2-18-132542/27

KOHTUMÄÄRUS Kohus Viru Maakohus Kohtunik Olev Mihkelson Kohtujurist Silva Kark Määruse tegemise aeg ja koht 08 november 2019, Jõhvi kohtumaja Kohtuasja number 2-18-132542 Kohtuasi Jõhvi vald Jõhvi linn A. H. Tammsaare tn 4 korteriühistu avaldus A. S. vastu võlgnevuse nõudes Kompromissi kinnitamine / Menetluse lõpetamine Menetlustoiming Menetlusosalised ja nende esindajad Avaldaja: Jõhvi vald, Jõhvi linn, A. H. Tammsaare tn 4 Korteriühistu, reg-kood 80245738 Avaldaja esindaja: jurist Maksim Fedotov, Maksim Fedotov Õigusbüroo OÜ, e-post fedotoff@hot.ee Puudutatud isik: A. S., ik xxx, aadress xxx Puudutatud isikule määratud riigi esindaja: vandeadvokaadi abi Marina Kelpman, Advokaadibüroo Tarmo Pilv ja Partnerid, e-post marina@tarmopilv.ee RESOLUTSIOON

1. Kinnitada KÜ Tammsaare 4 Jõhvi ja A. S. vaheline kompromiss, mille kohaselt: 1.
2. A. S. poolt ajavahemikul 01.detsembrist 2016.a kuni
3. aprillini 2019.a. tasutud ja varasemalt viivisena arvestatud 1130,37 eurot arvestatakse kui tasu A. S. korteri hooldus ja kommunaalkulude eest. 1.
4. A. S. tasub KÜ Tammsaare 4 Jõhvi põhivõlgnevuse jäägi (2174,14-1130,37) summas 1043,77 eurot millele lisandub pool avaldaja tasutud riigilõivust 25 eurot so. kokku 1068,77 eurot 24 kuu jooksul võrdsete osamaksetena summas 44,53 eurot. Nimetatud summa tasub A. S. iga kuu KÜ Tammsaare 4 Jõhvi arvelduskontole või sularahas koos jooksva tasuga A. S. korteri hooldus ja kommunaalkulude eest KÜ Tammsaare 4 väljastatud arvete alusel. 1.
5. Menetluskulud jäävad poolte endi kanda.
6. Lõpetada menetlus Jõhvi vald Jõhvi linn A. H. Tammsaare tn 4 korteriühistu avaldus A. S. vastu võlgnevuse nõudes.
7. Tühistada kohtulahendi avalikult teatavaks tegemise aeg 29.11.
8. Edasikaebamise kord Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Viru Maakohtu kaudu 15 (viisteist) päeva jooksul kohtumääruse kättetoimetamisest alates. ASJAOLUD JA ASJA VARASEM KÄIK Viru Maakohtu menetluses on Jõhvi vald Jõhvi linn A. H. Tammsaare tn 4 korteriühistu avaldus A. S. vastu võlgnevuse nõudes. Kohus andis 30.10.2019 toimunud kohtuistungil pooltele tähtaja kompromissi esitamiseks kuni 13.11.
9. Kui pooled ei saavuta kokkulepet, lahendab kohus asja kirjalikus menetluses ning määras, et kohtulahend tehakse avalikult teatavaks 29.11.
10. 08.11.2019 esitasid avaldaja ja puudutatud isiku esindaja kohtule taotluse, et kinnitada poolte vahel sõlmitud kompromiss ning lõpetada tsiviilasja menetlus. Sõlmitud kompromissi kohaselt arvestatakse A. S. poolt ajavahemikul 01.12.2016 kuni 30.04.2019 tasutud ja varasemalt viivisena arvestatud 1130,37 eurot kui tasu A. S. korteri hooldus ja kommunaalkulude eest. A. S. tasub KÜ Tammsaare 4 Jõhvi põhivõlgnevuse jäägi (2174,14-1130,37) summas 1043,77 eurot, millele lisandub pool avaldaja tasutud riigilõivust 25 eurot so. kokku 1068,77 eurot 24 kuu jooksul võrdsete osamaksetena summas 44,53 eurot. Nimetatud summa tasub A. S. iga kuu KÜ Tammsaare 4 Jõhvi arvelduskontole või sularahas koos jooksva tasuga A. S. korteri hooldus ja kommunaalkulude eest KÜ Tammsaare 4 väljastatud arvete alusel. Pooled avaldavad, et on teadlikud menetluse lõpetamise tagajärgedest. KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED Kohus, tutvunud asja kirjalike materjalidega, leiab, et poolte taotlus on põhjendatud ja kuulub rahuldamisele. TsMS § 428 lg 1 p 4 kohaselt, kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. 08.11.2019 esitasid pooled kohtule taotluse, milles paluvad kinnitada nende vahel sõlmitud kompromiss ning lõpetada asja menetlus. TsMS § 430 lg 1 kohaselt, pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Pooltevaheline kompromiss on seadusega kooskõlas, mistõttu kohus kinnitab poolte kompromissi ja lõpetab tsiviilasja menetluse. Kooskõlas TsMS § 431 lg 1 selgitab kohus menetlusosalistele menetlustoimingu tegemise või tegemata jätmise tagajärgi, et vastavalt TsMS § 432 menetluse lõpetamise korral seoses poolte kompromissi kinnitamisega ei või samad pooled sama hagi eseme suhtes esitada uut hagi. Täitemenetluse seadustiku § 2 lg 1 p 1 kohaselt juhul, kui kostja ei täida kompromissiga võetud kohustust, siis on hagejal õigus pöörduda kohtutäituri poole kohtumääruse sundtäitmiseks. Eelpooltoodu alusel ja juhindudes TsMS § 428 lg 1 p 4, § 430, § 431 lg 1, § 432, § 433, § 463 lg 1, § 465, § 661 kinnitab kohus poolte vahelise kompromissi ja lõpetab tsiviilasjas menetluse. Seoses kompromissi kinnitamisega, tühistab kohus kohtulahendi avalikult teatavaks tegemise aja. /allkirjastatud digitaalselt/ Olev Mihkelson Kohtunik