← Eesti

2-17-7275/51

Obsah (10)§ 146§ 65§ 153§ 157§ 163§ 162§ 165§ 66§ 651§ 130

KOHTUMÄÄRUS Kohus Harju Maakohus Kohtu koosseis kohtunik Merike Varusk Määruse tegemise aeg ja koht 24. oktoober 2019, Tallinn, Tallinna kohtumaja Tsiviilasja number 2-17-7275 Tsiviilasi Dreams Lifter

) § 162 lg 1 p 2 kohaselt esitab haldur pankrotitoimkonnale ja kohtule lõpparuande kui pankrotivara on müüdud ja jaotiste alusel raha välja makstud. Sama paragrahvi lg 4 kohaselt kui juriidilisest isikust võlgnik likvideeritakse, lisatakse lõpparuandele lõppbilanss. Haldur on koostanud pankrotimenetluse lõpparuande ja selle kohtule esitanud 06.08.

  1. Pankrotihaldur on esitanud taotluse Dreams Lifter OÜ (pankrotis) pankrotimenetluse lõpetamiseks lõpparuande kinnitamisega ja pankrotihalduri vabastamiseks tema kohustuste täitmisest. Dreams Lifter OÜ (pankrotis) lõpparuande kohta on avaldatud teade väljaandes Ametlikud Teadaanded 06.08.
  2. 2

(8)2-17-7275 1. Lõpparuande andmed Andmed pankrotivara ja selle müügist saadu kohta Võlgniku pankrotivara hulka kuulus kaks korteriomandit, mille müügist laekus kokku 60 600 eurot alljärgnevalt: Korteriomand asukohaga xxxx (registriosa nr xxxx). Vastavalt 21.06.2018 lõppenud enampakkumisele tegi kõrgema hinnaga pakkumise hüpoteegipidaja osaühing Xxxx (registrikood xxxx), summas 19 600 eurot. Tasaarvestuse järgne hind on 2 940 eurot; Korteriomand asukohaga xxxx (registriosa nr xxxx). Vastavalt 25.06.2018 lõppenud enampakkumisele tegi kõrgema hinnaga pakkumise hüpoteegipidaja osaühing Xxxx OÜ (registrikood xxxx), summas 41 000 eurot. Lõpparuande koostamise seisuga on võlgniku rahaliste vahendite suuruseks 7 690.86 eurot. Andmed

§-is 146 nimetatud väljamaksete kohta Vara välistamise nõudeid ei ole esitatud. Tagasivõitmise tagajärgedest tulenevad nõuded puuduvad. Andmed võlgnikule ja tema ülalpeetavatele makstava elatise kohta: elatist ei ole makstud ega maksta. Massikohustuste katteks väljamakseid tehtud ei ole. Pankrotimenetluse kulud (

§ 146lg 1 p 4 ja § 150) summas 1429.54 eurot.

Pankrotimenetluse kulud summas 1 399.14 eurot (ajutise halduri tasu 1 152 eurot ja tehtud kulutused 13.95 eurot, sh käibemaks) on kindlaks määratud Harju Maakohtu 27.03.2018 kohtumäärusega ja summas 30.40 eurot (pankrotimenetluse bürookulu perioodil 28.03.201809.05.2019 on 25.33 eurot – kinnistusraamatu väljavõtted, kütusekulu, äriregistri päringud) on kindlaks määratud Harju Maakohtu 07.06.2019 jaotusettepaneku kinnitamise kohtumäärusega. Prognoositavad väljamaksed ja kulud: halduri tasu alammääras vastavalt

§ 65¹ oleks summas 7 524.90 eurot.

