KOHTUMÄÄRUS Kohus Harju Maakohus Kohtunik Piret Randmaa Määruse tegemise aeg ja koht 7.veebruar 2020, Tallinn Tsiviilasja number 2-19-19602 Tsiviilasi Omega System OÜ hagi S P (P) ja S P (P) vastu xxxx surnud V P (P) pärandvara ühisuse lõpetamiseks ja pärandvara jagamiseks. Menetlustoiming Menetluse lõpetamine kompromissi kinnitamisega Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: Omega System OÜ (registrikood 14303264; elukoht: Õismäe tee 84-52, 13513 Tallinn) Hageja lepinguline esindaja: vandeadvokaat Oksana Sobko (e-post: oksana@clarusab.
- ee)Kostja I: S P (isikukood xxxx; elukoht: xxxx; e-post: xxxx) Kostja II: S P (isikukood xxxx; elukoht: xxxx; e-post: xxxx) Kostjate lepinguline esindaja: advokaat Simona Vissak (e-post: simona.vissak@palmiste.
- ee)RESOLUTSIOON 1. Kinnitada Omega System OÜ, S P (P) ja S P (P) vahel sõlmitud kompromiss pärandvara ühisuse lõpetamiseks ja pärandvara jagamises järgmistel tingimustel: 1.1 Pooled on kokku leppinud xxxx surnud V P (P) pärandvara ühisuse lõpetamises ja pärandvara jagamises selliselt, et kinnistu, mis on kantud Tatu Maakohtu kinnistusosakonna registriosa nr xxxx asukohaga xxxx, läheb kostjate S P´le ja S P omandisse ning S P ja S P tasuvad hagejale Omega System OÜ-le hüvitise hageja omandi osa kaotamise eest summas 11 000 (üksteist tuhat) eurot. 1.2 S P ja/või S P kannavad raha summas 11 000 eurot notari deposiitkontole hiljemalt 14.02.2020.a ning edastavad hagejale vastava maksekorralduse. 1.3 Notari tehing pärandvara ühisuse lõpetamiseks ja pärandvaraks olema kinnistu (p 1.1) jagamiseks toimub hiljemalt 25.02.2020.a. Notari kulud kannavad kostjad. 1.4 S P ja S P broneerivad notari aja ning aegsasti, vähemalt 5 kalendripäeva ette, informeerivad hagejat tehingu ajast ja kohast. 1.5 Pooled lepivad kokku, et juhul kui hiljemalt 14.02.2020.a raha summas 11 000 eurot ei ole notarikontole laekunud või kui kostjad ei ilmu 25.02.2020.a tehingule, siis hagejal tekib õigus nõuda kostjatelt leppetrahvi summas 1000 eurot ning viivist 0,1% päevas summast 11 000 eurot. 1 1.6 Juhul kui kostjad ei täida kohaselt kompromissi tingimusi, on hagejal õigus nõuda hüvitise summas 11 000 eurot tasumist ning esitada kompromiss sundtäitmiseks täitemenetluses. 1.7 Hageja palub tagastada pool hagiavalduse esitamisel tasutud riigilõivust ehk 150,00 eurot Omega System OÜ arveldusarvele nr.xxxx. 2. Lõpetada menetlus tsiviilasjas 2-19-171219-19602 Omega System OÜ hagi S P (P) ja S P (P) vastu xxxx surnud V P (P) pärandvara ühisuse lõpetamiseks ja pärandvara jagamiseks, seoses poolte vahel kompromissi sõlmimisega. 3. Poolte menetluskulud jäävad poolte endi kanda. 4. Toimetada määrus kätte menetlusosalistele. Edasikaebamise kord Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 3 (kolme) kalendripäeva jooksul alates määruse kättesaamisest. Tsiviilasja asjaolud ja kohtumääruse põhjendused 1. Harju Maakohtu menetluses on Omega System OÜ hagi S P (P) ja S P (P) vastu xxxx surnud V P (P) pärandvara ühisuse lõpetamiseks ja pärandvara jagamiseks. Pooled esitasid 30.01.2020 kohtule kompromissilepingu, mille palusid kohtul kinnitada ja asjas menetluse lõpetada. 