Obsah (7)

§ 113§ 286§ 1018§ 1042§ 271§ 292§ 197

Tsiviilasi nr 2-19-110077 KOHTUOTSUS EESTI VABARIIGI NIMEL Kohus Tartu Maakohus Kohtunik Andrus Miilaste Määruse tegemise aeg ja koht 23. jaanuar 2020. a, Tartu kohtumaja Tsiviilasja number 2-19-11007

§ 113lg 1 teises lauses ettenähtud ulatuses.

1. Toimetada otsus kätte menetlusosalistele. Edasikaebamise kord Kohtuotsuse peale võib esitada apellatsioonkaebuse Tartu Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul alates otsuse apellandile kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel otsuse avalikult teatavakstegemisest. Kui apellant soovib asja arutamist kohtuistungil, peab ta seda apellatsioonkaebuses märkima, vastasel juhul loetakse, et ta on nõus asja lahendamisega kirjalikus menetluses. Menetlusabi taotlemisel peab menetlusabi taotleja seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse (TsMS § 632 lg 1, § 633 lg 7, § 187 lg 6). Hageja nõue ja põhjendused
2. OÜ Riia 130 ja 132 esitas 05.04.2019 Pärnu Maakohtule maksekäsu kiirmenetluse avalduse Lainel UÜ-lt ja Laine Leppikult 5402,87 euro saamiseks. Seoses nõudele vastuväite esitamisega kohtunikuabi lõpetas 10.05.2019 määrusega maksekäsu kiirmenetluse ja andis nõude üle Tartu Maakohtule menetluse jätkamiseks hagimenetluses.
3. 11.06.2019 esitas OÜ Riia 130 ja 132 (edaspidi: hageja) Tartu Maakohtule hagiavalduse, milles palus Lainel UÜ-lt (edaspidi: kostja 1) ja Laine Leppikult (edaspidi: kostja 2) hageja kasuks välja mõista põhinõude summas 4390,31 eurot ja hagiavalduse esitamise ajaks sissenõutavaks muutunud viivise summas 1412,84 eurot, kokku 5803,15 eurot, ning viivise alates hagiavalduse esitamisele järgnevast päevast kuni põhinõude täitmiseni lepingujärgse viivisemääraga 0,15% iga tasumisega viivitatud päeva eest.
4. Hagiavalduse kohaselt hageja ja kostja 1 sõlmisid XX.XX.XXXX tähtajatu üürilepingu nr XXX. Üürilepinguga andis hageja kostja 1 kasutusse äriruumid asukohaga I korrus Riia 130, Tartu üldpinnaga 102,6 m². Lepingu punkti 3.1 kohaselt oli igakuise üüritasu suurus 513,00 eurot, millele lisandub käibemaks. Lepingu punkti 3.2 alusel oli üürnik kohustatud maksma üüri üürileandja esitatud arvete alusel üks kord kuus jooksva kuu 10 kuupäevaks. Üürileandja kohustus esitama üürnikule nõuetekohase arve hiljemalt 7 kalendripäevas enne üüri tasumise tähtaega. Lepingu punkti 3.5 kohaselt oli üürnik kohustatud tasuma lisaks üürile: prügiveo ja mistahes muude kommunaalteenuste (sh vesi, kanalisatsioon, koristuse jne) eest proportsionaalselt, lähtudes tema poolt kasutatavate ruumide suurusest, vastavalt kehtestatud tariifidele. Lepingu punkti 6.7 järgi oli pooltel õigus leping ilma põhjuseta üles öelda, teatades sellest teisele poolele ette vähemalt 2 kuud. Lepingu punkti 7.1 järgi oli üürnik kohustatud lepingu viimasel päeval äriruumid üürileandjale üle andma, mille kohta koostatakse üleandmise- ja vastuvõtmise akt. Kostja edastas 07.01.2019 hagejale üürilepingu ülesütlemise teatise. Ülesütlemise järgselt on pooled pidanud e-kirja teel suhtlust 08.01.2019, kus hageja palun kostjal üle vaadata ka tähtajaks tasumata arve seis. Pooled allkirjastasid 24.01.2019 ruumide tagastamisel hagejale üleandmise-vastuvõtmise akti. Hagiavalduse esitamise seisuga oli kostjal tasumata hageja poolt esitatud arved üüri ja muude lepingujärgsete tasude eest summas 4390,31 eurot: Arve nr Kuupäev Maksetähtpäev Arve tasumata summa (EUR) 2 1043 01.08.2018 10.08.2018 622,80 1106 01.09.2018 10.09.2018 622,80 1174 01.10.2018 10.10.2018 622,80 1240 01.11.2018 10.11.2018 622,80 1346 30.11.2018 20.12.2018 221,83 1308 01.12.2018 