KOHTUMÄÄRUS Kohtu nimetus Harju Maakohus Kohtunik Toomas Ventsli Kohtujurist Allar Kirikmäe Määruse tegemise aeg ja koht 15. jaanuar 2019.a, Tallinna kohtumaja, Lubja tn 4, Tallinn Tsiviilasja number

§ 187lg 6 ja § 442 lg 6).

I. Asjaolude kirjeldus

1. Harju Maakohus 12.12.2018 tagaseljaotsusega lahendas A Ia (hageja) hagi S Ii (kostja) vastu kaasomandi lõpetamise nõudes. Hageja ja kostja esitasid 11.01.2019 Harju Maakohtule kompromissilepingu. Poolte kompromissi menetlusdokument sisaldas järgmisi kompromissi tingimusi, poolte taotlusi ja kinnitusi: „
2. Pooled paluvad kohust lõpetada ühisomand kinnisasjale aadressiga x (kinnistusraamatu registriosa number x, katastritunnus x) selliselt, et see kinnistu jääb tervikuna Hagejale omandiss ja pooled paluvad kohust tuvastada kostja kohustus teha tahteavaldus kinnistu omanikukande kustutamiseks kinnistusraamatus selliselt, et kinnistusraamatusse kantakse ainuomanikuna Hagejat.
3. Kostja kohustub tasuma Hagejale 500 EUR, mis on Hageja poolt kantud pool menetluskuludest mis on Hageja poolt kantud pool menetluskuludest järgmistel maksetähtpäevadel: 15.04.2019.a summas 250,00 eurot ja 15.05.2019.a summas 250,00 eurot.
4. Hageja A Ia palub kohust tagastama tema arvelduskontole pool tasutud riigilõivust sh. summas 162,50 eurot.
5. Omavahel pooled leppivad kokku, et edaspidi AS SEB pankst võetud laen nr Lep.2013007623 hakkab tasuma hageja ja ta kinnitab, et ta loobub oma regressnõudest kostja vastu.
6. Pooled kinnitavad, et peale kompromissi jõustumist pooled kinnitavad ei neil ei ole üks teist vastu mingeid pretensioonid.
7. Pooled taotlevad kohtult lõpetada käesolevas tsiviilasjas menetlus ja kinnitada ülalnimetatud kompromiss ülalnimetatud tingimustega kohtuliku kompromissina. Hageja ja Kostja kinnitavad, et on teadlikud seadusest tulenevatest nõuetest kohtuliku kompromissi sõlmimisele ja kohtuliku kompromissi sõlmimise tagajärgedest vastavalt

§ 428lg 1 p 4, § 430 ja § 432.

Pooled on vastavalt

§ 64

lg 2 leppinud kokku lühendada ülaltoodud kohtulikku kompromissi kinnitamise määruse ja menetluse lõpetamise määruse peale määruskaebuse esitamise tähtaega kuni 1 (ühe) päevani s.t apellatsioon- või määruskaebus tuleb esitada 1 (ühe) päeva jooksul alates määruse esitajale kättetoimetamisest.“. II. Kohtumääruse põhjendused ja seadus, millest kohus juhindus 2

) § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Vastavalt

§ 430

lg 1 võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused.

§ 430

lg 3 esimese lause kohaselt ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita.

§ 431

lg 2 teise lause kohaselt, kui menetluse lõpetab asja lahendanud kohus edasikaebetähtaja jooksul esitatud avalduse alusel, tühistab ta asjas tehtud lahendi või lahendid. Harju Maakohus 12.12.2018 tagaseljaotsusega lahendas hageja hagi kostja vastu kaasomandi lõpetamise nõudes. Harju Maakohtu 12.12.2018 tagaseljaotsus ei ole jõustunud. Kohus leiab, et käesoleval juhul puuduvad alused kompromissi kinnitamata jätmiseks. Kompromiss tuleb kinnitada ning menetlus lõpetada. Kohus tühistab Harju Maakohus 12.12.2018 tagaseljaotsuse ja kinnitab kompromissi ning lõpetab tsiviilasjas menetluse. Vastavalt

§-le 432 on menetluse lõpetamisel kompromissiga samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, mistõttu ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel ja sama haginõude üle. 3.

§ 150

lg 4 järgi tagastab riigilõivu kohus, kelle menetluses asi viimati oli, üksnes selle menetlusosalise avalduse alusel, kes riigilõivu tasus või kelle eest riigilõiv tasuti.

§ 150

lg 2 p 1 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. Hageja on kompromisslepingus taotlenud poole menetluses tasutud riigilõivu tagastamist hageja kontole. Hageja tasus riigilõivu enda SEB panga kontolt nr x. Hageja on tasunud menetluses riigilõivu kokku 325 eurot. Kohus määrab sellest poole (162,50 eurot) tagastamise vastavalt hageja taotlusele hageja arveldusarvele nr x. 4.

§ 168

lg 3 sätestab, et kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Kompromissist nähtuvalt menetluskulud jäävad poolte endi kanda muus osas, mis ei ole märgitud kompromissilepingus. Kohus jätab poolte menetluskulud poolte endi kanda ning menetluskulude rahalise suuruse kindlaks määramata. 5. Vastavalt

§ 661

võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled on kompromisslepingust nähtuvalt lühendanud kompromissi kinnitava määrusele määruskaebuse esitamise tähtaega ühe päevani. /allkirjastatud digitaalselt/ Toomas Ventsli kohtunik 3