2-18-16537/38

KOHTUOTSUS EESTI VABARIIGI NIMEL (Tagaseljaotsus) Kohus Harju Maakohus Kohtunik Kristi Rickberg Otsuse tegemise aeg ja koht

1. juuni 2019, Tallinn, Tallinna kohtumaja Tsiviilasja number 2-18-16537 Tsiviilasi N O’i hagi S S, J G’i ja V V’i vastu korteriomandi ebaseaduslikust valdusest väljanõudmiseks Tsiviilasja hind 3 500 eurot Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: N O (isikukood xxxx, elukoht xxxx); Hageja lepinguline esindaja: M R (xxxx, e-post xxxx); Kostja I: S S (isikukood xxxx, elukoht kohtule teadmata); Kostja II: J G (isikukood, xxxx, elukoht xxxx); Kostja III: V V (isikukood xxxx, elukoht kohtule teadmata). Asja läbivaatamine Kirjalikus menetluses Resolutsioon
2. Rahuldada N O’i hagi S S, J G’i ja V V’i vastu korteriomandi ebaseaduslikust valdusest väljanõudmiseks.
3. Jätta menetluskulud võrdsetes osades kostjate kanda.
4. Välja mõista S S, J G’i ja V V’i valdusest korteriomand asukohaga xxxx (registriosa nr xxxx) ja kohustada S S’t, J G’i ja V V’i korteriomandi asukohaga xxxx (registriosa nr xxxx) valduse üle andmiseks N O’ile.
5. Jätta jõusse Harju Maakohtu 31.01.2019 määrusega kohaldatud hagi tagamine, millega kohustati S S’t, J G’i ja V V’it väljastama N O’ile korteriukse võtmed xxxx asuvasse korterisse pääsemiseks ning tagama N O’ile xxxx asuvas korteris takistamatult ühe toa kasutamine, andma üks tuba viivitamatult üle N O’i otsesesse valdusesse ja kasutusse ning keelata S S’l, J G’il ja V V’il ühe toa kasutamine kuni käesolevas tsiviilasjas tehtava lahendi jõustumiseni.
6. Välja mõista S S’lt, J G’ilt ja V V’ilt võrdsetes osades menetluskulu 670 eurot N O’i kasuks, s.o: 1 5.1 Välja mõista S S’lt menetluskulu 223,33 eurot ja viivis menetluskulult VÕS § 113 lg-s 1 teises lauses sätestatud määras alates kohtulahendi jõustumisest kuni täitmiseni N O’i kasuks; 5.2 Välja mõista J G’ilt menetluskulu 223,33 eurot ja viivis menetluskulult VÕS § 113 lg-s 1 teises lauses sätestatud määras alates kohtulahendi jõustumisest kuni täitmiseni N O’i kasuks; 5.3 Välja mõista V V’ilt menetluskulu 223,33 eurot ja viivis menetluskulult VÕS § 113 lg-s 1 teises lauses sätestatud määras alates kohtulahendi jõustumisest kuni täitmiseni N O’i kasuks.
7. Kostjad võivad tagaseljaotsusele esitada kaja menetluse taastamiseks tagaseljaotsuse kättetoimetamisest alates 30 päeva jooksul. Kui tagaseljaotsus toimetatakse kätte avalikult, võib kaja esitada 30 päeva jooksul alates päevast, kui kostja sai tagaseljaotsusest või selle täitmiseks algatatud täitemenetlusest teada. Kaja peab vastama tsiviilkohtumenetluse seadustikus (TsMS) § 416 sätestatud nõuetele. Kajalt tuleb kautsjonina tasuda 225 eurot Rahandusministeeriumi arveldusarvele nr EE571010220229377229 AS-is SEB Pank, nr EE062200221059223099 Swedbank AS-is või nr EE221700017003510302 Luminor Bank AS-is.
8. Hagejal on õigus esitada kohtuotsuse peale apellatsioonkaebus Tallinna Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul, alates otsuse apellandile kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel esimese astme kohtu otsuse avalikult teatavakstegemisest. Apellatsioonkaebus võidakse lahendada kirjalikus menetluses, kui kaebuses ei taotleta selle lahendamist istungil.
9. Tagaseljaotsus on tagatiseta viivitamata täidetav.
10. Seaduses sätestatud alustel võib menetlusosaline taotleda riigipoolset menetlusabi menetluskulude kandmiseks. Seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks peab menetlusabi taotleja tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist. (allkirjastatud digitaalselt) Kristi Rickberg kohtunik 2