KOHTUMÄÄRUS Kohus Tallinna Ringkonnakohus Kohtukoosseis Eesistuja Meeli Kaur, liikmed Margo Klaar ja Indrek Parrest Määruse tegemise aeg ja koht 9. aprill 2019, Tallinn Tsiviilasja number 2-19-3993 Ts

) § 368 lg-st 2 kohtul tuvastada, et: 1) käendusleping ei ole täitedokumendiks täiteasjas nr 176/2009/248; 2) alates

1. oktoobrist 2010, kui hageja päris oma emale kuulunud vara, puudu(s)b kostjal õigus nõuda hüpoteegi seadmise ja asjaõiguslepingu sundtäitmist, kuna osapoolte vahel kehtib käendusleping, millega on kostja nõue ajatatud kuni
2. augustini
3. Hageja hinnangul on nõuete esitamine lubatav, kuna käendusleping ei ole täitedokumendiks täiteasjas nr 176/2009/248, mistõttu ei olnud seda võimalik objektiivsetel põhjustel menetluses maksma panna selliselt, et kohus oleks selle kohta saanud võtta seisukoha tsiviilasjas nr 2-116133 kinnitatud kompromissis. Seetõttu on võimalik sellele alusele tuginedes esitada täitemenetluse seadustiku (TMS) § 221 lg 1 järgne hagi. Hageja palub

§ 368

lg 1 alusel kolmanda tuvastusnõudena tuvastada hageja õigust esitada kinnisasja omanikuna vastuväide kostja nõude sundtäitmisele tulenevalt asjaõigusseaduse (AÕS) § 351 lg-st

1. Tulenevalt eeltoodust taotleb hageja sundtäitmise täiteasjas nr 176/2009/248 lubamatuks tunnistamist.
2. Arvestades, et hüpoteegi lepingu sundtäitmine oli põhjendamatu, sest poolte vahel kehtib käendusleping, on kostja tekitanud hagejale kahju. Täitemenetluses kaotas hageja omandiõiguse korteriomandile, mistõttu vastutab kostja võlaõigusseaduse (VÕS) § 115 lg 1, § 127 lg 1, § 1027 ja § 1045 lg 1 p-de 4 ja 5 alusel hagejale tekitatud kahju eest.
3. Hageja taotles menetlusabi riigilõivu tasumisest vabastamiseks ning riigi õigusabi menetlusdokumentide koostamiseks ja enda esindamiseks kohtus.
5. märtsil 2019 esitas hageja taotluse kolmanda isiku MM menetlusse kaasamiseks ja hagi tagamiseks. 2

) § 371 lg 2 p-de 1 ja 2 alusel, kuna hagiga ei ole võimalik taotletavat eesmärki saavutada. Maakohus keeldus menetlusabi andmisest ja jättis hagi tagamise taotluse rahuldamata. Menetluskulud jättis maakohus hageja kanda.

1. Maakohtu hinnangul võib avaldusest aru saada, et hageja eesmärgiks on tunnistada sundtäitmine täiteasjas nr 176/2009/248 lubamatuks olenemata sellest, et hagis on esitatud ka erinevaid tuvastusnõudeid.
2. Maakohus leidis, et hagi menetlusse võtmisest tuleb keelduda

§ 371lg 2 p-de 1 ja 2 alusel hagi perspektiivituse tõttu.

Kohus on

1. juulil 2012 kinnitanud tsiviilasjas nr 2-11-6133 kompromissi (hageja nõue kostja vastu sundtäitmise lubamatuks tunnistamiseks), mille kohaselt on hageja tunnistanud, et sundtäitmine on lubatud 36 557,46 euro ulatuses (kompromissi p 2). Samuti on pooled kokku leppinud võlgnevuse tasumises maksegraafiku alusel (kompromissi punkt 5). Kompromissi p 10 kohaselt on pooled kokku leppinud, et juhul kui hageja rikub p-s 5 kokku lepitud võla tasumise tingimusi, kaotab p-s 4 nimetatud nõude vähendamine kehtivuse ning kostjal on õigus jätkata p-s 2 nimetatud lepingust nr 0602599/95AK tulenevate kohustuste täiteasjas nr 176/2009/248 sissenõudmist. Kompromissi kinnitamise määrus on jõustunud. Praeguses asjas püüab hageja sisuliselt uuesti avada vaidlust, mis on lõplikult lahendatud Pärnu Maakohtu
2. juuli 2012 määrusega tsiviilasjas nr 2-
4. Lisaks on hageja esitanud
5. detsembril 2018 hagi kostja vastu sundtäitmise lubamatuks tunnistamiseks täiteasjas nr 179/2009/248, mille menetluse võtmisest keeldus kohus
6. detsembri 2018 määrusega.
7. Kuivõrd hagiavalduse nõuded on perspektiivitud, ei ole maakohtu hinnangul võimalik lahendada hagi tagamise taotlust.
8. Hagi menetlusse võtmisest keeldumise tõttu ei rahuldanud maakohus menetlusabi taotlusi. MÄÄRUSKAEBUS
9. Hageja esitas määruskaebuse, milles palub vaidlustatud määruse tühistada ja saata asi menetlusse võtmise otsustamiseks maakohtule. Määruskaebuse põhjendused on kokkuvõtvalt järgmised. Esiteks puudus maakohtul alus keelduda hagiavalduse menetlusse võtmisest. Maakohus ei saanud hagi menetlusse võtmisest keelduda

