2-18-132242/6

KOHTUOTSUS EESTI VABARIIGI NIMEL Tagaseljaotsus Kohus Harju Maakohus Tallinna kohtumaja Kohtunik Piret Randmaa Otsuse tegemise aeg ja koht

1. mai 2019.a Lubja 4, Tallinn Tsiviilasja number 2-18-132242 Tsiviilasi OÜ BREM Kinnisvarahaldus võlgnevuse väljamõistmiseks Tsiviilasja hind 1092,86 eurot Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: OÜ BREM Kinnisvarahaldus (registrikood 10553467, asukoht Tulika tn 15/17, Tallinn 10613); Hageja lepinguline esindaja: Ahto Kallas (asukoht Tulika tn 15/17, Tallinn 10613); Kostja: Xxx (isikukood xxx, elukoht xxx Tallinn). Menetluse liik kirjalik menetlus hagi Xxxi (xxx) vastu Resolutsioon
2. Rahuldada OÜ BREM Kinnisvarahaldus väljamõistmiseks tagaseljaotsusega. hagi Xxxi vastu võlgnevuse
3. Välja mõista Xxxilt kostja ja OÜ BREM Kinnisvarahaldus vahel 01.02.2018.a sõlmitud äripinna allüürilepingu nr 22/18 ja haldus-ja hoolduslepingust tulenev põhivõlgnevus summas 547,80 eurot OÜ BREM Kinnisvarahaldus kasuks.
4. Välja mõista Xxxilt OÜ BREM Kinnisvarahaldus kasuks viivised kuni hagiavalduse esitamiseni kokku summas 381,13 eurot.
5. Välja mõista Xxxilt OÜ BREM Kinnisvarahaldus kasuks viivis määras 0,5% tasumata summalt päevas põhivõlgnevuselt summas 547,80 eurot alates 21.03.2019.a kuni põhinõude kohase täitmiseni, kuid mitte rohkem kui 163,93 eurot. Menetluskulude jaotus
6. Jätta menetluskulud Xxxi kanda.
7. Kohus määrab menetluskulude rahalise suuruse kindlaks pärast käesoleva kohtuotsuse jõustumist (TsMS §174 lg 4).
8. Hagejal on aega esitada menetluskulude nimekiri koos nende kandist tõendavate dokumendituga 30 päeva jooksul pärast tagaseljaotsuse jõustumist.
9. Tunnistada tagaseljaotsus viivitamata täidetavaks (TsMS §468 lg 1 p 2). Edasikaebamise kord Kostja võib esitada tagaseljaotsuse peale kaja, kui tema tegevusetus, mis oli tagaseljaotsuse tegemise aluseks, oli tingitud mõjuvast põhjusest. Kaja võib esitada tagaseljaotsuse kättetoimetamisest alates 30 päeva jooksul. Kui tagaseljaotsus toimetatakse kätte avalikult, võib kaja esitada 30 päeva jooksul alates päevast, kui kostja sai tagaseljaotsusest või selle täitmiseks algatatud täitemenetlusest teada. Kajale tuleb lisada kõik asja ettevalmistamise lõpuleviimiseks vajalik. Kaja esitamisel tuleb kostjal tasuda kautsjonina summa, mis vastab riigilõivule poolelt hagihinnalt, kuid mitte vähem kui 100 eurot ja mitte rohkem kui 1500 eurot. Kautsjon tuleb kanda AS-is SEB Pank EE571010220229377229 või Swedbank AS-is EE062200221059223099 või Luminor Bank AS-is EE
10. Hagejal on õigus esitada kohtuotsuse peale apellatsioonkaebus Tallinna Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul, alates otsuse apellandile kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel esimese astme kohtu otsuse avalikult teatavakstegemisest. Apellatsioonkaebus võidakse lahendada kirjalikus menetluses, kui kaebuses ei taotleta selle lahendamist istungil. Menetlusabi taotlemise kord Seaduses sätestatud alustel võib menetlusosaline taotleda riigipoolset menetlusabi menetluskulude kandmiseks. Seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks peab menetlusabi taotleja tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist. /allkirjastatud digitaalselt/ Piret Randmaa Kohtunik 2