2-19-11711/24

1 KOHTUMÄÄRUS Kohus Viru Maakohus Kohtunik Marika Leimann Määruse tegemise aeg ja koht Tsiviilasja number 30.01.2020, Rakvere kohtumaja Tsiviilasi K K hagi E K vastu ja E K vastuhagi K K vastu ühisvara jagamise nõudes Menetlustoiming Menetluse lõpetamine Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja/vastukostja: K K, ik xxxx, lepinguline esindaja Merle Albrant Kostja/vastuhageja: E K, ik xxxx, lepinguline esindaja advokaat Janne-Liisa Ottis RESOLUTSIOON 1.Lõpetada menetlus K K hagis E K vastu ja E K vastuhagis K K vastu ühisvara jagamise nõudes seoses kompromissi kinnitamisega. 2-19-11711 2.Kinnitada poolte poolt 29.01.2020 allkirjastatud ja kohtule kinnitamiseks esitatud alljärgnev kompromiss: 2.1.Lõpetada K K ja E K ühisomand kinnisasjal aadressiga xxxx, katastritunnus xxxx, registriosa numbriga xxxx (edaspidi nimetatud ka korteriomand), jättes kinnisasi tervikuna K K ainuomandisse. 2.2.Korteriomandi turuväärtus on 32 000 eurot, millest mõlemal poolel on õigus 16 000 euro suurusele summale. Korteriomandi väärtusest arvestatakse maha laenulepingust nr xxxx-EL tulenev kohustus jaanuari 2020 seisuga summas 6 537,52 eurot. Kuivõrd korteriomand jääb K K ning E K on õigus saada korteriomandi kaotuse eest hüvitist 16 000 eurot, millest arvestatakse maha 50% laenulepingu nr xxxx-EL jäägist (6 537,52 eurot / 2 = 3 268,76 eurot), on K K kohustatud E K korteriomandi kaotuse eest tasuma hüvitist summas 12 731,24 (16 000 eurot – 3 268,76 eurot = 12 731,24 eurot). 2 2.3.E K annab käesoleva kokkuleppega nõusoleku enda omanikukande kustutamiseks ja kande tegemiseks, millega saab kinnisasja, aadressiga xxxx, katastritunnus xxxx, registriosa numbriga xxxx, ainuomanikuks K K. Kohtumäärus tsiviilasjas nr 2-19-11711 asendab E K notariaalset nõusolekut kaasomandi aadressiga xxxx, katastritunnus xxxx, registriosa numbriga xxxx lõpetamise kohta ja nõusolekut sellekohaste kannete tegemiseks kinnistusraamatusse. 2.4.K K kanda jäävad ainuisikuliselt Swedbank AS-ga

1. jaanuaril 2014 sõlmitud laenulepingust nr xxxx-EL tulenevad kohustused. E K annab käesoleva kokkuleppega nõusoleku laenulepingu nr xxxx-EL üleminekuks K K. Kohtumäärus tsiviilasjas nr 2-19-11711 asendab E K notariaalset nõusolekut laenulepingu üleminekuks vajalike tehingute tegemisel. Laenulepingu nr xxxx-EL ümbervormistamisega kaasnevad kulud kannab K K ainuisikuliselt. 2.5.K K kohustub ainuisikuliselt kandma alates veebruarist 2020 Swedbank AS-ga
2. jaanuaril 2014 sõlmitud laenulepingust nr xxxx-EL tulenevad kohustused. 2.6.Vallasvara, sõiduauto xxxx registrimärgiga xxxx, jääb K K ainuomandisse. Sõiduauto turuväärtus on 2 500 eurot ning K K hüvitab E K sõiduauto väärtusest 50%, ehk 1 250 eurot. 2.