10.12.2018 622,80 1411 31.12.2018 20.01.2019 218,10 1375 01.01.2019 10.01.2019 622,80 1474 31.01.2019 20.02.2019 213,58 Kokku 4390,31 Vastavalt lepingu p 3.9 kohustub kostja tasuma viivist 0,15% iga viivitatud päeva eest. Hageja arvestab viiviseid alates arve tasumise tähtajale järgnevast päevast, kuni hagiavalduse esitamiseni 05.06.2019 0,15% iga viivitatud päeva eest, kokku summas 1412,84 eurot: Arve nr Tasumata (EUR) Arvestus alates Arvestus kuni Tasumisega viivitatud päevade arv Viivis (EUR) 1043 622,80 11.08.2018 05.06.2019 304 283,99 1106 622,80 11.09.2018 05.06.2019 273 255,04 1174 622,80 11.10.2018 05.06.2019 242 226,08 1240 622,80 11.11.2018 05.06.2019 212 198,05 1346 221,83 21.12.2018 05.06.2019 172 57,23 1308 622,80 11.12.2018 05.06.2019 182 170,02 1411 218,10 21.01.2019 05.06.2019 141 46,13 1375 622,80 11.01.2019 05.06.2019 151 141,06 1474 213,58 21.02.2019 05.06.2019 110 35,24 Kokku 1412,84 Hageja leiab, et äriseadustiku (ÄS) § 125 lg 1 alusel täisosanik vastutab kohustuste eest kogu oma varaga. Kostja 2 on kostja 1 täisosanik ning vastutab seega solidaarselt kostja 1 kohustuste eest. Kostjate seisukohad
5. Kostjad leiavad, et hageja on kostja 2 vastu esitanud ennatliku nõude. Riigikohus on lahendis nr 3-2-1-28-14 p-s 12 leidnud, et võlausaldaja saab esitada täisühingu osaniku vastu nõude, mis tal on täisühingu vastu, kuid mida tal ei õnnestu täisühingu vara arvelt rahuldada. Seega 3 peab olema selge, et nõuet ei ole võimalik täisühingu vara arvelt rahuldada enne, kui võlausaldaja saab esitada nõude täisosaniku vastu. Sama põhimõte kehtib ka usaldusühingu puhul. Seega ei ole hagejal võimalik enne kostja 2 vastu nõuet esitada, kui on selge, et kostja 1 vara arvelt ei ole võimalik hageja nõuet rahuldada. Selline olukord saab tekkida alles siis, kui hagejal ei ole võimalik kohtuotsusega väljamõistetud nõuet kostja 1 vara arvel täita. Hageja poolt esitatud viivisenõue on alusetu. Üürilepingu p-s 3.8 sätestatud viivise määr on ebamõistlikult kõrge ja seetõttu on viivise kokkulepe tühine. Kostja 2 ei ole üürilepingu pool, mistõttu ei saa üürilepingus kokku lepitud viivise määra kostja 2 suhtes kohaldada. Lisaks tuleb arvestada, et kostja 2 puhul on tegemist tarbijaga. Arvestades Riigikohtu praktikat on viivisekokkulepe tühine, kuna ületab seadusjärgset viivisemäära 7,5 kordselt. Isegi kui tegemist on äriühingute vahelise kokkuleppega, ei ole selline viivise määr mõistlik. Kuna kostjate hinnangul on viivise kokkulepe tühine, siis paluvad kostjad viivise nõude rahuldamata jätta või alternatiivselt vähendada viivist. Lisaks tõid kostjad välja, et kostja 2 puhul on tegemist pensionäriga, kelle majanduslik seisund ei ole väga hea, mistõttu on tema suhtes niivõrd suures määras viivise väljamõistmine ebaõiglane. Kostjad paluvad kindlasti piirata hageja viivise nõude suurust põhinõude suurusega. Kostjad esitavad tasaarvestuse avalduse juhuks, kui kohus rahuldab hagejate nõuded kostjate vastu. Kostjal 1 on hageja vastu nõue kokku summas 2518,02 eurot, mis seisneb üürilepingu alusel makstud tagatisraha 615,60 euro tagastamata jätmises ja alusetus rikastumises seoses asjaoluga, et hageja ei tagastanud kostjale 1 tema poolt üüripinnale paigaldatud mööbliesemeid. Kostja 1 ostis 31.01.2018 üüripinnale puitmosaiigi maksumusega 688,90 eurot, mis jäi üürilepingu objekti tagastamisel hageja valdusse. Kostja 1 tellis 09.12.2015 üüripinnale klaasseina maksumusega 962 eurot, mis jäi üürilepingu lõppemisel hageja valdusse. Seega on kostja 1 teinud üürilepingu esemele kulutusi summas 1902,42 eurot. Nõude alusena tuginevad kostjad

