Obsah (4)

§ 661§ 150§ 428§ 430

Tsiviilasi nr 2-18-10321 KOHTUMÄÄRUS Kohus Harju Maakohus Kohtunik Dina Sõritsa Määruse tegemise aeg ja koht 28. mai 2019 Tallinn, Tallinna kohtumaja Tsiviilasja number 2-18-10231 Tsiviilasi R A hagi

§ 661lg 4 alusel edasikaebamise õigusest loobumisest.

3 Tsiviilasi nr 2-18-10321 ASJAOLUD JA MENETLUSE KÄIK

1. Harju Maakohtu menetluses on R A (hageja) hagi OSAÜHING VALMAX TRANS (kostja) vastu sundtäitmise lubamatuks tunnistamiseks.
2. 27.05.2019 edastas hageja kohtule poolte allkirjastatud kompromisskokkuleppe, mille pooled paluvad kinnitada ja menetluse käesolevas tsiviilasjas lõpetada kirjalikus menetluses kohtuistungit pidamata. Kokkuvõtvalt lepivad pooled kokku hageja käendusest tuleneva vastutuse summa kostja ees, milleks on 140 000 eurot. Pooled on hinnanud hagejale kuuluva korteriomandi asukohaga xxx väärtuse summale 140 000 eurot. Seega annab hageja võlgnevuse katteks kostjale üle eelnevalt nimetatud korteriomandi, millega loetakse kogu hageja võlgnevus (sh käendusest tuleneva vastutuse) kaetuks. Hageja ja kostja kannavad täitemenetluse kulud pooleks ja hageja tasub korteriomandiga seotud korteriühistu võlgnevuse otse kostjale. Seejuures kostja vabastab hageja korteriomandi asukohaga xxx hüpoteegi alt. Pooltel sellega seoses puuduvad edasiselt teineteise suhtes igasugused nõuded. Selleks, et korteriomandi üleandmiseks ja hüpoteegi kustutamiseks ei peaks minema notarisse toiminguid tegema, siis on kompromissi lisatud nii hageja kui ka kostja tahteavaldused korteriomandi üleandmiseks ning hüpoteegi kustutamiseks (TsÜS 68 lg 5). Kompromiss on sõnastatud selliselt, et see oleks kinnistusametis täidetav. Pooled paluvad kohtul kompromissi tekst kinnitada määrusega alljärgnevas sõnastuses selleks, et kohtumäärus oleks ametiasutustes täidetav.
3. Pooled kinnitavad, et nad on teadlikud tsiviilkohtumenetluse seadustikus sätestatud kompromissi sõlmimise ja menetluse lõpetamise tagajärgedest. Hageja palub

§ 150

lg 2 p 1 alusel tagastada temale pool hagi esitamisel tasutud riigilõivust, s.o 150 eurot. Pooled on kokku leppinud ja avaldavad, et loobuvad apellatsioonkaebuseesitamise õigusest. KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED 4. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (

) § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Kohus leiab, et taotlus kompromissi kinnitamiseks ja menetluse lõpetamiseks on seaduslik, ei ole vastuolus heade kommete või seadusega, ei riku olulist avalikku huvi ja seda on võimalik täita ning see kuulub rahuldamisele

§ 428lg 1 p 4 ja § 430 alusel.

Tulenevalt eeltoodust leiab kohus, et kompromiss kuulub kinnitamisele ning käesolev menetlus lõpetamisele. Menetluskulud jaotatakse vastavalt menetlusosaliste kokkuleppele. 5.

§ 430

lg 6 sätestab, et kokkuleppe sõlmimine kohtu kinnitatud kompromissina asendab kokkuleppe notariaalset tõestamist. Kokkulepe sisaldab kinnistamisavaldust ja kokkuleppe kinnitamisel on menetlusosaliste suhtes samasugune tagajärg nagu avalduse notariaalsel tõestamisel. Pooled taotlesid kohtumääruse saatmist kinnistusosakonnale ja kohus rahuldab selle taotluse, st edastab määruse pärast sellele jõustumismärke kandmist kinnistusraamatu pidajale kandemenetluse algatamiseks. 6.

§ 150

lg 2 p 1 ja hageja taotluse alusel tagastab kohus hagejale pool hagiavalduse esitamisel tasutud riigilõivust. 7.

§ 661

lg 4 alusel on pooled loobunud edasikaebamise õigusest, mistõttu ei ole käesolev määrus vaidlustatav. /allkirjastatud digitaalselt/ Dina Sõritsa kohtunik 4