3. xxxx külas xxxx vallas xxxx maakonnas asuva xxxx elamumaa müügist saadud tulust tasub K K E K 1 000 eurot. 2.8.K K ja E K arvelduskontodel olnud rahalisi vahendeid abielu lahutamise päeva seisuga pooled ei jaga. 2.9.Eeltoodust tulenevalt on K K kohustatud E K tasuma hüvitise kogu ühisomandi kaotuse eest summas 14 981,24 eurot (12 731,24 eurot + 1 250 eurot + 1 000 eurot = 14 981,24 eurot). Hüvitise on K K kohustatud tasuma E K arvelduskontole xxxx Swedbank AS-is 7 pangapäeva jooksul alates kompromissi kinnitava kohtumääruse jõustumisest. Enne kohtumääruse jõustumist ja K K poolt makstava hüvitise tasumist, ei lähe E K ühisvara osa K K üle. E K ühisvara osa läheb K K üle hüvitise summas 14 981,24 eurot E K arvelduskontole laekumise päeval. 2.10.Pooled avaldavad ja kinnitavad, et nende poolt tsiviilasjas 2-19-11711 kantud menetluskulud (sh õigusabikulud) jäävad poolte endi kanda ning et pooled kohustuvad mitte esitama teineteise vastu mistahes nõudeid tsiviilasjas nr 2-19-11711 kantud menetluskulude (sh õigusabikulude) hüvitamiseks. 2.11.Pooled kinnitavad, et kompromissi sõlmimisega ja täitmisega on kõik vastastikused nõuded ammendavalt ja 3 lõplikult lahendatud ning pooled ei esita üksteise suhtes enam mis tahes täiendavaid nõudeid või pretensioone. 3.Pooled paluvad Viru Maakohtul kinnitada kompromiss ja lõpetada TsMS § 428 lg 1 p 4 alusel tsiviilasja nr 2-19-11711 menetlus. Pooled on teadlikud kompromissi sõlmimise ja menetluse lõpetamise tagajärgedest. 3.2.Pooled paluvad Viru Maakohtul teha kompromissi kinnitav määrus kirjalikus menetluses kohtuistungit pidamata ja pooli kohtusse kutsumata. 3.3.Pooled soovivad lühendada kompromissi kinnitamise ja tsiviilasjas menetluse lõpetamise määruse peale kaebuse esitamise tähtaega ühele päevale. 3.4.Pooled kinnitavad kokkuleppe allkirjastamisega, et nad on piisava tähelepanelikkusega tutvunud kokkuleppe tingimustega ja kinnitavad, et nad on kokkuleppe sisust ja olemusest täielikult aru saanud ja selle sõlmimine on kujunenud sooviks nende vaba tahte alusel. 3.5.Kooskõlas TsMS § 150 lg 2 p-ga 1 palub hageja tagastada pool hagiavalduse esitamisel tasutud riigilõivust ehk 150 eurot (300 / 2 = 150) ning kanda see K K arvelduskontole nr xxxx SEB Pank AS-is. 3.
4. Kooskõlas TsMS § 150 lg 2 p-ga 1 palub kostja tagastada pool vastuhagiavalduse esitamisel tasutud riigilõivust ehk 150 eurot (300 / 2=150) ning kanda see E K arvelduskontole nr xxxx Swedbank AS-is. Edasikaebamise kord Käesoleva määruse peale võib esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Viru Maakohtu kaudu 1 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest. Asjaolud 05.08.2019 esitas K K hagi E Ke vastu ühisvara jagamise nõudes. 23.10.2019 esitas E K vastuhagi K Ke vastu ühisvara jagamise nõudes. 29.01.2020 esitasid pooled kohtule kinnitamiseks kompromissi koos taotlusega asjas menetluse lõpetamiseks. Õiguslik põhistus ja järeldus Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. 4 TsMS § 430 kohaselt pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. Kompromissi allkirjastatud teksti p.2.2 korteri turuväärtuseks nimetatud „ 32 00“ loeb kohus ilmseks eksimuseks, kuivõrd edasine arvestus lähtub sellest, et turuväärtus on 32 000 eurot. Kompromissile allakirjutanud menetlusosalised on teadlikud menetluse lõpetamise tagajärgedest ja soovivad kompromissi kinnitamisega menetluse lõpetada. Kompromissi järgi on menetluskulude kandmine reguleeritud nii riigilõivu kui ka poolte õigusabikulude osas. Kohus leiab, et antud asjas sõlmitud kompromiss vastab menetlusosaliste tahtele ja on kooskõlas poolte huvidega, mistõttu kompromissi kinnitamiseks takistusi ei esine. (allkirjastatud digitaalselt) Marika Leimann Kohtunik