Obsah (11)

§ 420§ 632§ 415§ 394§ 416§ 142§ 187§ 407§ 444§ 175§ 468

KOHTUOTSUS EESTI VABARIIGI NIMEL Tagaseljaotsus Kohus Pärnu Maakohus Kohtunik Ruth Sild Otsuse tegemise aeg ja koht 28. august 2019. a Haapsalu kohtumaja Tsiviilasja number 2-19-8842 Tsiviilasi Osaühi

§ 420lg 1).

Apellatsioonkaebus esitatakse Tallinna Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul, alates otsuse kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel esimese astme kohtu otsuse avalikult teatavakstegemisest (

§ 632lg 1).

Kaebus võidakse lahendada kirjalikus menetluses, kui kaebuses ei taotleta selle lahendamist istungil. Vastasel juhul loetakse, et ta on nõus asja lahendamisega kirjalikus menetluses. Kostja võib esitada Pärnu Maakohtule tagaseljaotsuse peale kaja menetluse taastamiseks, kui tema tegevusetus, mis oli tagaseljaotsuse tegemise aluseks, oli tingitud mõjuvast põhjusest. Kaja võib esitada sõltumata mõjuva põhjuse olemasolust, kui hagile vastamata jätmise puhul oli hagi kostjale või tema esindajale kätte toimetatud muul viisil kui isiklikult allkirja vastu üleandmisega või elektrooniliselt või tagaseljaotsust ei võinud seaduse kohaselt teha (

§ 415lg 1).

Kaja võib esitada tagaseljaotsuse kättetoimetamisest alates 30 päeva jooksul. Kui tagaseljaotsus toimetatakse kätte avalikult, võib kaja esitada 30 päeva jooksul alates päevast, kui kostja sai tagaseljaotsusest või selle täitmiseks algatatud täitemenetlusest teada (

§ 415lg 2).

Kui tagaseljaotsus tehti eelmenetluses seetõttu, et kostja ei vastanud tähtaegselt kohtule või ei ilmunud eelistungile, tuleb kajale lisada kõik asja ettevalmistamise lõpuleviimiseks vajalik (

§ 394

nõuetele vastav kirjalik vastus hagiavaldusele koos dokumentide ja nende lisade ärakirjadega vastavalt menetlusosaliste arvule) (

§ 416lg 2).

Kajalt tasutakse kautsjon, mis vastab riigilõivule poolelt hagihinnalt, kuid mitte vähem kui 100 eurot ja mitte rohkem kui 1500 eurot (

§ 142lg 2).

Kautsjon tasuda Rahandusministeeriumi arveldusarvele SEB Pank – a/a EE571010220229377229; Swedbank – a/a EE062200221059223099; Luminor Bank – a/a EE221700017003510302. Maksekorralduse selgituseks märkida: kohustatud isiku nimi, kohtuasja number, makse liik. Selgitus menetlusabi taotlejale 2 Kui menetlusosaline taotleb menetlusabi, peab ta seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist (

§ 187lg 6).

