Obsah (5)

§ 586§ 477§ 587§ 590§ 172

KOHTUMÄÄRUS Kohus Viru Maakohus Kohtunik Piret Raik Kohtuasja number 2-19-18939 Määruse tegemise aeg ja koht 10. veebruar 2020, Jõhvi kohtumaja Kohtuasi Narva notar pärandvarale vajadusest Menetlustoi

§ 586lg 2).

Kohtumääruse peale võivad pärija, annakusaaja, pärandi hooldaja, pärandaja võlausaldaja ja testamenditäitja esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Viru Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul käesoleva kohtumääruse kättesaamise päevale järgnevast päevast alates (

§ 586lg 3). ASJAOLUD JA MENETLUSE KÄIK 1. Tuginedes pärimisseaduse (Pär

S) § 111 lg 6 teatas Narva notar Segei Nikonov 29.11.2019 Viru Maakohtule 05.03.2017 surnud L. P. pärandvarale hoiumeetmete rakendamise vajadusest. Notari menetluses on L. P. pärimisasi. Pärimismenetluse algatamise avalduse esitas pärija tütar M. D.. Pärimismenetluses on väljastatud pärimistunnistus nr 4196, mille kohaselt 05.03.2017 surnud L. P. kogu vara pärijaks on tema poeg D. K., sünd. xxx (IK xxx). Pärandvara koosseisus on mh korteriomand asukohaga xxx. Pärija D. K.i elukoht ei ole notarile teada, rahvastikuregistris puuduvad pärija andmed. Pärandaja tütre M. D. andmetel elas D. K. 2017.aastal xxx, kuid täpsemad andmed puuduvad. Pärimisasjas läbi viidud üleskutsemenetlus ei andnud tulemust.

1. Kohtu 06.01.2020 päringule teatas notariabi, et pärandaja tütar M. D. (xxx), M. D. alaealine laps A. D. (ik.xxx) ja pärandaja tütar J. P. (ik. xxx) loobusid 05.03.2017.a. surnud L. P. (isikukood xxx) pärandist. 2/5 Viru Maakohus algatas 13.01.2020 määrusega hagita menetluse ning küsis seisukohta puudutatud isikutelt – Kohtla-Järve Linnavalitsuselt ja KÜ-lt Kohtla-Järve linn, Outokumpu tn
3. Puudutatud isik Kohtla-Järve Linnavalitsus palus määrata pärandvara hooldajaks Kohtla-Järve linn, Outokumpu tn 15 korteriühistu. Puudutatud isik Kohtla-Järve linn, Outokumpu tn 15 korteriühistu esitas 23.01.2020 kohtule vastuse, milles märkis, et on nõus pärandvara hoiumeetmete rakendamisega ja korteriühistu määramisega pärandvara hooldajaks. Puudutatud isik märkis, et korteris xxx Kohtla-Järve linn praegu keegi ei ela ega käsuta korterit. Korteris oli tulekahju ja vajab korralikku remonti koos köögiakna vahetusega. Nähtavasti sel põhjusel loobusid tütred pärandist. Sellist korterit keegi üürile ei võta. Pärandaja võlgnevus korteriühistu ees on 2089,57 eurot ja see suureneb iga kuuga. Kuna korteriomandiga seonduvad võlgnevused jätkuvalt suurenevad ning pärandvara hooldajal on kohustus muuhulgas tasuda pärandvaraga seonduvaid kohustusi pärandvara arvelt, siis muu vara puudumise tõttu on ainus võimalus korteriomandi müük enampakkumisel. Menetlusökonoomia põhimõttest tulenevalt on mõistlik ühe korraga määrata pärandvara hooldaja kui ka anda luba pärandvaraks oleva korteriomandi müügiks. KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED
4. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (

) § 475 lg 1 p 8 kohaselt lahendab kohus pärandvara hoiumeetmete rakendamise hagita menetluses.

§ 477

lg 2 kohaselt võib kohus hagita asja läbi vaadata ja lahendada kohtuistungit pidamata, välja arvatud juhul, kui seadusega on sätestatud kohtuistungi korraldamise kohustus. Kohus lahendab asja kirjalikus menetluses. Pärimisseaduse (PärS) § 180 kohaselt kohaldatakse pärimisele pärandi avanemise ajal kehtinud seadust. Pärand avanes (pärandaja suri) 05.03.

