2-19-6386/16

KOHTUMÄÄRUS Kohus Viru Maakohus Kohtunik Andres Hallmägi Määruse tegemise päev ja koht

1. november 2019, Narva kohtumaja Kohtuasja number 2-19-6386 Kohtuasi A K hagi I Bi vastu kaasomandi lõpetamise nõudes Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: A K (isikukood xxx, elukoht: xxxx) Hageja lepinguline esindaja: Aleksandr Jefimov (e-post: xxx) Kostja: I B (isikukood xxx, elukoht. xxxx) Menetlustoiming Kostja lepinguline esindaja: Sergei Ivanov (e-post: xxx) Kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine Asja läbivaatamise kuupäev Kirjalik menetlus RESOLUTSIOON
2. Kinnitada A Ki ja I Bi vahel sõlmitud kompromiss alljärgnevas: 1.
3. Lõpetada Narvas x(katastritunnus x, katastriüksuse pindala 1,105 m2) asuva kinnistu ühisomand, jagades kinnistu koos korterelamu ja kõrvalhoonetega poolte vahel kaheks võrdseks ja võrdväärseks reaalosaks. 1.
4. Juhul, kui maakorralduslike ja linnaplaneerimisnõuete tõttu ei ole võimalik nimetatud kinnistut jagada võrdse pindalaga osadeks, kohustub pool, kes on saanud enda ainuomandisse suurema osa, maksma teisele poolele rahalist hüvitist, lähtudes hinnast 11,79 eurot/m
5. 1.
6. Pooled kohustuvad tegutsema üheskoos, kooskõlastama oma tegevusi teineteisega ja aitama kaasa kompromissi punktis 1.1 kokkulepitud tulemuse saavutamisele. 2-19-6386 1.
7. Pooled kohustuvad vastastikusel kokkuleppel kaasama Narvas x asuva kinnistu jagamisse kaheks võrdseks reaalosaks vajalikud spetsialistid: maamõõtjad, projekteerijad ja muud vajalikud spetsialistid, tasudes nende teenuste eest, samuti kandes koos, võrdsetes osades, muid vajalike kulusid. 1.
8. Pooled paluvad menetlus käesolevas asjas lõpetada. Pooled loobuvad õigusest esitada määruskaebus kompromissi kinnitamise ja menetluse lõpetamise kohtumääruse peale.
9. Lõpetada menetlus A Ki hagis I Bi vastu kaasomandi lõpetamise nõudes.
10. Menetluskulud jätta poolte endi kanda. Määrus saata menetlusosalistele teadmiseks. EDASIKAEBAMISE KORD Pooled loobusid edasikaebe õigusest (TsMS § 661 lg 4 ). ASJAOLUD Viru Maakohtu menetluses on A Ki hagi I Bi vastu kaasomandi lõpetamise nõudes. Pooled esitasid kohtule poolte kompromissi, mille paluvad kohtul kinnitada ja menetluse lõpetada. KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED Kohus, tutvunud kompromissi ettepanekuga, uurinud kohtule esitatud dokumentaalseid tõendeid, leidis, et poolte vahel tuleb kinnitada kompromiss. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p 4 kohaselt kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1 kohaselt pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohtu poolt ei ole tuvastatud, et menetlusosaliste sõlmitud kompromiss oleks vastuolus seaduse või heade kommetega. Seetõttu kinnitab kohus pooltevahelise vahelise kompromissi nende poolt kokkulepitud tingimustel ja lõpetab tsiviilasja menetluse. Kooskõlas TsMS § 431 lg-ga 1 selgitab kohus menetlusosalistele menetlustoimingu tegemise või tegemata jätmise tagajärgi, et vastavalt TsMS § 432 menetluse lõpetamise korral seoses poolte kompromissi kinnitamisega ei või samad pooled sama hagi eseme suhtes esitada uut hagi. Samuti selgitab kohus menetlusosalistele, et juhul, kui võlgnik ei täida kokkuleppega võetud kohustust, siis vastavalt täitemenetluse seadustiku § 2 lg 1 p1 on võlausaldajal õigus pöörduda kohtutäituri poole kohtumääruse sundtäitmiseks. 2