõudes järgmise sisuga:

1. Pooled soovivad menetluse tsiviilasjas nr 2-18-102950 lõpetada kompromissi teel.
2. Kostja J O kohustub tasuma hagejale kommunaalkulude võlgnevuse, mis on tekkinud perioodil november 2016 kuni veebruar 2019 summas 3 453,88 eurot, millest põhinõue on summas 2 752,36 eurot ja viivised 18.02.2019 seisuga 701,52 eurot. Nimetatud summadele lisandub ½ riigilõivu 137,50 eurot ja õigusabikulu 300.- eurot. Seega kohustub kostja tasuma kogu võlgnevuse summas 3 891,38 eurot alates 9.03.2019 iga kalendrikuu 9-ndal kuupäeval vähemalt 100.- eurot kuus kuni kohustuse täieliku tasumiseni.
3. Koos maksegraafikus väljatoodud võlgnevusega kohustub kostja tasuma ka kõik Tapa vald, Tapa linn, Üleviste tn 7 KÜ poolt väljastatud jooksvad arved (millised väljastatakse alates märtsist 2019.a.). 2
4. Kostja J O kohustub tasuma kokkulepitud summad CONDOR FINANTS OÜ arvelduskontole nr EE
5. Makse selgitusse märkida: kompromiss tsiviilasjas 2-18-
7. Juhul, kui kostja ei täida nõuetekohaselt käesoleva Kompromisslepingu punktides 2 ja 3 märgitud kohustusi, s.h eraldi võetuna iga punkti 2 osamakset või jätab tasumata Tapa vald, Tapa linn, Üleviste tn 7 KÜ jooksva arve kommunaalteenuste eest (alates märts 2019.a.), on hagejal õigus koheselt ja ilma kostjale täiendavat tähtaega andmata pöörduda kohtutäituri poole kõigi käesolevas kokkuleppes kajastatud ja kostja poolt tasumata summade sissenõudmiseks täies ulatuses.
8. Juhul, kui kostja ei täida nõuetekohaselt käesoleva Kompromisslepingu punktis 2 märgitud kohustust on hagejal õigus nõuda viivist tasumata põhiosalt kuni põhiosa (2752,36 EUR) kohase tasumiseni VÕS § 113 lg 1 teises lauses sätestatud määras. Kostja poolt kohustus(t)e rikkumise hetkeks tasutud summad arvestatakse võlgnevusest maha. MENETLUSKULU: Pooled on TsMS § 168 lg 3 sätetel kokku leppinud, et menetlusosaliste poolt kantud menetluskulud kompromissis märkimata ulatuses jäävad selle menetlusosalise kanda, kes need kandis. Seoses kompromissilepingu kinnitamisega tagastada pool hagilt tasutud riigilõivust s.o 137,50 EUR CONDOR FINANTS OÜ arvelduskontole nr EE
9. Määruse ärakiri kätte toimetada menetlusosalistele. EDASIKAEBAMISE KORD: Määruse peale on õigus esitada määruskaebus 1 päeva jooksul alates määruse kättesaamisest Tartu Ringkonnakohtule Viru Maakohtu Rakvere kohtumaja kaudu. Asjaolud ja kohtumääruse põhjendused. 05.02.2018.a. on Tapa vald, Tapa linn, Üleviste tn 7 korteriühistu esitanud Pärnu Maakohtule maksekäsu kiirmenetluse avalduse J O’ilt 1 724,21 euro saamiseks. Maksekäsku J O’ile kätte toimetada ei ole õnnestunud, kuna tema elu- või viibimiskoht ei ole teada. 05.07.2018.a. on antud materjal üle Viru Maakohtu kohtunikule menetlemise jätkamiseks hagimenetluses. Hagi oli esitatud Viru Maakohtu Rakvere kohtumajja 31.07.2018.a. . Menetlusosalised on sõlminud kirjaliku kompromissilepingu asja lahendamiseks. Kompromissileping on esitatud Viru Maakohtu Rakvere kohtumajja 12.04.2019.a. Menetlusosalised taotlevad kohtult kompromissi kinnitamist ja tsiviilasjas menetluse lõpetamist ning poole hagiavalduse esitamisel tasutud riigilõivust (137,50 eurot) tagastamist. Menetlustoimingu tegemise tagajärgedest on menetlusosalised teadlikud. 3 Menetlusosalised on lühendanud kaebeõigust menetlust lõpetavale kohtumäärusele ühele kalendripäevale. Maakohus lähtus menetlustoimingu tegemisel eeltoodust ning juhindus TsMS § 150 lg.2 p. 1; 428 lg. 1 p.4; 430 ja 433 nõudeist. Kohtunik /digitaalselt allkirjastatud/ Maido Roots