1. a (PärS § 3 lg 1). Seega kohaldatakse kehtivat pärimisseadust.
2. L. P.le kuulus korter asukohaga xxx. L. P. suri 05.03.
3. Pärimismenetluses on väljastatud pärimistunnistus nr 4196, mille kohaselt 05.03.2017 surnud L. P. kogu vara pärijaks on tema poeg D. K., sünd. 11.03.
4. Pärija D. K.i elukoht ei ole notarile teada, rahvastikuregistris puuduvad pärija andmed. Pärimisasjas läbi viidud üleskutsemenetlus ei andnud tulemust. Pärimismenetluse algatas pärandaja tütar M. D., kes loobus pärandist (tl 2).
5. Pärimisseaduse (PärS) § 110 lg 1 p 2 kohaselt pärandaja surma korral rakendab kohus pärandvara hoiumeetmeid muuhulgas kui pärija ei viibi pärandvara asukohas. L. P. pärija D. K.i elu- ja viibimiskoha kohta puuduvad andmed. Tulenevalt PärS § 110 lg 2 ja 112 lg 1 korraldab kohus pärandvara valitsemise ning nimetab selleks hooldaja. Koos pärandi hooldaja nimetamisega määrab kohus pärandi inventuuri tegijaks kohtutäituri. Arvestades asjaolu, Outokumpu tn 15 korterelamut hooldab Kohtla-Järve linn, Outokumpu tn 15 korteriühistu, peab kohus põhjendatuks korteriühistu määramist ka pärandvara hooldajaks (PärS § 112 lg 2). 3/5
6. Outokumpu 15 korteriühistu taotleb kohtult luba L. P.le kuulunud korteriomandi võõrandamiseks. Arvestades, et pärandi avanemisest on möödunud ca 3 aastat, kasutuseta korteriomand nõuab igakuiselt kulutusi (sh selle säilitamiseks), on võlausaldaja(te) ja ka pärija huvides kasutuseta seisev ja remontivajav korteriomand võõrandada. Kohus selgitab, et PärS § 112 lg 4 järgi ei ole üldjuhul hooldajal õigust kohtu loata võõrandada pärandisse kuuluvat kinnisasja. Pärandi hooldaja võib pärast inventuuri tegemist pärandvara müüa ning müügist saadu hoiustada kui pärija ei ole 6 kuu jooksul pärandi avanemisest selgunud või kui pärandi vastu võtnud pärija ei ole 6 kuu jooksul pärandi avanemisest asunud pärandvara valitsema (PärS § 112 lg 7). Käesoleval juhul ei ole pärija ca 3 aasta jooksul pärast pärandi avanemist asunud pärandvara valitsema.
7. PärS § 112 lg 1 teise lause kohaselt määrab kohus koos pärandi hooldaja nimetamisega pärandi inventuuri tegijaks kohtutäituri, kellele annab pärandaja kohustuste kindlakstegemiseks, PärS § 140 sätestatud üleskutsemenetluse läbiviimiseks, Ametlikes Teadaannetes teate avaldamiseks ja kohtule pärandvara nimekirja esitamiseks kaks kuud alates kohtumääruse kättesaamisest. Inventuuri tegijal on õigus saada pärandvara kohta teavet pärijalt, krediidiasutuselt, samuti muult isikult, kelle valduses on pärandvara või kellel on pärandvara kohta andmeid. Inventuuri tegemiseks annab kohus tähtaja kaks kuud. Kohus määrab inventuuri tegijaks Jõhvi kohtutäitur Natalja Malahhova.

§ 587lg 1 kantakse hoiumeetmete rakendamise vajalikud kulud pärandvara arvel.

9. Vastavalt

§ 586

lg 2 jõustub hoiumeetmete rakendamise ja pärandi hooldaja määramise määrus selle kättetoimetamisega hooldajale. Kohus võib pärija, pärandi hooldaja, pärandaja võlausaldaja avalduse alusel või omal algatusel hoiumeetmeid muuta või tühistada, samuti hooldaja tema kohustustest vabastada (

§ 586lg 3).

Kohus teeb pärandi hoiumeetmete rakendamise, muutmise ja lõpetamise kohta kande pärimisregistrisse (

§ 586lg 6) 10.

Kohus märgib, et pärandi hooldajal on aruande esitamise kohustus kohtu ees (

§ 590lg 1).

Aruandes märgitakse esialgne pärandvara koosseis, väljamaksed pärandvarast, samuti sissetulekud tulutoovast pärandvarast. Kui pärandi hooldamise alused on ära langenud, lõpetab kohus määrusega pärandvara valitsemise ja vabastab pärandi hooldaja ametist (

§ 590lg 3).

Menetluskulud

§ 172

lg 4 kohaselt hagita menetluses pärandi hoiumeetmete rakendamisest tekkivate kulude eest vastatavad pärijad vastavalt pärimisseaduse sätetele pärandikohustuste kohta. 4/5 Lähtuvalt PärS § 142 lg 1 p 1 tasutakse pärast inventuuri tegemist esimeses järjekorras pärandaja matuse, tema perekonnaliikmete ülalpidamise, pärandvara valitsemise ning inventuuri tegemise kulud. Menetluskulud, sh inventuuri tegemise kulud, jäävad L. P. pärandvara kanda. /digitaalselt allkirjastatud/ Piret Raik Kohtunik 5/5