2-18-17615/6

KOHTUOTSUS EESTI VABARIIGI NIMEL (Tagaseljaotsus) Kohus Harju Maakohus Kohtunik Kristi Rickberg Otsuse tegemise aeg ja koht

1. märts 2019, Tallinn, Tallinna kohtumaja Tsiviilasja number 2-18-17615 Tsiviilasi Osaühingu S.A.CITO ja R S hagi I S vastu kaasomandi lõpetamise nõudes Tsiviilasja hind 3 500 eurot Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja I: Osaühing S.A.CITO (registrikood 10797175, asukoht Oja 13, Aseriaru küla, Aseri vald, Ida-Viru maakond, 43401); Hageja I seaduslik esindaja: I A (isikukood xxx, e-post xxx); Hageja II: R S (isikukood xxx, elukoht xxx); Kostja: I S (isikukood x, elukoht xxx). Asja läbivaatamine Kirjalikus menetluses Resolutsioon
2. Rahuldada Osaühingu S.A.CITO ja R S hagi I S vastu kaasomandi lõpetamise nõudes.
3. Jätta menetluskulud kostja kanda.
4. Lõpetada kaasomand kinnistule, mis on kantud Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr x viisil, mille kohaselt kinnistu, mis on kantud Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr x, müüakse avalikul enampakkumisel ning enampakkumisel saadav raha jagatakse järgmiselt: 3.
5. Saadud müügihinnast kantakse esmajärjekorras enampakkumise korraldaja tasu ja enampakkumise kulu. 3.
6. Müügihinnast, millest on maha arvestatud enampakkumise korraldaja tasu, enampakkumise kulu ja eksperthinnangu tasu, kuulub 15/90 välja maksmisele I Sle. 3.
7. Müügihinnast, millest on maha arvestatud enampakkumise korraldaja tasu ja enampakkumise kulu, kuulub 45/90 välja maksmisele R Sle. 1 3.
8. Müügihinnast, millest on maha arvestatud enampakkumise korraldaja tasu ja enampakkumise kulu, kuulub 30/90 välja maksmisele Osaühingule S.A.CITO.
9. Määrata Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnisturegistriossa nr x kantud kinnistule avalikul enampakkumisel müümise korral alghinnaks 43 000 eurot ning juhul, kui alghinnaga ei õnnestu kinnistut müüa, siis igal järgmisel avalikul enampakkumisel on õigus alghinda vähendada 15% võrra eelmise enampakkumise alghinnast.
10. Välja mõista I Slt menetluskulu 300 eurot Osaühingu S.A.CITO ja R S kasuks järgmiselt: 5.1 Välja mõista I Slt menetluskulu 150 eurot Osaühingu S.A.CITO kasuks. 5.2 Välja mõista I Slt menetluskulu 150 eurot R S kasuks.
11. Kostja võib tagaseljaotsusele esitada kaja menetluse taastamiseks tagaseljaotsuse kättetoimetamisest alates 30 päeva jooksul. Kui tagaseljaotsus toimetatakse kätte avalikult, võib kaja esitada 30 päeva jooksul alates päevast, kui kostja sai tagaseljaotsusest või selle täitmiseks algatatud täitemenetlusest teada. Kaja peab vastama tsiviilkohtumenetluse seadustikus (TsMS) § 416 sätestatud nõuetele. Kajalt tuleb kautsjonina tasuda 225 eurot Rahandusministeeriumi arveldusarvele nr EE571010220229377229 AS-is SEB Pank, nr EE062200221059223099 Swedbank AS-is või nr EE221700017003510302 Luminor Bank AS-is.
12. Hagejatel on õigus esitada kohtuotsuse peale apellatsioonkaebus Tallinna Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul, alates otsuse apellandile kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel esimese astme kohtu otsuse avalikult teatavakstegemisest. Apellatsioonkaebus võidakse lahendada kirjalikus menetluses, kui kaebuses ei taotleta selle lahendamist istungil.
13. Tagaseljaotsus on tagatiseta viivitamata täidetav.
14. Seaduses sätestatud alustel võib menetlusosaline taotleda riigipoolset menetlusabi menetluskulude kandmiseks. Seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks peab menetlusabi taotleja tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist. (allkirjastatud digitaalselt) Kristi Rickberg kohtunik 2