§ 286lg-le 1.

Alternatiivselt tuginevad kostjad käsundita asjaajamise sätetele vastavalt

§ 286

lg 2 ja

§ 1018lg 1.

Kostja 1 tehtud kulutused vastavad hageja huvidele

§ 1018

lg 1 p 2 mõttes, kuna tegemist on kulutustega, mis on tõstnud kinnisasja väärtust. Isegi kui asuda seisukohale, et kulutused kinnisasja väärtust ei tõstnud, oli hagejal võimlaik kirjeldatud mööbliesemed realiseerida ka eraldiseisvalt. Alternatiivselt tuginevad hagejad ka

§ 1042lg-le 1.

Kostjate hinnangul on hageja rikastunud kostja 1 poolt üürilepingu objektile ostetud esemete võrra, mida hageja ei ole kostjale 1 tagastanud. Hageja täiendavad seisukohad

1. Hageja on esitanud kostjale 1 tasumiseks arved alates 01.08.2018 kuni 31.01.2019, mida kostja 1 ei ole suutnud tasuda, vaatamata asjaolule, et esimese tasumata arve tasumise tähtaeg oli juba üle ühe aasta tagasi. Seega on ilmselge ja arusaadav, et kostja 1 üürilepingu ülesütlemise põhjustas kostja 1 suutmatus nimetatud üüripinda üleval pidada. Arvete tasumata jätmine näitab, et kostja 1 ei ole suuteline oma kohustusi täitma. Olukorras, kus võlgnik väidab, et tal on tasaarvestatav nõue hageja vastu summas 2518,02 eurot, jääb hagejale selgusetuks, miks ei ole kostja 1 tasunud hagejale nõuet summas 1872,29 eurot, mille osas tal vastuväited puuduvad. taust.ee väljavõttest kostja 1 majanduslikust olukorrast nähtub, et kostja 1 ei ole juba
2. a algusest saati tasunud riiklikke makse ning majandustegevus lõppes peale 2018 kolmandat kvartalit, kuna 2018 neljandast kvartalist alates kuni käesoleva ajani puudub usaldusühingul igasugune käive. Lisaks maksehäire raporti kohaselt on kostjal 1 võlgnevus tasumata alates 05.03.2018 Intrum Estonia AS-le. Seadusandja mõte ei saa olla, et hageja peab esitama ajaliselt kaks erinevat hagiavaldust, esmalt kostja 1 ja seejärel kostja 2 vastu. Kuna nõuded nii usaldusühingu kui ka osaniku vastu aeguvad samadel alustel, ei saa eeldada, et võlausaldaja peaks esmalt pöörduma kohtusse vaid 4 kostja 1 osas, seejärel algatama täitemenetluse, mis on ning ajaliselt kui menetluskulude mõttes äärmiselt ebamõistlik ning võlausaldajat kahjustab. Hageja leiab, et tegemist ei ole ebamõistlikult kõrge viivisega ega heade kommetega vastuolus oleva viivise määraga. Hageja lepingulisele esindajale ei olnud teada asjaolu, et tagatisraha ei olnud nõudest maha arvestatud. Hageja vähendab hagiavalduses esitatud nõuet ja täpsustab hagiavalduses esitatud nõuet. Kostjad võlgnevad hagejale põhisummana 3774,81 eurot ning viivisena 1113,85 eurot. Hageja on seisukohal, et kostja kahjunõue summas 1902,42 eurot on tõendamata. Ruumide üleandmisel lepingu lõppedes 24.01.2019 kostja 1 poolt nimetatud esemeid üüripinnal ei olnud. Ruumide üleandmise-vastuvõtu aktis on kirjas, et ruumid on puhtad ning seal ei ole märgitud, et sinna oleks jäänud mingeid kostjale 1 kuuluvaid esemeid. Hageja selgitab, et hagi lisas 4 märgitud e-kirjavahetuses 08.01.2019 kostja 1 selgitas, mis on üüripinnal olemas ja soovis hagejalt teada, kas hageja on nimetatud asjadest huvitatud. Viidatud e-kirjavahetusest nähtub, et hageja vastas kostja 1 e-kirjale samal päeval ning andis teada, et nimetatud asjadest hageja huvitatud ei ole. Hageja leiab, et kostja on alates 08.01.2019 kuni ruumide üleandmiseni nimetatud esemed üüripinnalt ära viinud. KOHTU SEISUKOHT
3. Kohus leiab, et hagi on põhjendatud ning kuulub rahuldamisele osaliselt.
4. Hageja on esitanud kostjate vastu hagi üüri ja kõrvalkulude ning viivise nõudes. Vaidlus puudub selles, et hageja ja kostja 1 vahel oli sõlmitud äriruumide üürileping ning kostja 2 on kostja 1 täisosanik.

§ 271

kohaselt üürilepinguga kohustub üks isik (üürileandja) andma teisele isikule (üürnikule) kasutamiseks asja ja üürnik kohustub maksma üürileandjale selle eest tasu (üüri). Lisaks üüri maksmisele peab üürnik

§ 292

lg 1 kohaselt kandma muid üüritud asjaga seotud kulusid (kõrvalkulud) üksnes juhul, kui selles on kokku lepitud. Kõrvalkuludeks on tasu üürileandja või kolmanda isiku teenuste ja tegude eest, mis on seotud asja kasutamisega. Asja materjalidest nähtuvalt pooled ei vaidle selle üle, et kostja 1 oli jätnud tasumata hageja poolt esitatud arved üüri ja kõrvalkulude eest kogusummas 4390,31 eurot.