2. Vastavalt tsiviilkohtumenetluse seadustiku (edaspidi TsMS) § 430 lõikele 1 võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Võlaõigusseaduse (edaspidi VÕS) § 578 lõikest 1 tulenevalt muudetakse kompromissilepingu sõlmimisega õiguslikult vaieldav või ebaselge õigussuhe vaieldamatuks poolte vastastikuste järeleandmiste teel. Ebaselguseks loetakse muuhulgas ka ebakindlust nõude sissenõutavuse suhtes. Sama paragrahvi teise lõike kohaselt eeldatakse, et kompromissilepingu tagajärjel loobuvad pooled oma nõuetest ning omandavad kompromissilepingu alusel uued õigused. Kooskõlas TsMS § 428 lõike 1 punktiga 4 lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Tulenevalt TsMS §-st 432 on menetluse lõpetamise korral kompromissiga, samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. 3. Kohus leiab, et kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine on seaduslik, ei ole vastuolus heade kommetega ega riku avalikku huvi ja seda on võimalik täita, mistõttu kuulub see rahuldamisele vastavalt TsMS § 430 lõikele 3. Seega kuulub kompromiss kinnitamisele ja menetlus tsiviilasjas lõpetamisele. Kohus selgitab, et kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti kohtusse pöörduda sama hagiga kostja vastu samadel alustel sama hagieseme üle. Küll aga sätestab TsMS § 459 lõige 1, et pärast otsuse jõustumist, millega kostjalt mõisteti välja perioodilised maksed või kohustati kostjat täitma muid korduvaid kohustusi, on poolel õigus uues hagis nõuda maksete suuruse ja tähtaegade muutmist otsuses, kui: 1) oluliselt on muutunud maksete suurust või kestust mõjutavad asjaolud, mille alusel on tehtud nõude rahuldamise otsus ja 2) hagi esitamise aluseks olevad asjaolud on tekkinud pärast asja arutamise lõpetamist, mille kestel oleks võinud nõuet suurendada või vastuväiteid esitada. 4. Kompromissi saab vastavalt TsMS § 430 lõikes 8 sätestatule tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses (TsÜS) nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda VÕS-is nimetatud alustel. Kompromissi saab tühistada või selle tühisusele tugineda ning kompromissist saab taganeda või kompromissi üles öelda 2 üksnes kompromissi kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole täielikult või osaliselt õiguslikke tagajärgi ja menetlus asjas, milles kompromiss sõlmiti, jätkub. TsMS § 430 lõike 9 järgi saab kompromissi pankrotimenetluses või täitemenetluses tagasivõitmise korras kehtetuks tunnistada. 5. TsMS § 168 lõike 3 kohaselt kannavad kompromissi sõlmimise korral pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Kõik pooltel tekkinud kulud, mille osas vastav erikokkulepe puudub (sealhulgas menetlusosaliste esindajate ja nõustajate kulud ning muud kohtu- ja kohtuvälised menetluskulud), jäävad poolte endi kanda. 6. Hageja on tasunud hagi esitamisel 13.12.2019 riigilõivu summas 300 eurot. Juhindudes TsMS § 150 lg 2 p 1 tuleb hagejale tagastada pool tasutud riigilõivust seoses kompromissi sõlmimisega poolte poolt. Hageja taotlusel kuulub riigilõiv 300/2=150 eurot tagastamisele Omega System OÜ arveldusarvele nr. xxxx. 7. Vastavalt TsMS § 661 lõikele 4 võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled on lühendanud määruskaebuse esitamise tähtaega viieteistkümnelt päevalt kolmele kalendripäevale. /allkirjastatud digitaalselt/ Piret Randmaa kohtunik 3