Obsah (6)

§ 155§ 152§ 153§ 43§ 108§ 104

KOHTUMÄÄRUS Kohus Tallinna Halduskohus Kohtunik Janek Laidvee Määruse tegemise aeg ja koht 30.01.2020, Tallinn Haldusasja number 3-19-1866 Haldusasi X.X. kaebus Harku Vallavalitsuse kohustamiseks Mene

§ 155lg 5, § 203 lg 1, § 204 lg 1).

ASJAOLUD JA KOHTU PÕHJENDUSED

1. Tallinna Halduskohtus registreeriti 07.10.2019 X.X. kaebus, milles kaebaja taotleb kohustada Harku Vallavalitsuse planeerimis- ja ehitusosakonda nõudma, et Harku vald, Harkujärve küla, Karjääri tee 8 korterite 3 ja 4 omanikud taastaksid algse olukorra: ühekordse kõrge pööninguga palkidest kortermaja algsel kujul. Vaidlustatud haldusaktina on kaebuses märgitud Harku Vallavalitsuse 05.09.2019 ettekirjutus-hoiatus nr 12-4/8-
3. Tallinna Halduskohus jättis kaebuse 14.10.2019 määrusega käiguta. Kaebuse puuduste kõrvaldamiseks tuli kaebajal täpsustada kaebuse nõudeid. Kokkuvõtvalt leidis kohus, et kaasomanike vaheliste eraõiguslike vaidluste lahendamine ei kuulu halduskohtu pädevusse. Ettekirjutuse-hoiatuse adressaadiks on Karjääri tee 8 korteriühistu. Kaebajal iseenesest on puutumus ettekirjutuse-hoiatusega, kuid sellisel juhul peab ta ümber lükkama Harku Vallavalitsuse tuvastatud ohukahtluse, mis lähtub kaebajale kuuluvast hooneosast. Kaebaja ei saa nõuda, et Harku Vallavalitsus kohustaks mõnda Karjääri tee 8 korteriomanikku tegema kindlasisulisi ehitustöid Karjääri tee 8 hoones. Kohus küsis ka Karjääri tee 8 korteriühistu seisukohta esitatud kaebuse ja vaidlustatud ettekirjutuse-hoiatuse kohta. Kohus palus informeerida, mida on Karjääri tee 8 korteriühistu ette võtnud või kavatseb ette võtta ettekirjutuse-hoiatuse täitmiseks.
4. Karjääri tee 8 korteriühistu poolt esitas 15.10.2019 vastuse Y.Y., kes informeeris, et Karjääri tee 8 korterites nr 1 ja 2 ei ela kedagi juba üle kümne aasta. Nende korterite omanikku pole Y.Y. kunagi näinud ega temaga suhelnud. Need kaks korterit on lagunenud ja omanik ei võtnud midagi 3-19-1866 ette. Korterite nr 3 ja 4 elanikel tuli vaheseinad kinni katta kaitseks sademete ja soojakadude vastu.
5. Kaebaja esitas 06.11.2019 puuduste kõrvaldamise avalduse. Kohtule arusaadavalt soovis kaebaja kaebust muuta ning taotles Harku Vallavalitsuse 05.09.2019 ettekirjutus-hoiatuse nr 12-4/8-3 tühistamist.
6. Harku Vallavalitsus esitas vastuseks kohtunõudele 07.01.2020 Tallinna Halduskohtule seisukoha. Esmalt märkis Harku Vallavalitsus, et kaebaja oleks pidanud kaebuse halduskohtule esitama hiljemalt 06.10.
7. Samuti leidis vastustaja, et esitatud kaebus ei ole lubatav ega menetletav ning Harku Vallavalitsuse 05.09.2019 ettekirjutus-hoiatust ei saa kaebuse põhjendustele tuginedes tühistada, kuna need puudutavad ebaseaduslikku ümberehitust, mitte ettekirjutust. Harku Vallavalitsuse hinnangul ei ole võimalik saavutada kaebuse eesmärki ning ettekirjutust ei ole võimalik adresseerida ka ainult kaebajale, kuna korteriomandite lammutamisel tuleb korteriomandite muutmise kannete tegemiseks saada kõikidelt korteriomanikelt notariaalne nõusolek. Lisaks märkis vastustaja, et on ettekirjutuses sätestatud tähtaegu pikendanud kuni 29.02.
9. Kaebaja esitas 27.01.2020 vastusena kohtunõudele avalduse, milles teatas, et ei soovi asja sisulist läbivaatamist.
10. Halduskohtumenetluse seadustiku (

) § 27 lg 2 p 2 ja § 153 lg 1 kohaselt on kaebajal õigus kaebusest loobuda kuni kaebuse kohta tehtud lõpliku lahendi jõustumiseni, esitades selleks avalduse.

§ 152

lg 1 p 3 ja § 155 lg 4 sätestavad, et kui kohus võtab vastu kaebusest loobumise, lõpetab kohus menetluse määrusega.

1. Kaebaja esitas kaebusest loobumise avalduse 27.01.
2. Kuivõrd kaebaja esitas kaebusest loobumise avalduse enne kaebuse menetlusse võtmist, ei ole vajadust küsida vastustajalt

§ 153lg 2 kohaselt seisukohta.

Kooskõlas

§ 155

lg-ga 4 selgitab kohus kaebajale, et

§ 43

lg 1 p 2 kohaselt ei ole halduskohtule kaebuse esitamine lubatud, kui sama isik on halduskohtule juba esitanud kaebuse sama nõudega samal alusel ning selle kohta on jõustunud kohtumäärus menetluse lõpetamise kohta. Kohtu hinnangul ei riku kaebusest loobumine vastustaja õigusi. Kohus võtab seega vastu kaebusest loobumise ning lõpetab haldusasja menetluse. 9.

§ 108lg 7 kohaselt kannab kaebaja menetluskulud, kui ta loobub kaebusest.

Kaebuselt tasutud riigilõiv 15 eurot ei kuulu

§ 104lg 6 p 2 alusel tagastamisele. (allkirjastatud digitaalselt) Janek Laidvee Kohtunik 2