Antud juhul oleks võimalik maksta halduri tasu summas 6 383.72 eurot, mis on madalam kui tasu alammäär. Prognoositav halduri tasu koos käibemaksuga oleks 7 660.46 eurot Andmed jaotise alusel väljamakstud raha kohta nõuete rahuldamisjärkude kaupa ning tunnustatud nõuetest väljamaksmata jäänud summad Võlgniku pankrotimenetluses tunnustati nõuete kaitsmise koosolekul nõudeid kokku summas 723 934.41 eurot. Tunnustatud nõuded jagunevad vastavalt

§ 153lg 1 rahuldamisjärkude vahel alljärgnevalt: 3

(8)2-17-7275 Esimeses rahuldamisjärgus tunnustatud nõuded Võlausaldaja Tunnustatud nõue Väljamakstud (EUR) summa (EUR) Xxxx OÜ 34 050 16 660.29 Xxxx OÜ 36 570 34 849.71 I järk kokku 70 620 51 510 Teises rahuldamisjärgus tunnustatud nõuded Xxxx OÜ 17 389.71 0.00 Xxxx OÜ 1 720.29 0.00 Kohtutäitur M L 186.60 0.00 EN 5 000 0.00 IS 10 500 0.00 AL 8 120 0.00 EV Xxxx kaudu 29.40 0.00 EV Xxxx kaudu 900 0.00 Kohtutäitur K F 364.20 0.00 Kohtutäitur K F 265.20 0.00 AD 19 500 0.00 JR 23 380 0.00 LL 18 600 0.00 NF 8 000 0.00 Kohtutäitur R S 150.60 0.00 VB 1 293.37 0.00 Xxxx OÜ 2 982.49 0.00 TG 39 505 0.00 JŠ 42 000 0.00 JS 29 500 0.00 JT 23 500 0.00 Xxxx OÜ 159 911.79 0.00 RA 165 529.35 0.00 (tingimuslik) RA 74 986.41 0.00 II järk kokku 653 314.41 Väljamaksmata jäänud summa (EUR) 17 389.71 1 720.29 17 389.71 1 720.29 186.60 5 000 10 500 8 120 29.40 900 364.20 265.20 19 500 23 380 18 600 8 000 150.60 1 293.37 2 982.49 39 505 42 000 29 500 23 500 159 911.79 165 529.35 (tingimuslik) 74 986.41 Kolmanda järgu nõuded puuduvad. Andmed iga pandieseme müügist saadu kohta Nr Registriosa 1 xxxx 2 xxxx Kokku Müügihind 19 600 41 000 60 600 Asukoht Xxxx Xxxx Hüpoteegipidaja Xxxx OÜ Xxxx OÜ Andmed müümata pankrotivara kohta Muu müümata vara ja muu vara (sh teistelt isikutelt saadaoleva) kohta pankrotihalduril andmed puuduvad. 4
(8)2-17-7275 Andmed halduri tegevuse kohta pankrotivara valitsemisel Lisaks pankrotivara suurendamisele on haldur viinud oma ülesannete täitmisel läbi järgmised toimingud: Haldur on vara pankrotivarasse tagasivõitmise võimaluste tuvastamiseks analüüsinud võlgniku arvelduskontode väljavõtteid. Olemasolevate materjalide analüüsi tulemusel ei ole pankrotihaldur käesolevalt kättesaadava teabe pinnalt tuvastanud võlausaldajate huvide kahjustamisele viitavate ja pankrotimenetluse käigus tagasivõidetavate tehingute esinemist. Korraldas olemasoleva pankrotivara kohta informatsiooni kogumise ning pankrotivara hulka kuuluva kinnisvara müüki avalikel enampakkumistel. Pankrotihalduri eesmärgiks oli võõrandada pankrotivara võimalikult kiiresti ja efektiivselt. Pankrotihaldur suhtles korduvalt ostuhuvilise ja võlausaldajaga, saavutamaks võimalikult kiiret, efektiivset ning võlausaldajatele maksimaalset tulemit pakkuvat pankrotimenetlust. Haldur valmistas ette ja viis läbi võlausaldajate üldkoosolekud. Nõuete kaitsmise koosoleku tarbeks analüüsis haldur võlausaldajate poolt esitatud nõudeavaldusi, nende põhjendatust ja tõendatust. Haldur koostas ja edastas võlgniku võlausaldajatele päringud (puuduste kõrvaldamise teated) täpsustamaks nõudeavaldustes esitatud andmed ning saamaks puuduoleva informatsiooni ja dokumendid. Kokku viis haldur läbi kolm nõuete kaitsmise koosolekut. Koostas seaduses sätestatud ettekandeid ja aruandeid kohtule ja võlausaldajatele esitamiseks.

