2-18-107510/8

2-18-107510 KOHTUOTSUS EESTI VABARIIGI NIMEL Tagaseljaotsus Kohus Harju Maakohus Tallinna kohtumaja Kohtunik Raivo Einula Otsuse kuupäev

1. detsember 2018 Tsiviilasja number 2-18-107510 Tsiviilasi OÜ BREM Kinnisvarahooldus hagi M M N vastu võlgnevuse ja viivise nõudes Tsiviilasja hind 500,48 eurot Menetlusosalised, esindajad Hageja: OÜ 10327044) BREM Kinnisvarahooldus (registrikood Hageja lepinguline esindaja: Advokaat Ardi Rebane (e-post ardi@heringson.ee) Kostja: M M N (isikukood xxx, elu- või viibimiskoht teadmata) Menetluse liik kirjalik menetlus RESOLUTSIOON
2. Rahuldada hagi tagaseljaotsusega.
3. Välja mõista M M Nilt võlgnevus 205,25 eurot (millest põhivõlgnevus on 164,02 eurot ja sissenõutavaks muutunud viivis 41,23 eurot) ning viivis VÕS § 113 lg 1 teises lauses sätestatud määras põhinõudelt (164,02 eurot) alates hagiavalduse kohtule esitamisest (25.09.2018) kuni põhinõude kohase täitmiseni OÜ BREM Kinnisvarahooldus kasuks.
4. Välja mõista M M Nilt OÜ BREM Kinnisvarahooldus kasuks hageja menetluskulud: riigilõiv 125 eurot ja lepingulise esindaja õigusabikulu 320 eurot.
5. Välja mõista M M Nilt OÜ BREM Kinnisvarahooldus kasuks käesoleva kohtuotsusega välja mõistetud menetluskuludelt viivis VÕS § 113 lg 1 teises lauses sätestatud määras tasumata summalt käesoleva kohtuotsuse jõustumisest kuni menetluskulude täieliku tasumiseni.
6. Tagaseljaotsus kuulub tagatiseta viivitamatule täitmisele. 1 2-18-107510
7. Toimetada M M Nile käesolev kohtuotsus kätte avalikult väljaande Ametlikud Teadaanded kaudu. Menetluskulude jaotus Menetluskulud jätta kostja M M N kanda. Edasikaebamise kord ja tähtaeg Hageja võib esitada tagaseljaotsuse peale apellatsioonkaebuse Tallinna Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul alates otsuse apellandile kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel esimese astme kohtu otsuse avalikult teatavakstegemisest. Ringkonnakohus võib apellatsioonkaebuse lahendada kirjalikus menetluses, kui kaebaja ei taotle selle lahendamist istungil. Kostja võib tagaseljaotsuse peale esitada kaja Harju Maakohtule 30 päeva jooksul tagaseljaotsuse kättetoimetamisest, kui kostjal oli hagile vastamata jätmiseks mõjuv põhjus. Kaja võib esitada sõltumata mõjuva põhjuse olemasolust, kui: hagile vastamata jätmise puhul oli hagi kostjale või tema esindajale kätte toimetatud muul viisil kui isiklikult allkirja vastu üleandmisega või elektrooniliselt; kohtuistungile ilmumata jäämise puhul oli kohtukutse toimetatud kostjale või tema esindajale kätte teisiti kui isiklikult allkirja vastu üleandmisega või kohtuistungil; tagaseljaotsust ei võinud seaduse kohaselt teha. Kui tagaseljaotsus toimetatakse kätte avalikult, võib kaja esitada 30 päeva jooksul alates päevast, kui kostja sai tagaseljaotsusest või selle täitmiseks algatatud täitemenetlusest teada. Kaja esitamisel tuleb kostjal tasuda kautsjonina summa, mis vastab riigilõivule poolelt hagihinnalt, kuid mitte vähem kui 100 eurot ja mitte rohkem kui 1500 eurot, mis tuleb kanda Rahandusministeeriumi arvelduskontole nr EE062200221059223099 (Swedbank) või arvelduskontole nr EE571010220229377229 (SEB Pank) või arvelduskontole nr EE221700017003510302 (Luminor Bank). Kohus selgitab, et vastavalt tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 187 lg-le 6 peab menetlusabi taotlemise korral menetlusabi taotleja seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus sellisel juhul mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist. Hagi alus ja kohtu selgitused OÜ BREM Kinnisvarahooldus ja M M N vahel 13.06.2016 sõlmitud äripinna allüürileping nr 81/16, mille alusel üüris M M N OÜ-lt BREM Kinnisvarahaldus äripinda asukohaga xxx ning samal päeval sõlmitud üüripinna haldus- ja hooldusteenuste leping nr KAL5/16/
8. Hagiavaldus on kostjale kätte toimetatud avalikult, kohtuteate avaldamisega 12.11.2018 väljaandes Ametlikud Teadaanded. Tagaseljaotsuse võib kohus teha kirjeldava ja põhjendava osata (TsMS § 444 lg 3). Menetluskulude jaotuse kohta tehtud kohtulahendit saab vaidlustada üksnes selle kohtulahendi peale edasi kaevates, millega menetluskulude jaotus kindlaks määrati. Kui koos menetluskulude 2 2-18-107510 jaotusega määrati kindlaks hüvitatavate menetluskulude suurus, saab hüvitatavate menetluskulude suurust vaidlustada selle kohtulahendi peale edasi kaevates (TsMS § 178 lg 1). /allkirjastatud digitaalselt/ Raivo Einula 3