2-18-16271/9

KOHTUOTSUS EESTI VABARIIGI NIMEL (Tagaseljaotsus) Kohus Harju Maakohus Kohtunik Kristi Rickberg Otsuse tegemise aeg ja koht 5. veebruar 2019, Tallinn, Tallinna kohtumaja Tsiviilasja number 2-18-16271 Tsiviilasi Tallinna linna (Kesklinna Valitsuse kaudu) hagi Rawa Ehitus OÜ vastu valduse väljanõudmise, võlgnevuse, kahjuhüvitise ja viiviste nõudes Tsiviilasja hind 4 591,64 eurot Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: Tallinna linn (Kesklinna Valitsuse kaudu, asukoht Nunne tn 18, Tallinn, e-post kesklinn@tallinnlv.ee, angela.reinlaid@tallinnlv.ee); Hageja esindaja: Vladimir Svet (Tallinna Kesklinna vanem, epost kesklinn@tallinnlv.ee); Kostja: Rawa Ehitus OÜ (registrikood 12685138, asukoht Ahtri tn 6a-26 Tallinn, e-post info@rawa.ee, janektallinn@hot.ee); Kostja seaduslik esindaja: J M (isikukood xxx, e-post xxx). Asja läbivaatamine Kirjalikus menetluses Resolutsioon 1. Rahuldada Tallinna linna (Kesklinna Valitsuse kaudu) hagi Rawa Ehitus OÜ vastu valduse väljanõudmise, võlgnevuse, kahjuhüvitise ja viiviste nõudes. 2. Jätta menetluskulud kostja kanda. 3. Kohustada Rawa Ehitus OÜ-d vabastama Tallinnas x osa katusekorruse äriruumist M5 (ruumid M5-1 - M5-5, inv pl, registriosa nr

1. x)üldpinnaga 40,9 m2 ja üle andma Tallinna linnale käesoleva otsuse jõustumise päevale järgneval päeval. Nimetatud äriruumide mittevabastamisel kohtuotsuse jõustumise päevale järgneval päeval, määrata otsuse täitmise viisiks Rawa Ehitus OÜ väljatõstmine Tallinnas x katusekorruse äriruumist M5 (ruumid M5-1 - M5-5, inv
2. pl)koos Rawa Ehitus OÜ-le kuuluva varaga. 4. Välja mõista Rawa Ehitus OÜ-lt üürivõlgnevus koos viivisega summas 999,16 eurot, kahjuhüvitis koos viivisega summas 707,15 eurot, kõrvalkulude võlgnevus summas 1 936,63 eurot ning menetluskulu 400 eurot Tallinna linna (Kesklinna Valitsuse kaudu) kasuks. 5. Kostja võib tagaseljaotsusele esitada kaja menetluse taastamiseks tagaseljaotsuse kättetoimetamisest alates 30 päeva jooksul. Kui tagaseljaotsus toimetatakse kätte avalikult, võib kaja esitada 30 päeva jooksul alates päevast, kui kostja sai tagaseljaotsusest või selle täitmiseks algatatud täitemenetlusest teada. Kaja peab vastama tsiviilkohtumenetluse seadustikus (TsMS) § 416 sätestatud nõuetele. Kajalt tuleb kautsjonina tasuda 250 eurot Rahandusministeeriumi arveldusarvele nr EE571010220229377229 AS-is SEB Pank, nr EE062200221059223099 Swedbank AS-is või nr EE221700017003510302 Luminor Bank AS-is. 6. Hagejal on õigus esitada kohtuotsuse peale apellatsioonkaebus Tallinna Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul, alates otsuse apellandile kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel esimese astme kohtu otsuse avalikult teatavakstegemisest. Apellatsioonkaebus võidakse lahendada kirjalikus menetluses, kui kaebuses ei taotleta selle lahendamist istungil. 7. Tagaseljaotsus on tagatiseta viivitamata täidetav. 8. Seaduses sätestatud alustel võib menetlusosaline taotleda riigipoolset menetlusabi menetluskulude kandmiseks. Seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks peab menetlusabi taotleja tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist. (allkirjastatud digitaalselt) Kristi Rickberg kohtunik 2