§ 65ja 65¹ kohaselt arvutatakse halduri tasu tulenevalt pankrotivara suurusest.

Halduri tegevuse tulemusena saadud võlgniku pankrotivara suurus on 60 600 eurot, jäädes

§ 65¹ lg 1 esitatud tabelis vahemikku 32 001 – 64 000 eurot. Tasu alammäär 4665+[(60600-32001)*10%]=7 524.90 eurot, tasu ülemmäär 6103+[

(6060032001)*11%]=9 248.89 eurot. Pankrotihaldur tohib

§ 153

lg-st 2 tulenevalt teha

§ 146

lg 1 nimetatud väljamakseid pandieseme müügist laekunud raha arvelt maksimaalselt 15% ehk käesoleval juhul 60 600 x 0.15 = 9 090 eurot. Ülejäänud pandieseme müügist saadud summa, s.o. 51 510 eurot kuulub pandipidajale (võlausaldajale) väljamaksmisele. Arvestades pankrotihalduri eelkirjeldatud tegevust vara efektiivse müügi korraldamisel (vara on müüdud kolme kuu jooksul võlausaldajate esimesest üldkoosolekust arvates), koosolekute läbiviimist, haldurile esitatud dokumentide analüüsimist, võlausaldajatega suhtlemist, eelkõige vara müügi osas huvilistega suhtlemist, palub pankrotihaldur käesolevas menetluses kohtu poolt lõpparuande kinnitamisel määrata pankrotihalduri tasu summas 6 383.72 eurot, millele lisandub käibemaks 1 276.74 eurot, kokku 7 660.46 eurot, mis tasutakse pankrotivara arvelt. Andmed pankrotimenetluses esitatud hagide läbivaatamise kohta, samuti hagide kohta, mida haldur kavatseb veel esitada Haldur ei ole pankrotimenetluses hagisid esitanud. Kohtukulud ning ajutise halduri ja halduri tehtud vajalikud kulutused Kõik kantud kulud ja kulutused on esitatud punktis „Pankrotimenetluse kulud“. 5

(8)2-17-7275 Maksejõuetuse tekkimise põhjus Pankrotihaldur on seisukohal, et antud juhul viitab ettevõtja tegevus tahtliku maksejõuetuse tekkimiseni, kuna ettevõtja tegevus ja käitumise iseloom viib selleni, et olemasoleva varaga ei ole võimalik võlausaldajate nõudeid täita. Samas arvestades ka ettevõtja teadlikust olemasolevate ja tulevikus tekkivate kohustuste mittetasumiseks. Samuti ettevõtja teadlik võlausaldajate ja koostööpartnerite petmine ja tegeliku olukorra varjamine. Siinkohal tuleks esile tuua juhtorgani ebapädevat käitumist ja suutmatust äriühingu juhtimisel. Pankrotihaldurile ei ole pärast pankroti väljakuulutamist teatavaks saanud informatsiooni muude maksejõuetuse põhjuste kohta. Kuriteo tunnustega tegude toimepanemise tuvastamine Võlgniku maksejõuetuse põhjuseks on raske juhtimisviga võlgniku juhtorgani liikme poolt oma kohustuste rikkumises tahtlikult või raske hooletuse tõttu. OÜ Dreams Lifter xxxx ja xxxxx N J (isikukood xxxx) suhtes on algatatud kriminaalasi nr 17230101269, KarS § 209 lg 2 p 1,3,5 tunnustel. Nimetatud kriminaalasjas on kannatanuteks füüsilised isikud, kes on sõlminud broneerimislepinguid kinnisvara soetamiseks Dreams Lifter OÜ-ga, kus osaühingut esindas maaklerina N J. Muud pankrotimenetluses tähtsust omavad asjaolud Muid pankrotimenetluses tähtsust omavaid asjaolusid ei ole haldur tuvastanud. II Kohtumääruse põhjendused Õigusnormid, millest kohus juhindub, on järgmised:

§ 157

p 5 kohaselt lõpeb pankrotimenetlus lõpparuande kinnitamisega.

