2-18-17768/16

KOHTUMÄÄRUS Kohus Viru Maakohus Kohtunik Marika Leimann Määruse tegemise aeg ja koht 25.09.2019, Rakvere kohtumaja Tsiviilasja number 2-18-17768 Tsiviilasi OÜ S.A.Cito hagi R R vastu kaasomandi lõpetamise nõudes Menetlustoiming Menetluse lõpetamine kompromissi kinnitamisega Menetlusosalised ja nende HAGEJA OÜ S.A.Cito, rk 10797175, lepinguline esindaja vandeadvokaat Rait Sarjas KOSTJA R R, ik xxxx, seaduslik esindaja eestkostja H R, lepinguline esindaja Margus Miller esindajad

1. Lõpetada menetlus OÜ S.A.Cito hagis R R vastu kaasomandi lõpetamise nõudes seoses kompromissi kinnitamisega. RESOLUTSIOON
2. Kinnitada poolte poolt allkirjastatud kinnitamiseks esitatud alljärgnev kompromiss: ja kohtule 2.
3. Pooled on kokku leppinud, et OÜ S.A. Cito annab üle omandiõiguse allpool loetletud korteriomandite kaasomandi osadele: - korteriomand asukohaga xxxx, millise kohta on Tartu maakohtu kinnistusosakond avanud kinnistusraamatus registriosa nr xxxx;
4. - korteriomand asukohaga xxxx, millise kohta on Tartu maakohtu kinnistusosakond avanud kinnistusraamatus registriosa nr xxxx; 2.
5. R R võtab üle OÜ-le S.A. Cito kuulunud omandiõiguse korteriomandile asukohaga xxxx, millise kohta on Tartu 1 maakohtu kinnistusosakond avanud kinnistusraamatus registriosa nr xxxx ja korteriomandile asukohaga xxxx, millise kohta on Tartu maakohtu kinnistusosakond avanud kinnistusraamatus registriosa nr xxxx vastu. 2.
6. OÜ S.A. Cito avaldab soovi kustutada kinnistu asukohaga xxxx, millise kohta on Tartu maakohtu kinnistusosakond avanud kinnistusraamatus registriosa nr xxxx II jaost omanikuna sisse kantud OÜ S.A. Cito (registrikood xxxx) ning H R annab selleks R R seadusliku esindajana nõusoleku. 2.
7. OÜ S.A. Cito avaldab soovi kustutada kinnistu asukohaga xxxx, millise kohta on Tartu maakohtu kinnistusosakond avanud kinnistusraamatus registriosa nr xxxx II jaost omanikuna sisse kantud OÜ S.A. Cito (registrikood xxxx) ning H R annab selleks R R seadusliku esindajana nõusoleku. 2.
8. Kostja tasub hagejale korteriomandite kaasomandi osade võõrandamise eest 15 250 (viisteist tuhat kakssada viiskümmend) eurot. 2.
9. Kostja hüvitab hagejale menetluskulud summas 760 eurot. Nimetatud summa hulka kuulub korteriomandite hindamiseks tehtud kulu summas 110 eurot ning pool hageja poolt hagi esitamisel tasutud riigilõivust, so 150 eurot. 2.
10. Summa 16 010 (kuusteist tuhat kümme) eurot tasub kostja kompromissi allkirjastamise järgselt OÜ Advokaadibüroo Küllike Namm deposiitkontole EE731010220076722221 (AS SEB Pank), esitades vastava maksekorraldus hageja lepingulisele esindajale. Makse laekumise järgselt esitab hageja allkirjastatud kompromissi kohtule. Deposiitkontole kantud summa kantakse OÜ S.A. Cito arveldusarvele EE452200221061559612 (Swedbank AS) kahe tööpäeva jooksul alates kompromissi kinnitava kohtumääruse jõustumisest. 2.
11. Pooled esitavad käesoleva kompromissilepingu Viru Maakohtule ja esitavad käesolevaga taotluse kompromissi kinnitamiseks ning menetluse lõpetamiseks tsiviilasjas nr 2-18-
12. 2.
13. Juhul kui kohus kompromissi ei kinnita või kui kompromissi kinnitav määrus tühistatakse, ei ole kompromissilepingul tervikuna ega ühelgi selles sisalduval kinnitusel ega kokkuleppel õiguslikku tähendust. 2 2.
14. Pooled kinnitavad, et on teadlikud TsMS §-s 432 sätestatud menetluse lõpetamise tagajärgedest. 2.
15. Pooled on kokku leppinud, et Poolte menetluskulud, mille osas ei ole käesolevas kompromissilepingus kokku lepitud teisiti, jäävad Poolte enda kanda. 2.
16. Võttes aluseks TsMS § 150 lg 2 p-st 1 palub OÜ OÜ S.A. Cito tagastada pool hagi esitamisel tasutud riigilõivust, so 150 eurot OÜ S.A. Cito arveldusarvele EE452200221061559612 (Swedbank AS). 2.
17. Pooled on lähtudes TsMS § 64 lg-st 2 ja § 661 lg-st 4 kokku leppinud, et nad lühendavad kompromissi kinnitava määruse peale edasikaebus esitamise tähtaega kolme