1. Kostja 1 soovis tasaarvestada hageja nõuet osaliselt tagatisraha tagastamise nõudega hageja vastu summas 615,60 eurot. Seoses eeltooduga on hageja menetluse käigus oma nõuet vähendanud. Põhinõuet vähendas hageja 4390,31 eurolt 3774,81 eurole, st 615.50 euro võrra ning viivisenõuet vähendas hageja 1412,84 eurolt 1113,85 eurole, st 298,99 euro võrra. Riigikohus on selgitanud, et haginõude vähendamise puhul saab menetluslikult olla tegu haginõude osalise tagasivõtmise või hagist osalise loobumisega, mis tuleb kohtumäärusega vastu võtta ja vastavalt kas jätta hagi osaliselt läbi vaatamata või menetlus lõpetada (vt nt Riigikohtu 20.03.2019 otsus tsiviilasjas nr 2-14-61508, p 17). Kuna hageja ei ole täpsustanud, kas ta soovis haginõude vähendamisega hagi osaliselt tagasi võtta või hagist osaliselt loobuda, peab kohus võimalikuks jätta tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 423 lg 1 p 2 alusel hagi põhinõude 615,50 euro ulatuses ning viivisenõude 298,99 euro ulatuses läbi vaatamata.
2. Kostjad on tagatisraha suuruseks märkinud 615,60 eurot ja esitanud vastava maksekorralduse. Hageja on seevastu vähendanud põhinõuet 615,50 euro võrra. 10 sendi ulatuses on hageja põhinõue lõppenud seega tasaarvestuse tulemusena (

§ 197lg 2) ning tuleb jätta rahuldamata.

Hageja viivisenõue tuleb jätta rahuldamata 4 sendi võrra (arve nr 1043 tasumata summa 7,20 eurot, viivis 298 päeva eest 3,26 euro asemel 3,22 eurot). Hageja põhinõude suuruseks jääb seega 3774,71 eurot (3774,81 - 0,1) eurot ja sissenõutavaks muutunud viiviseks 1113,81 eurot (1113,85 - 0,04). 5

1. Kostja 1 soovis tasaarvestada hageja nõuet osaliselt ka nõudega hageja vastu summas 1902,42 eurot seoses kostja 1 poolt üüripinnale paigaldatud puitmosaiigi ja klaasseina tagastamata jätmisega. Kohtu hinnangul ei ole tõendatud, et nimetatud esemed oleksid ruumide üleandmisel üüripinnal olnud. Asja materjalidest nähtuvalt saatis Laine Leppik hagejale 08.01.2019 e-kirja, mille kohaselt olid pinnal sees veel mh klaaslükandsein ja puitvitraaž, ning küsis, kas hageja on nendest asjadest huvitatud. Hageja vastas e-kirjale samal päeval, et ei ole sisustusest huvitatud (hagiavalduse lisa 4). Sellega ei ole aga tõendatud, et puitmosaiik ja klaassein olid ruumide üleandmisel 24.01.2019 veel üüripinnal. Ruumide üleandmisevastuvõtu aktis (hagiavalduse lisa 5) puudub märge selle kohta, nagu kostja 1 oleks üüripinnale midagi jätnud. Seega leiab kohus, et kostja 1 nõue hageja vastu summas 1902,42 eurot ei ole põhjendatud ning hageja nõue ei ole vastavas ulatuses lõppenud.
