2-18-5848/36

KOHTUMÄÄRUS Kohus Harju Maakohus Kohtunik Kristi Rickberg Kohtujurist Kertu Altin Määruse tegemise aeg ja koht

1. märts 2019, Tallinn, Tallinna kohtumaja Tsiviilasja number 2-18-5848 Tsiviilasi S M hagi Tallinn, Pikk tn 41 korteriühistu vastu põhivõlgnevuse ja viivise väljamõistmiseks Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: S M (isikukood xxxx, elukoht xxxx, e-post ); Hageja lepinguline esindaja: Allen-Illimar Putnik (isikukood 37512110319, e-post allen@excelsiorconsult.com); Kostja: Tallinn, Pikk tn 41 korteriühistu (Täiendav nimi korteriühistu Gherke Kosuelt, registrikood 80252891, aadress Pikk tn 41, 10133 Tallinn); Kostja seaduslik esindaja: T P (isikukood xxxx); Kostja lepingulised esindajad: vandeadvokaat Tarmo Friedenthal ja advokaat Anneliis Räpo (Advokaadibüroo Entsik & Partnerid, e-post anneliis.rapo@entsik.ee). Resolutsioon
2. Kinnitada poolte vahel sõlmitud kompromissleping, mille kohaselt: 1.1 Kostja tasub hagejale kompromissisummana põhivõlgnevuse katteks 7 200 eurot ja hageja menetluskulude katteks 1 000 eurot („Kompromissisumma“), mis hõlmab poolt hageja tasutud riigilõivust ja hageja lepingulise esindaja kulusid. 1.2 Hageja loobub viivisenõudest. 1.3 Muud tsiviilasja nr 2-18-5848 menetluskulud jäävad hageja ja kostja endi kanda. 1.4 Kostjal ei ole õigust edaspidi nõuda hagejalt kui Tallinn, Pikk tn 41 korteriühistu liikmelt korteriühistu arvete esitamise kaudu või muul viisil kostja poolt tsiviilasjaga nr 2-18-5848 seoses kantud kostja enda menetluskulusid, sh kostjat esindanud lepingulise esindaja kulusid, eksperdi kulusid jms, ning kostja poolt hagejale kompromissi alusel hüvitatavaid hageja kantud poolt riigilõivust ja hageja lepingulise esindaja kulusid. 1 1.5 Kostja kinnitab, et kostjal ei ole õigust tasaarvestada hageja poolt kompromissi alusel omandatud nõudeid kostja vastu kostja nõuetega hageja vastu. 1.6 Kostja tasub kompromissisumma 8 200 eurot S M volitatud esindaja A P pangakontole number xxxx Xxxx viie päeva jooksul alates kompromissi kinnitava kohtumääruse jõustumisest. 1.7 Kui kostja hilineb kompromissisumma hagejale tasumisega, kohustub kostja maksma tähtaegselt tasumata kompromissisummalt viivist 0,07% päevas iga tasumisega viivitatud päeva eest. 1.8 Hageja kinnitab, et kompromissi sõlmimisega on kõik hagi aluseks olevatest asjaoludest tulenevad hageja nõuded kostja vastu ammendavalt ja lõplikult lahendatud ning täidetud. Pooled kinnitavad, et neil ei ole ja nad ei esita teineteise vastu nõudeid seoses hagi aluseks olevate asjaoludega ning, et pooled loevad hagi aluseks olevatest asjaoludest tulenevad nõuded lõppenuks.
