KOHTUMÄÄRUS Kohus Viru Maakohus Kohtunik Helgi Vinni Määruse tegemise aeg ja koht 13. juuni 2019.a, Jõhvi Tsiviilasja number Tsiviilasi 2-18-5706 Jõhvi vald, Jõhvi linn, Hariduse tn 8 korteriühistu av

§ 322lg 1 järgi ettenähtud korras (pereliikme kaudu, tl.

37). Puudutatud isikule R. D. S. S.ele on kohtumaterjalid kätte toimetatud 28.03.

§ 322lg 1 järgi ettenähtud korras (tl. 49) KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED 5. Kohus leiab, et vara hool

D.ja esitatud taotlus on põhjenD.tud ning rahulD.b taotluse.

1. Tulenevalt tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 586 lg 1 otsustab kohus hoiumeetmete rakenD.mise ja pärandi hoolD.ja määramise vastavalt äraolija varale hoolduse seadmise kohta sätestatule.
2. TsMS § 589 lg 1 kohaselt pärandvarasse kuuluva kinnisasja võõranD.miseks loa saamise avalduse võib pärandi hoolD.ja esitaD. pärandi hoiumeetmeid rakenD.nud kohtule.
3. Vara hoolD.ja esitas kohtule taotluse vara võõranD.miseks. Kinnistusosakonna väljatrüki kohaselt on korteriomandi xxx, ID.-Viru maakond omanik R. D. S. S.. R. D. S. S. elab alaliselt Brasiilias, talle kuuluvat korteriomandit ta ei kasuta.
4. Asja materjalidest nähtub, et korteriomand xxx, võib olla K. S.e ja R. D. S. S. ühisvaraks, sest poolte abielu oli sõlmitud 10.02.2011 ning kinnistusraamatu kanne omaniku muutumise kohta on tehtud 16.05.2011, so pärast abiellumist K. S.ega. Enne kinnistusraamatu kande muutmist kuulus korter xxx, K. S. (K. S.e perekonnanimi enne abiellumist).
5. Kohus kaasas K. S.e menetlusse puuduttaud isikuna, eD.stas talle kohtumaterjalid ja andis tähtaja arvamuse esitamiseks. K. S.ele on kohtumaterjalid kätte toimetatud 12.03.

§ 322lg 1 järgi ettenähtud korras (pereliikme kaudu, tl. 37). K. S. kohtule arvamust/vastuväiteid ei esitanud, seega eel

D.b kohus, et puudutatud isik on nõus korteriomandi võõranD.misega. Ei R. D. S. S. ega ka K. S. ei ole vähemalt viimase 5 aasta jooksul nimetatud korteriomandit vallanud, kasutanud ega käsutanud, seega ei ole nad näiD.nud huvi vara valitsemisest. Kuna vähemalt 5 aasta jooksul ei ole keegi asunud vara valitsema, leiab kohus, et äraolija vara hoolD.ja taotlus loa saamiseks korteriomandi võõranD.miseks on põhjenD.tud.

1. Kohus kohustab äraolija vara hoolD.jat Jõhvi vald, Jõhvi linn, Hariduse tn 8 korteriühistut tulenevalt TsMS § 590 sätestatust esitama kohtule ühe kuu jooksul pärast korteriomandi võõranD.mist ja müügihinna tasumist ostja poolt aruande, milles tuleb ära näiD.ta müügitehingu väärtus; ostja andmed; andmed varal lasuvate kohustuste täitmise eseme müügist saadud vara arvelt. Menetluskulud
2. Vastavalt tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 173 lg 1 asja menetlenud kohus märgib menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses, muu hulgas määruses, millega hagita menetluse avaldus või teistmisavaldus lahenD.takse või hagi või hagita menetluse avaldus või teistmisavaldus jäetakse menetlusse võtmata või läbi vaatamata või asja menetlus lõpetatakse. /---/. TsMS § 172 lg 1 kohaselt kannab hagita menetluses menetluskulud isik, kelle huvides lahend tehakse. Tulenevalt TsMS §-st 172 lg 1 jätab kohus avalD.ja menetluskulud tema enD. kanD.. /allkirjastatud digitaalselt/ Helgi Vinni Kohtunik