2. Äriseadustiku (ÄS) § 125 lg 1 kohaselt usaldusühing on äriühing, milles kaks või enam isikut tegutsevad ühise ärinime all ja vähemalt üks neist isikutest (täisosanik) vastutab ühingu kohustuste eest kogu oma varaga ning vähemalt üks neist isikutest (usaldusosanik) vastutab ühingu kohustuste eest oma sissemakse ulatuses. ÄS § 126 kohaselt täis- ja usaldusosanikule kohaldatakse täisühingu osaniku kohta käivaid sätteid, kui ei ole sätestatud teisiti. ÄS § 101 lg 2 järgi vastutavad osanikud täisühingu kohustute eest solidaarselt kogu oma varaga. ÄS § 101 lg 5 kohaselt osanik võib keelduda täisühingu kohustuse täitmisest, kuni võlausaldaja ei ole oma nõuet tulemusetult esitanud täisühingu vastu või kuni ühingul on võlausaldaja suhtes õigused, mis võimaldavad nõude lõpetada. Riigikohus on selgitanud, et ÄS § 101 lg 2 on osaniku täiendavat vastutust reguleeriv säte. Riigikohtu hinnangul saab võlausaldaja esitada viidatud sätte alusel täisühingu osaniku vastu nõude, mis tal on täisühingu vastu, kuid mida tal ei õnnestu täisühingu vara arvel rahuldada (vt Riigikohtu
3. aprilli
4. a otsus tsiviilasjas nr 3-2-1-28-14, p12).
5. Kohus nõustub hagejaga, et antud juhul ei õnnestuks hagejal ilmselt oma nõuet kostja 1 vara arvelt rahuldada ning hageja saab esitada nõude usaldusühingu kõrval ka täisosaniku vastu. Kohus leiab, et selleks, et nõuet täisosaniku vastu esitada, ei pea esinema tingimata olukord, kus täitemenetlus usaldusühingu suhtes on ebaõnnestunud. Asjaoludest nähtub, et kostja 1 ei ole arveid pikema aja jooksul tasunud, hageja nõue on tasumata ka osas, milles kostja 1 ei ole nõudele vastuväiteid esitanud. Hageja on 22.10.2019 seisukoha lisana 1 esitanud kostja 1 kohta väljavõtte taust.ee andmebaasist ning lisana 2 maksehäirete raporti. Neile tõenditele tuginedes on hageja leidnud, et kostja 1 ei ole juba
6. a algusest saati tasunud riiklikke makse ning majandustegevus lõppes peale 2018 kolmandat kvartalit, kuna 2018 neljandast kvartalist alates kuni käesoleva ajani puudub usaldusühingul igasugune käive; kostjal 1 on võlgnevus tasumata alates 05.03.2018 Intrum Estonia AS-le. Kostja 1 ei ole neist tõenditest nähtuvaid asjaolusid vaidlustanud, vaid on tõendeid pidanud asjakohatuteks. 13.

