2-19-6365/23

KOHTUMÄÄRUS Kohus Harju Maakohus Kohtunik Kohtujurist Mai Grauberg Koidu Mölderson Määruse tegemise aeg ja koht

1. jaanuar
2. a, Tallinn, Tallinna kohtumaja Tsiviilasja number Tsiviilasi 2-19-6365 Helsiko Pluss OÜ hagi Tallinn V. Reimani tn 4 korteriühistu vastu rendilepingu ülesütlemise tühisuse tuvastamise nõudes Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine, menetluse lõpetamine Hageja: Helsiko Pluss OÜ (registrikood 10568476; asukoht V. Reimani tn 4, 10124 Tallinn); Hageja lepinguline esindaja: Sofja Pevzner-Belšitski (epost: menetlus@spbestonia.ee); Kostja: Tallinn, V. Reimani tn 4 korteriühistu (registrikood 80088960, asukoht V. Reimani tn 4-1, 10124 Tallinn, e-post: xxxx); kostja seaduslik esindaja: V U, kostja lepinguline esindaja: Vitali Šipilov, e-post: menetlus@tgsbaltic.com Kirjalik menetlus Menetlusosalised ja nende esindajad Menetluse liik RESOLUTSIOON
3. Lõpetada tsiviilasjas nr 2-19-6365 menetlus ning kinnitada Helsiko Pluss OÜ ja Tallinn V. Reimani tn 4 korteriühistu kompromiss järgmistel tingimustel: 1.
4. 1.
5. 1.
6. Võttes arvesse, et Helsiko Pluss OÜ vabastas üüritud ruumi aadressil V.Reimanni tn 4, võtab hageja oma hagiavalduse tagasi. KÜ Reimanni tn 4 puuduvad pretensioonid Helsiko Pluss OÜ vastu Helsiko Pluss OÜ poolt tehtud tasaarvestuse osas. Kompromissi sõlmimisega kinnitavad pooled, et nendel puuduvad üürilepingust tulenevad pretensioonid teineteise vastu.
7. Menetluskulud jätta poolte endi kanda. Edasikaebamise kord Pooled on loobunud kaebeõigusest. Menetluse käik, kohtu põhjendused
8. Harju Maakohtu menetluses on Helsiko Pluss OÜ hagi Tallinn V. Reimani tn 4 korteriühistu vastu rendilepingu ülesütlemise tühisuse tuvastamise nõudes. 1
9. 29.01.2020.a teatasid hageja ja kostja kohtule soovist lõpetada tsiviilasjas nr 2-19-6365 menetlus ning kinnitada poolte vahel kompromiss. Pooled on jõudnud kokkuleppele lõpetada kõik käesoleva tsiviilasja vaidlused kompromissiga. Pooled on teadlikud menetluse lõpetamise tagajärgedest.
10. TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kooskõlas TsMS § 428 lg 1 p 4 lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Tulenevalt TsMS § 432 menetluse lõpetamise korral kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti.
11. Vastavalt TsMS § 430 lõikele 3 ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita.
12. Kohus, tutvunud tsiviilasja materjalidega, asub seisukohale, et kohtule esitatud taotlus kompromissi kinnitamiseks ja menetluse lõpetamiseks vastab seadusest tulenevatele nõuetele, ei ole vastuolus heade kommetega ega riku avalikku huvi, ei esine selle kinnitamisest keeldumise aluseid ning kuulub rahuldamisele. Seega kuulub esitatud kompromiss kinnitamisele ja menetlus tsiviilasjas nr 2-19-6365 lõpetamisele.
13. Pooled on teadlikud tsiviilasjas nr 2-19-6365 menetluse lõpetamise protsessuaalsetest tagajärgedest.
14. Tulenevalt TsMS § 168 lg-st 3 kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Pooled ei ole muud kokkulepet menetluskulude osas teinud, seega jäävad menetluskulud poolte endi kanda.
15. Hageja ja kostja soovivad loobuda määruskaebuse esitamise õigusest käesoleva kompromissi kinnitava määruse peale. Poolte taotlus määruskaebuse esitamise õigusest loobumiseks on põhjendatud ning kuulub rahuldamisele vastavalt TsMS § 661 lg-le
16. /allkirjastatud digitaalselt/ Mai Grauberg Kohtunik 2