§ 163

lg 3 kohaselt otsustab kohus lõpparuande kinnitamise ja pankrotimenetluse lõpetamise kümne päeva jooksul pärast vastuväidete esitamise tähtaja möödumist, tehes selle kohta määruse. Kohus võib vastuväidete ärakuulamiseks pidada istungi.

§ 163

lg 4 sätestab, et pankrotimenetluse lõpetamise määruses märgib kohus, millises ulatuses on igal võlausaldajal tunnustatud nõude osa eest jäänud raha saamata, samuti, millistele nõuetele esitas võlgnik vastuväite.

§ 163

lg 5 sätestab, et pankrotimenetluse lõpetamise määruses märgib kohus, kas võlgniku maksejõuetuse tekkimise põhjuseks on kuriteo tunnustega tegu, raske juhtimisviga või muu asjaolu. Kui võlgniku maksejõuetuse tekkimise põhjuseks on kuriteo tunnustega tegu, teatab kohus sellest prokurörile või politseile kriminaalmenetluse alustamise otsustamiseks. Kui võlgniku maksejõuetuse tekkimise põhjuseks on raske juhtimisviga, on haldur kohustatud esitama kahju hüvitamise nõude raskes juhtimisveas süüdi oleva isiku vastu, kui seda nõuet ei ole juba esitatud. 1. Lõpparuande kinnitamine Pankrotihaldur on

§ 162

ja 163 alusel esitanud kohtule pankrotimenetluse lõpetamiseks pankrotimenetluse lõpparuande. Lõpparuande kohaselt on pankrotivarasse laekunud pankrotivara müügist 60 600 eurot. Lõpparuandele vastuväiteid ei esitatud. Kohus leiab, et pankrotihalduri esitatud lõpparuanne vastab

§ 162lõigete 2 ja 3 nõuetele. Sellest ei ilmne, et pankrotimenetluses oleks rikutud võlgniku või võlausaldajate 6

(8)2-17-7275 õigusi, mis

§ 163lg 6 kohaselt oleks aluseks lõpparuande kinnitamata jätmisele.

Eeltoodust tulenevalt leiab kohus, et Dreams Lifter OÜ (pankrotis) lõpparuanne tuleb kinnitada. Pankrotihalduri aruande kohaselt on võlgniku maksejõuetuse põhjuseks raske juhtimisviga võlgniku juhtorgani liikme poolt oma kohustuste rikkumises tahtlikult või raske hooletuse tõttu. OÜ Dreams Lifter (pankrotis) xxxx ja xxxx N J (isikukood xxxx) suhtes on algatatud kriminaalasi nr 17230101269, KarS § 209 lg 2 p 1,3,5 tunnustel. 2. Pankrotihalduri vabastamine tema ülesannete täitmisest

§ 165

lg 3 kohaselt vabastab kohus pankrotimenetluse lõpetamisel halduri, kui seadusest ei tulene teisiti. Kohus leiab, et pankrotihaldur Magnus Braun tuleb vabastada tema kohustustest Dreams Lifter OÜ (pankrotis) pankrotimenetluses. 3. Pankrotimenetluse kulude kinnitamine

§ 66

lg 3 järgi võib haldur menetluse jooksul tekkinud vajalikud kulutused pankrotitoimkonna nõusolekul katta jooksvalt pankrotivara arvel. Jaotusettepaneku ja pankrotimenetluse lõpparuande kinnitamisel kontrollib kohus halduri kohustuste täitmiseks tehtud kulutuste vajalikkust ja põhjendatust ning kinnitab vajalike ja põhjendatud kulutuste suuruse. Pankrotihaldur lõpparuandes pankrotimenetluse kulude täiendavat kinnitamist ega hüvitamist taotlenud ei ole. 4. Pankrotihalduri tasu

§ 65lg 1 kohaselt on halduril õigus saada oma ülesannete täitmise eest tasu.