§ 113

lg 1 esimese lause kohaselt rahalise kohustuse täitmisega viivitamise korral võib võlausaldaja nõuda võlgnikult viivitusintressi (viivis), arvates kohustuse sissenõutavaks muutumisest kuni kohase täitmiseni. Hageja palub viivise välja mõista lepingujärgses määras, milleks oli lepingu p 3.8 kohaselt 0,15% päevas. Hageja täpsustatud nõude kohaselt hagiavalduse esitamise aja seisuga oli sissenõutavaks muutunud viivis 1113,85 eurot, millest kuulub maha arvamisele 0,4 senti (vt otsuse p 9). Muus osas on hageja viivisearvestus seaduslik ja põhjendatud ning kostjad ei ole sellele vastuväiteid esitanud. 14. Riigikohus on leidnud, et kuigi kokkulepitud viivisemäär (0,2% päevas) on oluliselt kõrgem

§ 113

lg 1 teise lause järgsest määrast, ei ole see siiski selline, et seda pidada seadusega vastuolus olevaks, isegi kui tegemist oleks tüüptingimusega. Mõlemad pooled on sõlminud üürilepingu majandustegevuses ning tegemist ei ole erakordse ja kokkuleppevabadust kuritarvitava tingimusega. Viivis ei ületa põhinõuet (Riigikohtu 30.04.2013 otsus tsiviilasjas 6 nr 3-2-1-5-13, p 49). Kuna praegusel juhul kostja 2 vastutab äriseadustikust tulenevalt kostja 1 kohustuste täitmise eest, siis tarbijakrediidi sätted kohaldamisele ei kuulu. 15.

§ 113

lg 8, § 162 lg 1 kohaselt võib viivise maksmiseks kohustatud isik nõuda selle vähendamist mõistliku suuruseni, kui tasumisele kuuluv viivis on ebamõistlikult suur, arvestades eelkõige kohustuse täitmise ulatust tema poolt, teise lepingupoole õigustatud huvi ja lepingupoolte majanduslikku seisundit.