§ 371

lg 2 p-de 1 ja 2 alusel ning tuvastada, milline õigus või kohustus tuleneb hagejale tsiviilasjas nr 2-11-6133 sõlmitud kompromissist. Teiseks on maakohus kompromissi sisule viidates tuvastanud asjaolusid, mis ei ole hagi menetlusse võtmise otsustamisel lubatav. Lisaks on maakohus ajanud omavahel segamini krediidilepingu ja käenduslepingu. Arusaamatuks jääb maakohtu põhjendus, mille kohaselt on hageja esitanud 5. detsembril 2018 hagi sundtäitmise lubamatuks tunnistamiseks täiteasjas nr 179/2009/248, mille menetlusse võtmisest on kohus keeldunud. Juhul, kui maakohus tugines

§ 371

lg 1 p-le 4, on tegemist ebaseadusliku kohtulahendiga, kuna sundtäitmise lubamatuks tunnistamist on hagejal õigus taotleda kuni täitemenetluse lõpuni (TMS § 221 lg 3). MENETLUSE EDASINE KÄIK 14. Maakohus rahuldas hageja taotluse menetlusabi saamiseks, vabastas määruskaebuselt riigilõivu tasumisest ning võttis määruskaebuse menetlusse. hageja 3

§ 659

ja § 657 lg 1 p 3 alusel tühistada osaliselt osas, milles maakohus keeldus sundtäitmise lubamatuks tunnistamise ja kahju hüvitamise nõuete menetlusse võtmisest ja saata nende nõuete osas asi menetlusse võtmise otsustamiseks samale maakohtule. Muus osas, milles maakohus keeldus täiteasjas nr 176/2009/248 oluliste asjaolude tuvastamise nõuete menetlusse võtmisest, jääb vaidlustatud määruse resolutsioon muutmata, kuid muuta tuleb osaliselt määruse põhjendusi (

§ 659ja § 657 lg 1 p 2¹).

17. Hageja esitas maakohtule: 1) kolm tuvastusnõuet täiteasjas oluliste asjaolude tuvastamiseks; 2) sundtäitmise lubamatuks tunnistamise nõude; 3) kahju hüvitamise nõude. Maakohus leidis, et hagist saab aru nii, et hageja eesmärgiks on üksnes tunnistada sundtäitmine täiteasjas nr 176/2009/248 lubamatuks. Maakohus keeldus kõigi hageja nõuete menetlusse võtmisest

§ 371lg 2 p-de 1 ja 2 alusel, leides, et hagiavaldus on perspektiivitu.

18. Jättes hagi

§ 371

lg 2 p 1 või 2 alusel menetlusse võtmata, on kohtul kõrgendatud põhjendamis- ja kaalumiskohustus.

§ 371

lg 2 p 1 kohaselt võib kohus jätta hagiavalduse menetlusse võtmata, kui hageja õiguste rikkumine ei ole hagi alusena toodud faktilistele asjaoludele tuginedes võimalik ja p 2 kohaselt, kui hagi ei ole esitatud hageja seadusega kaitstud õiguse ega huvi kaitseks või eesmärgil, millele riik peaks andma õiguskaitset, või kui hagiga ei ole hageja taotletavat eesmärki võimalik saavutada.

§ 371

lg 2 peamiseks eesmärgiks on vältida pooltele kulutuste tekitamist sellise hagi menetlemisega, mille rahuldamiseks puudub õiguslik alus. Hagis märgitud faktiliste asjaolude õigsust eeldades tuleb kohtul analüüsida, kas on olemas faktikogumile vastavat õigusnormi, mis võiks anda aluse nõude rahuldamiseks. Seejuures ei hinda kohus asjas esitatud nõude põhjendatust ega tõendatust asjas esitatud põhistuste ja tõendite alusel, vaid lähtub hagi õiguslikust perspektiivikusest (vt nt Riigikohtu 18. novembri 2013 määrus asjas nr 3-2-1-120-13, p 12; 8. märtsi 2017 määrus asjas nr 3-2-1-177-16, p 10). 19. Ringkonnakohtu hinnangul on maakohus ennatlikult keeldunud kõigi hagis esitatud nõuete menetlusse võtmisest. 19.1. Sundtäitmise lubamatuks tunnistamise nõude osas ei ole maakohus

§ 371lg 2 kohaldamise eeldustega arvestanud.