Kirjeldav ja põhjendav osa

1. 10.06.
2. a esitas (terviktekst esitatud 26.06.
3. a) hageja Osaühing Palli Farm Pärnu Maakohtu Haapsalu kohtumajja hagiavalduse kostja Robert Cornally vastu kinnistusregistrist registriosa nr xxx III jaost eelmärke kustutamiseks ja tahteavalduse asendamiseks kohtuotsusega. Hagiavalduse kohaselt kuulub hagejale kinnistu registriosa numbriga xxx, mille III jakku on kantud eelmärge kostja Robert Cornally kasuks. Eelmärge on seatud hageja ja kostja vahel 15.12.
4. a notariaalselt tõestatud võlaõigusliku jagamise teel tekkiva kinnistu müügilepingu ja eelmärke kinnistamise avalduse alusel. Lepinguga määrati hagejale kuuluva kinnistu jagamise teel tekkiva kinnistu müügihinnaks 5000 eurot, millest 4000 eurot tuli lepingu alusel tasuda kostjal osamaksete kaupa. Kostja ei ole lepingust tulenevat osamaksete tasumise kohustust täitnud ning hageja taganes lepingust 28.01.
5. a kostjale saadetud e-kirja teel, millele kostja vastas 30.01.
6. a ning nõustus lepingust taganemisega. Hageja palub hagiavaldusega tuvastada Robert Cornally kohustus teha tahteavaldus eelmärke kustutamiseks ja asendada vastav tahteavaldus kohtuotsusega.
7. Kohus võttis hagiavalduse menetlusse 05.07.
8. a määrusega ja kohustas kostjat esitama kohtule kirjalik vastus hagiavaldusele 28 päeva jooksul arvates hagimaterjalide kättesaamisest. Kostjale on hagiavaldus koos lisade ja menetlusse võtmise määrusega edastatud hageja poolt esitatud kostja aadressile xxx ning dokumendid on vastu võetud 22.07.
9. a. Seega oli kostja kirjaliku vastuse esitamise tähtaeg oli 19.08.
10. a. Kostja ei ole kohtule esitanud kirjalikku vastust hagiavaldusele, seega loetakse hageja faktiväited kostja poolt omaks võetuks

§ 407lg 1 alusel.

3.

§ 444

lg 3 alusel teeb kohus käesolevas tsiviilasjas tagaseljaotsuse ilma põhjendava osata. Kohus jätab osaliselt rahuldamata hageja lepingulise esindaja kulude väljamõistmise nõude kostjalt, mistõttu põhjendab kohus lepingulise esindaja kulude osalist välja mõistmata jätmist. 4.

§ 175

lg 1 sätestab, et kui menetlusosaline peab menetluskulude jaotust kindlaks määrava kohtulahendi kohaselt kandma teise menetlusosalise lepingulise esindaja või nõustaja kulud, mõistab kohus esindaja või nõustaja kulud nende rahalise kindlaksmääramise korral välja põhjendatud ja vajalikus ulatuses. Lepinguline esindaja on menetlusosalist menetluses esindav advokaat või muu tehinguga määratud esindaja. Hageja on palunud kostjalt välja mõista hageja õigusabikulud summas 1000 eurot (ei sisalda käibemaksu). Hageja esitas kohtule menetluskulude nimekirja 2.2019, millest nähtuvalt hageja õigusabikuluks on hagiavalduse koostamine, sh suhtlus kliendiga, kokku 9 tundi. Hageja esindaja tunnitasu on 111,11 eurot. 4.1. Kohus leiab, et kuna käesoleva tsiviilasja näol ei ole tegemist keeruka menetlusega (nõudeks on eelmärke kustutamise nõue), milles kostja hagiavaldusele vastuväidet ei ole esitanud ning kohtuistungit ei ole toimunud, siis ei ole 1000 euro suurune õigusabikulude nõue põhjendatud. Kohtuväliste kulude väljamõistmisel tuleb kostja kanda jätta üksnes vajalikud kulud. 3 Kohus leiab, et kohtule esitatud hagiavalduse koostamiseks, sh kliendiga suhtluseks, ei kulu advokaadil, kes igapäevaselt õiguslike küsimustega tegeleb ning hagiavaldusi kohtule koostab ja esitab, enam kui viis tundi. Advokaadi tunnitasu suurust peab kohus mõistliku suurusega tasuks. Eeltoodust tulenevalt leiab kohus, et hageja lepingulise esindaja kulud on põhjendatud 5 tunni ulatuses, kokku seega 555,55 eurot (5 h * 111,11 eurot/tund). Seega on hageja põhjendatud menetluskuludeks riigilõiv summas 450 eurot ja hageja lepingulise esindaja kulu summas 555,55 eurot, kokku 1005,55 eurot. 5.

§ 468

lg 1 p 2 alusel tunnistab kohus tagaseljaotsuse omal algatusel tagatiseta viivitamata täidetavaks. (allkirjastatud digitaalselt) Ruth Sild kohtunik 4