2-18-18556/4

KOHTUMÄÄRUS Kohus Harju Maakohus, Tallinna kohtumaja Kohtunik Moonika Tähtväli Määruse tegemise aeg ja koht

1. märts 2019, Tallinn Tsiviilasja number 2-18-18556 Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine, kirjalik menetlus Tsiviilasi Tallinn, Punane tn 21 korteriühistu avaldus O V vastu põhivõla 2673,26 euro, viivise 332,02 euro ja alates 08.12.2018 edasise viivise saamiseks seadusjärgses määras Avaldaja: Tallinn, Punane tn 21 korteriühistu (registrikood 80141565; asukoht Punane tn 21-249, 13611 Tallinn) Avaldaja esindaja: Jaan Brikker (Jaan Brikkeri Õigusbüroo; e-post brikker@hot.ee) Puudutatud isik: O V (isikukood xxxx; elukoht xxxx) Menetlusosalised ja nende esindajad RESOLUTSIOON:
2. Lõpetada tsiviilasja nr 2-18-18556 menetlus, Tallinn, Punane tn 21 korteriühistu avaldus O V vastu põhivõla 2673,26 euro, viivise 332,02 euro ja alates 08.12.2018 edasise viivise saamiseks seadusjärgses määras, seoses kompromissi sõlmimisega poolte vahel ning kinnitada alljärgnev kompromiss: 1.
3. Pooled kinnitavad, et O V võlgneb
4. märtsi 2019.a. seisuga Korteriühistule Punane 21 majandamiskulude ja kommunaalteenuste eest koos viivistega kokku 2716,72 eurot. 1.
5. Pooled on kokku leppinud, et hageja menetluskulud suuruses 565,50 eurot (pool tasutud riigilõivust 150,00€, õigusabikulud 412,50€ ja kinnistusraamatu väljatrüki kulu 3€) jäävad kostja kanda. Muud poolte menetluskulud jäävad poolte endi kanda. 1.
6. Pooled on kokku leppinud, et O V tasub majandamiskulude võlgnevuse ja menetluskulud summas 3282,22 eurot (2716,72+565,50) järgmiselt: alates märtsist 2019.a. igakuuliselt vähemalt 600.- eurot hiljemalt kuu 28-ndal kuupäeval Korteriühistu Punane 21 arvele nr. EE432200221016460662 AS Swedbank viitenumbriga 3902101910 kuni võlgnevuse täieliku tasumiseni, märkides maksekorraldusele ,,tsiviilasi nr. 2-18-18556“. 1.
7. Pooled lepivad kokku, et juhul kui O V ei täida antud kokkuleppega võetud kohustust või ei tee seda nõuetekohaselt (jätab tasumata tähtajaliselt või vähem käesoleva kokkuleppega ettenähtud suuruses), siis kohustub ta alluma ennetähtaegselt kohesele sundtäitmisele täitemenetluse seadustikus ettenähtud korras kogu võlgnevuse osas. 2
8. Tagastada hagejale pool riigilõivu, so 150 eurot, kandes selle Tallinn, Punane tn 21 korteriühistu arveldusarvele nr EE
9. Riigilõiv tagastatakse pärast määruse kohta jõustumismärke tegemist kohtuinfosüsteemi.
10. Määrus saata pooltele. Edasikaebamise kord Kohtumääruse peale ei saa esitada määruskaebust. Asjaolud Harju Maakohtu menetluses on Tallinn, Punane tn 21 korteriühistu avaldus O V vastu põhivõla 2673,26 euro, viivise 332,02 euro ja alates 08.12.2018 edasise viivise saamiseks seadusjärgses määras. 18.03.2019 ja 21.03.2019 esitasid pooled kohtule kinnitamiseks alljärgneva kompromissi: 1) Pooled kinnitavad, et O V võlgneb
11. märtsi 2019.a. seisuga Korteriühistule Punane 21 majandamiskulude ja kommunaalteenuste eest koos viivistega kokku 2716,72 eurot. 2) Pooled on kokku leppinud, et hageja menetluskulud suuruses 565,50 eurot (pool tasutud riigilõivust 150,00€, õigusabikulud 412,50€ ja kinnistusraamatu väljatrüki kulu 3€) jäävad kostja kanda. Muud poolte menetluskulud jäävad poolte endi kanda. 3) Pooled on kokku leppinud, et O V tasub majandamiskulude võlgnevuse ja menetluskulud summas 3282,22 eurot (2716,72+565,50) järgmiselt: alates märtsist 2019.a. igakuuliselt vähemalt 600.- eurot hiljemalt kuu 28-ndal kuupäeval Korteriühistu Punane 21 arvele nr. EE432200221016460662 AS Swedbank viitenumbriga 3902101910 kuni võlgnevuse täieliku tasumiseni, märkides maksekorraldusele ,,tsiviilasi nr. 2-18-18556“. 4) Pooled lepivad kokku, et juhul kui O V ei täida antud kokkuleppega võetud kohustust või ei tee seda nõuetekohaselt (jätab tasumata tähtajaliselt või vähem käesoleva kokkuleppega ettenähtud suuruses), siis kohustub ta alluma ennetähtaegselt kohesele sundtäitmisele täitemenetluse seadustikus ettenähtud korras kogu võlgnevuse osas. Pooled kinnitavad, et käesolev kokkulepe ei riku poolte ega avalikku huvi ning on kooskõlas seadusega ja poolte tahtega menetluse lõpetamiseks. Pooled on teadlikud tsiviilasja lõpetamise õiguslikest tagajärgedest ning sellest, et TsMS § 432 järgi ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Pooled paluvad kohtul kinnitada käesolev kompromiss kirjalikus menetluses istungit pidamata määrusega ning lõpetada TsMS § 428 lg 1 p 4 kohaselt tsiviilasjas nr 2-18-18556 menetlus. Hageja palub TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt tagastada talle pool menetluses tasutud riigilõivust, s.o. 150 eurot korteriühistu arvele nr EE432200221016460662 AS Swedbank. Pooled välistavad tehtava määruse peale TsMS § 661 lg 4 kohaselt määruskaebuse esitamise õiguse. Määruse põhjendused Kohus leiab, et kompromiss tuleb kinnitada ning menetlus lõpetada tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p 4 alusel. TsMS § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Maakohtu hinnangul kompromissi kinnitamist takistavad asjaolud puuduvad. Pooled on teadlikud TsMS §-s 432 sätestatud menetluse lõpetamise tagajärgedest. 3 Tagastada hagejale TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel pool tasutud riigilõivust, so 150 eurot, Tallinn, Punane tn 21 korteriühistu arveldusarvele nr EE
12. Pooled leppisid kokku, et loobuvad käesolevale määrusele määruskaebuse esitamise õigusest. /allkirjastatud digitaalselt/ Moonika Tähtväli kohtunik