1. Kohus leiab, et kostjad ei ole välja toonud ning tõendanud asjaolusid, mis annaksid aluse juba sissenõutavaks muutunud viivise vähendamiseks. Selleks ei anna alust paljasõnaline väide, et kostja 2 puhul on tegemist pensionäriga, kelle majanduslik seisund ei ole väga hea, mistõttu on tema suhtes niivõrd suures määras viivise väljamõistmine ebaõiglane.
2. TsMS § 367 kohaselt viivisenõude võib koos põhinõudega esitada hagis selliselt, et taotletakse viivise, mis ei ole hagi esitamise ajaks veel sissenõutavaks muutunud, väljamõistmist kohtult mitte kindla summana, vaid täielikult või osaliselt protsendina põhinõudest kuni põhinõude täitmiseni. Eelkõige võib viivist nõuda selliselt, et kohus mõistaks selle välja kindla summana kuni otsuse tegemiseni ja edasi protsendina põhinõudest.
3. Kostjad on palunud piirata hageja viivise nõude suurust põhinõude suurusega. Riigikohus on selgitanud, et rahalise kohustuse täitmisega viivitamisel tuleb põhivõlast suuremat viivisenõuet põhjendada just võlausaldajal, kui võlgnik nõuab viivise vähendamist ja viivist on arvestatud rohkem kui seadusjärgses suuruses. Sel juhul peab võlausaldaja tõendama kahju olemasolu suuremas ulatuses (vt Riigikohtu 14.06.2005 otsus tsiviilasjas nr 3-2-1-66-05, p 18)
4. Alates hagiavalduse esitamisele järgnevast päevast mõistab kohus kostjalt hageja kasuks välja viivise protsendina põhinõudelt 0,15% päevas kuni põhinõude täitmiseni, kuid koos hagiavalduse esitamise aja seisuga sissenõutavaks muutunud viivisega mitte rohkem kui 3774,71 eurot (st viivised kokku ei tohi ületada põhivõlgnevuse summat). Menetluskulude jaotus ja kindlaksmääramine
5. Arvestades hagi rahuldamise ulatust jätab kohus menetluskulud TsMS § 162 lg 1 alusel kostjate kanda.
6. Hageja menetluskulud koosnevad riigilõivust summas 500 eurot ning lepingulise esindaja kuludest summas 1285,50 eurot (maksekäsu kiirmenetluses 20 eurot, hagimenetluses ajakulu 13 tundi ja 20 minutit, tunnitasu 95 eurot, ilma käibemaksuta). Riigilõivu on hageja tasunud lähtuvalt hagihinnast, seaduses sätestatud ulatuses, seega riigilõivu osas on hageja menetluskulu põhjendatud. Kooskõlas TsMS §-ga 4842 kuuluvad maksekäsu kiirmenetluse kulud hüvitamisele summas 20 eurot. Lepingulise kulude osas hagimenetluses leiab kohus, et tsiviilasja keerukust ja mahtu arvestades on lepingulise esindaja ajakulu põhjendatud 7 tunni ulatuses (TsMS § 175 lg 1). Eeltoodud põhjendustel määrab kohus hageja menetluskulude rahaliseks suuruseks ning mõistab kostjatelt solidaarselt hageja kasuks välja 1185 eurot (500 + 20 + 7 x 95).
7. Vastavalt TsMS § 177 lg-le 4 märgib kohus hageja taotlusel, et hüvitamisele kuuluvatelt menetluskuludelt tuleb tasuda kohtuotsuse jõustumisest alates kuni menetluskulude tasumiseni viivist

§ 113lg 1 teises lauses ettenähtud ulatuses.

/allkirjastatud digitaalselt/ Kohtunik 7