3. Tagastada riigilõiv 250 eurot A P arveldusarvele nr xxxx.
4. Menetlus asjas lõpetada.
5. Jätta tsiviilasja menetluskulud, mida ei ole nimetatud kohtumääruse resolutsiooni punktis 1.1, poolte endi kanda.
6. Kohtumääruse peale võib esitada Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu määruskaebuse 2 päeva jooksul kohtumääruse kättetoimetamisest. Menetluse käik Harju Maakohtu menetluses on S M hagi Tallinn, Pikk tn 41 korteriühistu vastu põhivõlgnevuse ja viivise väljamõistmiseks. 13.03.2019 on hageja lepingule esindaja kohtule esitanud kompromisslepingu, mis on digitaalselt allkirjastatud hageja ja kostja seadusliku esindaja poolt. Samuti esitas hageja lepinguline esindaja taotluse poole tasutud riigilõivu tagastamiseks. Kompromisslepinguga lepivad pooled kokku, et kostja tasub hagejale kompromissisummana põhivõlgnevuse katteks 7200 eurot ja hageja menetluskulude katteks 1 000 eurot, mis hõlmab poolt hageja tasutud riigilõivust ja hageja lepingulise esindaja kulusid, hageja loobub viivisenõudest ning muud tsiviilasja nr 2-18-5848 menetluskulud jäävad hageja ja kostja endi kanda. Kompromisslepingu kohaselt ei ole kostjal õigust edaspidi nõuda hagejalt kui Tallinn, Pikk tn 41 korteriühistu liikmelt korteriühistu arvete esitamise kaudu või muul viisil kostja poolt tsiviilasjaga nr 2-18-5848 seoses kantud kostja enda menetluskulusid. Kostja kinnitab, et kostjal ei ole õigust tasaarvestada hageja poolt kompromissi alusel omandatud nõudeid kostja vastu kostja nõuetega hageja vastu. Kompromiss jõustub kompromissi allkirjastamisel poolte poolt. Kostja tasub 8200 eurot A Pi pangakontole nr xxxx viie päeva jooksul alates kompromissi kinnitava kohtumääruse jõustumisest, millega kohus menetluse lõpetab. Kui kostja hilineb kompromissisumma hagejale tasumisega, kohustub kostja maksma tähtaegselt tasumata kompromissisummalt viivist 0,07% päevas iga tasumisega viivitatud päeva eest. Hageja kinnitab, et kompromissi sõlmimisega on kõik hagi aluseks olevatest asjaoludest tulenevad hageja nõuded kostja vastu ammendavalt ja lõplikult lahendatud ning täidetud. Pooled kinnitavad, et neil ei ole ja nad ei esita teineteise vastu nõudeid seoses hagi aluseks olevate asjaoludega ning, et pooled loevad hagi aluseks olevatest asjaoludest tulenevad nõuded lõppenuks. 2 Pooled paluvad jätta kompromissis nimetamata menetluskulud poolte endi kanda. Lisaks on pooled kokku leppinud määruskaebuse esitamise tähtaja lühendamises 2 päevale. Kohtumääruse põhjendused Kohus leiab, et poolte kompromissleping tuleb kinnitada ja menetlus asjas lõpetada. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 430 lg 1 sätestab, et pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. Kohus leiab, et poolte kompromissleping vastab nõuetele ning selle võib kinnitada ja menetluse asjas lõpetada. Pooltevaheline kompromissleping on digitaalselt allkirjastatud hageja ja kostja seadusliku esindaja poolt. Kohus selgitab, et TsMS § 432 sätestab, et kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud hagist loobumise tõttu või kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. TsMS § 168 lg 3 alusel kannavad pooled kompromissi sõlmimise korral oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Kuivõrd pooled on kokku leppinud, et hageja menetluskulud summas 1 000 eurot jäävad kostja kanda ning muud poolte menetluskulud jäävad poolte endi kanda, määrab kohus menetluskulude jaotuse kindlaks vastavalt poolte poolt kompromisslepingus sätestatule. TsMS § 661 lõige 4 alusel võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Võttes arvesse, et pooled on lühendanud edasikaebetähtaega 2 päevani, on käesolev kohtumäärus edasikaevatav 2 päeva jooksul alates kohtumääruse kättesaamisest. Juhindudes TsMS § 150 lg 2 p-st 1 tuleb hageja taotlusel tagastada pool tasutud riigilõivust seoses kompromissi sõlmimisega poolte poolt. Hageja on hagiavalduse esitamisel tasunud riigilõivu 500 eurot. Hageja taotlusel kuulub hagejale TsMS § 150 lg 2 p-st 1 alusel tagastamisele pool tasutud riigilõivust, s.o 250 eurot A Pi arveldusarvele nr xxxx. (allkirjastatud digitaalselt) Kristi Rickberg kohtunik 3