Pankrotihalduri tasu määrab kohus pankrotimenetluse lõpparuande kinnitamisel, olles ära kuulanud halduri, võlgniku ning pankrotitoimkonna arvamuse. Käesoleval juhul oli pankrotivaraks 60 600 eurot, millelt arvestatav halduri tasu alammäär on

§ 651lg 1 alusel 7 524.90 eurot, millele lisandub käibemaks.

Lõpparuande koostamise seisuga on võlgniku rahaliste vahendite suuruseks 7 690.86 eurot, halduri tasu oleks võimalik maksta summas 6 383.72 eurot, mis on madalam kui tasu alammäär. Pankrotihaldur palub kinnitada kohtul tasu summas 6 383.72 eurot, millele lisandub käibemaks 1 276.74. Kohus, tutvunud pankrotihaldur Magnus Braun´i poolt esitatud töötasu taotlusega, leiab, et töötasu taotlus tuleb rahuldada, kuna see vastab

§ 651

lg 1 sätestatud halduri tasu alammäärale ning haldur on nõus alammäärast väiksema tasu määramisega. Kohus määrab halduri tasu suuruseks 6 383.72 eurot, millele lisandub käibemaks 1 276.74 eurot, kokku 7 660.46 eurot. Pankrotihaldur on palunud tema tasu määrata büroole, mille kaudu ta tegutseb, Advokaadibüroo LEXTAL OÜ-le.

§ 65

lg 1 järgi kohus võib halduri tasu määrata büroole, mille kaudu haldur tegutseb.

§ 65

lg 11 sätestab, et halduri tasu sisaldab seaduses ettenähtud makse, välja arvatud käibemaks. Kui haldur on kantud äriregistrisse füüsilisest isikust ettevõtjana ning ta on käibemaksukohustuslane käibemaksuseaduse tähenduses, lisatakse halduri tasule käibemaks. Halduri tasule lisatakse käibemaks ka juhul, kui see makstakse välja büroole ning büroo on 7

(8)2-17-7275 käibemaksukohustuslane käibemaksuseaduse tähenduses. Maksu- ja Tolliameti andmetel on Advokaadibüroo LEXTAL OÜ (registrikood 10992652) käibemaksukohustuslane. Kuna tasu määratakse büroole ning Advokaadibüroo LEXTAL OÜ on käibemaksukohustuslane, lisandub tasule käibemaks käibemaksuseaduse (KMS) § 4 lg 1 p 1 järgi 20 protsenti (KMS § 15 lg 1). 5. Võlgniku dokumentide hoiule andmine

§ 130

lg 5 sätestab, et juriidilise isiku likvideerimisel näeb pankrotihaldur ette vahendid isiku tegevuse tulemusena loodud või saadud dokumentide säilitamiseks ja vastutab nende säilitamise eest kuni üleandmiseni säilitamisteenust osutavale isikule või arhiivile. Pankrotihaldur on taotlenud Dreams Lifter OÜ (pankrotis) dokumentide hoidjaks määrata pankrotihaldur Magnus Braun. Kohus leiab, et halduri taotlus tuleb rahuldada ja Dreams Lifter OÜ (pankrotis) dokumentide hoidjaks tuleb määrata pankrotihaldur Magnus Braun. /allkirjastatud digitaalselt/ Merike Varusk Kohtunik 8

(8)

🔗 Ametlikule allikale

Tehisintellekti selgitus ametliku seadusteksti põhjal. Orienteeruv, ei asenda õigusnõustamist.