2-16-4588/52

KOHTUMÄÄRUS Kohus Harju Maakohus Kohtunik Kohtujurist Mai Grauberg Koidu Mölderson Määruse tegemise aeg ja koht 12.03.

1. a, Tallinn, Tallinna kohtumaja Tsiviilasja number Tsiviilasi 2-16-4588 P K hagi Tallinna linna vastu üürilepingu ülesütlemise tühisuse tuvastamiseks Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine, menetluse lõpetamine Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: P K (isikukood XXX, elukoht XXX) Hageja esindaja riigi õigusabi korras: vandeadvokaadi abi Aleksei Vassiljev (Vladimir Sadekovi Advokaadibüroo, Jõe 3, 10151 Tallinn; e-post aleksei.vassiljev@sadekov.ee) Kostja: Tallinna linn (Tallinna linnavalitsuse kaudu, Vabaduse väljak 10, 10145 Tallinn) Menetluse liik Kirjalik menetlus RESOLUTSIOON
2. Lõpetada tsiviilasjas nr 2-16-4588 menetlus.
3. Kinnitada P K ja Tallinna linna kompromiss järgmistel tingimustel: 2.
4. P K on sõlminud Tallinna linnaga üürilepingu Ü 129/1 eluruumi XXX kasutamiseks. 2.
6. detsembril 2015 eluruumi halduri, H H OÜ, poolt üürnikule edastatud ülesütlemise avalduse alusel üürileping ei lõppenud. 2.
7. Üürnik on kandnud kompromissi sõlmimise hetkeks kõik põhinõude kohustused, mis tulenevad üürilepingust Ü 129/
8. 2.
9. Pooled nõustuvad, et üürileping Ü 129/1 pikeneb uueks tähtajaks kuni
10. maini
12. Jätta riigilõiv riigi kanda. Edasikaebamise kord Menetlusosalistel on õigus esitada määruse peale määruskaebust hiljemalt 15 päeva jooksul arvates käesoleva kohtumääruse kättetoimetamisest maakohtu kaudu Tallinna Ringkonnakohtule. Määruskaebuse esitamisel tuleb tasuda riigilõivu 50 eurot. Menetluse käik, kohtu põhjendused 1
13. Harju Maakohtu menetluses on P K hagi Tallinna linna vastu üürilepingu ülesütlemise tühisuse tuvastamiseks.
14. 12.03.2018.a teatasid hageja ja kostja kohtule soovist lõpetada tsiviilasjas nr 2-16-4588 menetlus ning kinnitada poolte vahel kompromiss. Pooled on jõudnud kokkuleppele lõpetada kõik käesoleva tsiviilasja vaidlused kompromissiga. Pooled kinnitasid, et nad on teadlikud menetluse lõpetamise tagajärgedest.
15. Pooled esitasid riigilõivu riigituludesse tasumise kohustusest vabastamise taotluse. Harju Maakohtu
16. juuni 2016 määrusega tsiviilasjas nr 2-16-7773 anti P K menetlusabi avalduse esitamisel Üürikomisjoni asja nr 11-1/2/16 läbivaatamiseks hagimenetluse korras ning vabastati ta riigilõivu summas 200 eurot tasumisest. TsMS § 190 lg 7 alusel palub hageja kohtul kompromissi sõlmimise tõttu vabastada teda riigilõivu riigituludesse tasumise kohustusest.
17. TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kooskõlas TsMS § 428 lg 1 p 4 lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Tulenevalt TsMS § 432 menetluse lõpetamise korral kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti.
18. Vastavalt TsMS § 430 lõikele 3 ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita.
19. Kohus, tutvunud tsiviilasja materjalidega, asub seisukohale, et kohtule esitatud taotlus kompromissi kinnitamiseks ja menetluse lõpetamiseks vastab seadusest tulenevatele nõuetele, ei ole vastuolus heade kommetega ega riku avalikku huvi, ei esine selle kinnitamisest keeldumise aluseid ning kuulub rahuldamisele. Seega kuulub esitatud kompromiss kinnitamisele ja menetlus tsiviilasjas nr 2-16-4588 lõpetamisele.
20. Pooled kinnitavad, et nad on teadlikud tsiviilasjas nr 2-16-4588 menetluse lõpetamise protsessuaalsetest tagajärgedest.
21. Tulenevalt TsMS § 168 lg-st 3 kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Pooled on kokku leppinud, et kannavad enda menetluskulud ise.
22. Harju Maakohtu
23. juuni 2016 määrusega tsiviilasjas nr 2-16-7773 anti P K menetlusabi avalduse esitamisel Üürikomisjoni asja nr 11-1/2/16 läbivaatamiseks hagimenetluse korras ning vabastati ta riigilõivu summas 200 eurot tasumisest ning 23.05.2016.a. määrusega käesolevas tsiviilasjas on kohus andnud hagejale menetlusabi, vabastades ta hagiavalduse esitamisel riigilõivu summas 75 eurot tasumisest. Kuivõrd kohus ei muuda enda seisukohta menetlusabi andmise osas, on kohus seisukohal, et TsMS § 190 lg 4, lg 7 tulenevalt, tuleb riigilõiv jätta riigi kanda. /allkirjastatud digitaalselt/ Mai Grauberg Kohtunik 2