Iseenesest on õige hinnata menetlusse võtmisel hagi perspektiivi, kuid praegusel juhul hindas maakohus sundtäitmise lubamatuks tunnistamise nõude menetlusse võtmise otsustamisel hagiga koos esitatud tõendeid ning ei lähtunud hagis esitatud asjaoludest. Maakohus hindas hagi alusena esitatud asjaolusid koosmõjus Pärnu Maakohtu

1. juuli 2012 määrusega tsiviilasjas nr 2-11-
2. Asja menetlusse võtmise üle otsustamisel ei saa kohus hinnata tõendeid ja lahendada asja sisuliselt, vaid lähtuda tuleb hagiavalduses esitatust (vt nt Riigikohtu
3. veebruari 2017 määrus asjas nr 3-2-1-146-16, p 9). Hagi menetlusse võtmisel tuleb anda üksnes hinnang, kas sellise hagi esitamine on õiguslikult võimalik. Hageja nõue oleks õiguslikult perspektiivitu üksnes juhul, kui hagis esitatud asjaoludel ei oleks hageja nõuet võimalik rahuldada ühelgi materiaalõiguslikul alusel. Hageja toob hagis välja, et sundtäitmine on lubamatu, sest poolte vahel on sõlmitud käendusleping tähtajaga kuni
4. august 2023 ning kompromissi sõlmimisel ei ole käenduslepinguga arvestatud. Seega tugineb hageja sellele, et nõue on ajatatud ning see on tekkinud pärast kohtulahendi jõustumist. Hageja sundtäitmise lubamatuks tunnistamise nõuet on õiguslikult võimalik rahuldada TMS § 221 lg 1 alusel, mistõttu ei saa selle menetlemisest keelduda perspektiivituse tõttu. 4

§ 363lg-s 1 sätestatud nõuetele.

Kui hageja esitab ebaselge nõude, mis ei ole ilmselgelt õiguslikult perspektiivitu ning asja menetlemine on selle ebaselguse tõttu takistatud, peab kohus

§ 3401lg 1 alusel andma hagejale tähtaja hagiavalduse puuduste kõrvaldamiseks.

Juhul kui hageja kohtu määratud tähtajaks hagi ebaselgust ei kõrvalda, peab kohus jätma hagi

§ 3401lg 2 järgi menetlusse võtmata (vt Riigikohtu 9.

oktoobri 2013 määrus asjas nr 3-2-1-95-13, p 12). 19.3. Hageja esitatud kolme tuvastusnõude menetlemisest keeldumisel nõustub ringkonnakohus maakohtu lõppjäreldusega, et tuvastusnõuded tuleb nende perspektiivituse tõttu jätta menetlusse võtmata

§ 371

lg 2 p 2 alusel, kuid muuta tuleb maakohtu määruse põhjendusi.

§ 368

lg 1 järgi võib hageja esitada hagi õigussuhte olemasolu või puudumise tuvastamiseks, kui tal on sellise tuvastamise vastu õiguslik huvi. Riigikohtu praktika kohaselt ei ole tuvastushagi kohane õiguskaitsevahend, kui võlgnik soovib saavutada juba käimasoleva sundtäitmise lõpetamist. Täitemenetluse lõpetamiseks peab see olema tunnistatud lubamatuks TMS § 48 p 4 mõttes. See on võimalik üksnes TMS § 221 lg 1 alusel esitatud hagi rahuldamise kaudu (Riigikohtu 17. novembri 2010 otsus asjas nr 3-2-1-104-10, p 14). Seetõttu ei pea kohus hageja esitatud tuvastusnõudeid (hagiavalduse p-d 1, 2 ja 3) menetlema. Hagejal puudub selliste nõuete osas tuvastushuvi

§ 368

lg 1 mõttes, kuna taotletud tuvastused tuleb teha kindlaks sundtäitmise lubamatuks tunnistamise nõude lahendamisel. Tuvastusnõuded ei saa olla praeguses asjas iseseisvaks hagi esemeks ja sundtäitmise lubamatuks tunnistamist nõudes puudub tuvastushuvi eraldi tuvastada sundtäitmist välistavaid asjaolusid.

1. Kuna maakohus ei saanud vaidlustatud määruses märgitud põhjendustel hagi sundtäitmise lubamatuks tunnistamise ja kahju hüvitamise osas menetlusse võtmisest keelduda, tuleb maakohtu määrus nende nõuete menetlusse võtmisest keeldumise osas tühistada. Maakohus peab otsustama nende nõuete menetlusse võtmise ja lahendama esitatud taotlused.
2. Kuivõrd maakohus keeldus tuvastusnõuete osas hagi menetlusse võtmisest

§ 371

lg 2 p 2 alusel, saab keeldumise määruse muutmata jätmise osas hageja esitada määruskaebuse Riigikohtule

§ 372lg 5 esimese lause alusel.

22. Kuna käesolev määrus ei ole asja menetlust lõpetav määrus

§ 173

lg 1 esimese lause mõttes, jaotatakse menetluskulud hagi lahendamisel osana üldisest menetluskulude jaotusest. / allkirjastatud digitaalselt / Meeli Kaur / allkirjastatud digitaalselt / Margo Klaar / allkirjastatud digitaalselt / Indrek Parrest 5