2-19-9013/4

2-19-9013 KOHTUOTSUS EESTI VABARIIGI NIMEL Tagaseljaotsus Kohus Harju Maakohus Kohtunik Tiia Bergson Otsuse tegemise aeg ja koht

1. august 2019.a, Tallinna kohtumaja Tsiviilasja number 2-19-9013 Tsiviilasi Xxx hagi Xxx vastu eluruumi valduse üleandmise kohustamiseks ja võla nõudes Tsiviilasja hind 4 400 eurot Menetlusosalised esindajad ja Asja läbivaatamine nende Hageja: Xxx (isikukood xxx, e-post: simhes@gmail.com); Hageja lepinguline esindaja Marina Simhes-Kazakova (e-post simhes@gmail.com) Kostja: Xxx (isikukood xxx, elukoht xxx Tallinn; e-post Kirjalik menetlus RESOLUTSIOON
2. Rahuldada hagi tagaseljaotsusega.
3. Mõista kostjalt välja hageja kasuks üüri võlgnevus summas 1705,28 eurot.
4. Mõista kostjalt välja hageja kasuks korteri tagastamata jätmisega tekkinud kahju alates 17.05.2019.a. kuni 21.06.2019.a. summas 236,88 eurot.
5. Kohustada kostjat Xxx`i tagastama hagejale Xxx`le aadressil xxx Tallinn asuv eluruum, andes nimetatud eluruumi koos selle oluliste osadega hageja valdusesse.
6. Määrata otsuse täitmise viisiks kostja väljatõstmine eluruumist koos talle kuuluva varaga täitemenetluse seadustikus sätestatud korras, kui kostja ei täida kohtuotsuse resolutsiooni punktis 4 toodud valduse üleandmise kohustust 3 päeva jooksul alates otsuse jõustumisest.
7. Käesolev kohtuotsus on tagatiseta viivitamata täidetav. Menetluskulude jaotus ja kindlaksmääramine
8. Jätta menetluskulud kostja Xxx`i kanda.
9. Välja mõista kostjalt Xxx`ilt hageja Xxx kasuks menetluskuludena riigilõiv summas 350,00 eurot ning õigusabikulud summas 550,00 eurot, kokku 900 eurot. Edasikaebamise kord 1 2-19-9013 Hagejal on õigus esitada tagaseljaotsuse peale apellatsioonkaebus Tallinna Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul alates otsuse kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel esimese astme kohtu otsuse avalikult teatavakstegemisest. Kaebus võidakse lahendada kirjalikus menetluses, kui kaebuses ei taotleta selle lahendamist istungil. Kostja võib esitada Harju Maakohtu tagaseljaotsuse peale kaja, kui tema tegevusetus, mis oli tagaseljaotsuse tegemise aluseks, oli tingitud mõjuvast põhjusest. Kaja võib esitada sõltumata mõjuva põhjuse olemasolust, kui hagile vastamata jätmise puhul oli hagi kostjale või tema esindajale kätte toimetatud muul viisil kui isiklikult allkirja vastu üleandmisega või elektrooniliselt või kui tagaseljaotsust ei võinud seaduse kohaselt teha. Kaja võib esitada tagaseljaotsuse kättetoimetamisest alates 30 päeva jooksul. Kui tagaseljaotsus toimetatakse kätte avalikult, võib kaja esitada 30 päeva jooksul alates päevast, kui kostja sai tagaseljaotsusest või selle täitmiseks algatatud täitemenetlusest teada. Koos kajaga tuleb kohtule esitada kõik asja ettevalmistamise lõpuleviimiseks vajalik ning tasuda kajalt kautsjon Rahandusministeeriumi arvelduskontole nr EE571010220229377229 AS SEB Pank, nr EE062200221059223099 Swedbank AS või nr EE221700017003510302 Nordea Bank AB Eesti filiaal. Kautsjonina tasutakse summa, mis vastab riigilõivule poolelt hagihinnalt, kuid mitte vähem kui 100 eurot ja mitte rohkem kui 1500 eurot. Kohus selgitab, et vastavalt tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 187 lg-le 6 peab menetlusabi taotlemise korral menetlusabi taotleja seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus sellisel juhul mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist. Hagi alus Xxx ja Xxx`i vahel 09.03.2013.a. sõlmitud üürilepingu alusel kostja poolt lepingust tulenevate kohustuste täitmata jätmine ning valduse vabastamise nõude täitmata jätmine. Kohtu selgitused Kohus selgitab, et tulenevalt TsMS § 444 lg-st 3 võib kohus tagaseljaotsuse teha kirjeldava ja põhjendava osata. Hageja on kohtule esitanud menetluskulude nimekirja ja neid kulusid tõendavad dokumendid, millest nähtuvalt on hageja menetluskuludeks menetluses tasutud riigilõiv kogusummas 350,00 eurot ning õigusabikulud 550,00 eurot. Kohus peab põhjendatuks riigilõivu väljamõistmist kostjalt summas 350,00 eurot, ja juhindudes TsMS § 175 lg-st 1 lepingulise esindaja kulud summas 550,00 eurot, s.o kokku summas 900,00 eurot. TsMS § 178 lg-st 1 tulenevalt saab hüvitatavate menetluskulude suurust vaidlustada selle kohtulahendi peale edasi kaevates, kui koos menetluskulude jaotusega määrati kindlaks hüvitatavate menetluskulude suurus. /allkirjastatud digitaalselt/ Tiia Bergson, kohtunik 2