Tsiviilasi nr 2-19-8429 KOHTUMÄÄRUS Kohus Tartu Maakohus Kohtunik Hele Kaldma Määruse tegemise aeg ja koht 5. juuni 2019, Tartu kohtumaja Tsiviilasja number 2-19-8429 Tsiviilasi Kohtutäitur Oksana Kut
) § 28 lg 2 kohaselt võlgniku nõusolekuta tema valduses olevale kinnisasjale sisenemiseks.
§ 28
lg 1 kohaselt võib kohtutäitur siseneda võlgniku nõusolekul võlgniku valduses olevatesse ruumidesse või viibida tema valduses oleval maatükil ja need läbi otsida, kui see on vajalik täitedokumendi täitmiseks. Sel juhul on kohtutäituril õigus avada või lasta avada suletud maja- ja korteriuksi ning hoiuruume.
§ 28
lg 2 kohaselt võib võlgniku nõusolekuta tema valduses olevatesse ruumidesse siseneda või tema valduses oleval maatükil viibida ja need läbi otsida üksnes kohtu määruse alusel.
§ 28
lg 21 kohaselt võib nimetatud kohtumääruse teha ilma, et võlgnik oleks varem keelanud kohtutäituril tema valduses olevatesse ruumidesse ja maatükile siseneda või seal läbiotsimist teostada. Kohus leiab, et kohtutäituri avaldus on põhjendatud ning tuleb rahuldada. Riigikohus on leidnud, et
§ 28
lg 2 alusel võib kohus anda loa võlgniku ruumidesse siseneda juhul, kui see on vajalik selleks, et määrata kindlaks võlgnikule kuuluva kinnisasja hind (vt Riigikohtu 29. detsembri 2010. a. määrus tsiviilasjas nr 3-2-1-140-10, p 11). Samuti on Riigikohus leidnud, et
§ 28
lg 2 alusel võib kohus anda loa võlgniku ruumidest hindamise või müümise eesmärgil fotode tegemiseks (vt Riigikohtu
- oktoobri
- a. määrus tsiviilasjas nr 3-2-1-107-12, p 11). Lisaks on Riigikohus leidnud, et
§ 28
lg 2 alusel võib kohus anda loa võlgniku ruumidesse siseneda võlgniku ruumide ostuhuvilistele tutvustamise eesmärgil (vt Riigikohtu
- mai
- a. määrus tsiviilasjas nr 3-2-1-35-15, p 12). Seega arvestades kohtutäituri põhjendusi ja asjaolu, et võlgniku suhtes algatatud täitemenetlusi ei ole õnnestunud täita, on täitemenetluse läbiviimiseks anda võlgniku Vitali Kotenko suhtes kohtutäitur Oksana Kutšmei menetluses olevates täiteasjades nr 084/2012/1876, 084/2013/263, 084/2015/3631 ja 084/2015/3632 kohtutäiturile luba siseneda koos täitetoimingus osalevate isikutega (sh manukad ja/või politseiametnikud ja/või vara hindamiseks kaasatud isikud) ilma Vitali Kotenko nõusolekuta Vitali Kotenko kaasomandis ja valduses olevasse korterisse, asukohaga XXX (kinnisasi registriosa numbriga XXX), ning viibida seal kinnisasja hindamise ja kaasomandi osa arestimistoimingu läbiviimise eesmärgil kuni arestimistoimingu lõpetamiseni. Lisaks annab kohus täiturile loa võlgniku Vitali Kotenko suhtes kohtutäitur Oksana Kutšmei menetluses olevates täiteasjades nr 084/2012/1876, 084/2013/263, 084/2015/3631 ja 084/2015/3632 kohtutäiturile luba siseneda koos täitetoimingus osalevate isikutega (sh ostuhuvilised ja/või manukad ja/või politseiametnikud) ilma Vitali Kotenko nõusolekuta Vitali Kotenko kaasomandis ja valduses olevasse korterisse, asukohaga XXX (kinnisasi registriosa numbriga XXX), ning viibida seal ostuhuvilistele müüdava vara tutvustamise eesmärgil selleks vajaliku aja jooksul korteriomandi registriosa numbriga XXX suhtes esimese ja vajadusel iga järgneva enampakkumise väljakuulutamise korral vähemalt kahel korral enne enampakkumise algust Vitali Kotenkole avalikult etteteatatud aegadel. TsMS § 478 lg 4 järgi hakkab määrus kehtima ja kuulub täitmisele sõltumata jõustumisest viivitamata alates päevast, kui see tehakse teatavaks isikutele, kelle kohta määrus vastavalt selle sisule on tehtud, kui seadusest ei tulene teisiti.
§ 28
lg 4 kohaselt peab kohtutäitur enne läbiotsimise algust ette näitama kohtumääruse ja andma võlgnikule selle ärakirja. Arvestades, et avaldaja oli riigilõivu tasumisest riigilõivuseaduse § 22 lg 2 p 7 alusel vabastatud ning avalduse esitas avaldaja ise, ei saa avaldajal olla olulisi menetluskulusid. 4 Tsiviilasi nr 2-19-8429 Kohus peab põhjendatuks jätta menetluskulud TsMS § 172 lg 1 järgi menetlusosaliste endi kanda. /allkirjastatud digitaalselt/ kohtunik 5