2-19-10745/4

KOHTUOTSUS EESTI VABARIIGI NIMEL Tagaseljaotsus Kohus Harju Maakohus Tallinna kohtumaja Kohtunik Ants Mailend Otsuse tegemise aeg ja koht 20.01.2020 Tallinn, kirjalik menetlus Tsiviilasja number 2-19-10745 Tsiviilasi J. S.i hagi A. S.i vastu ühisvara jagamiseks Tsiviilasja hind 3500 eurot Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: J. S. (isikukood xxx; elukoht: xxx) Hageja lepinguline esindaja: T. K. (e-post: xxx) Kostja: A. S. (isikukood xxx; elukoht:xxx, e-post xxx) RESOLUTSIOON

1. Rahuldada hagi tagaseljaotsusega.
2. Jagada J. S.i (isikukood xxx) A. S.i (isikukood xxx) ühisvara järgmiselt: 2.
3. Anda J. S.i ainuomandisse korteriomand aadressil xxx (registriosa xxx); 2.
4. Kõik laenulepingust nr 07-095799-EV tulenevad kohustused laenuandja ees peab alates 28.05.2019 täitma J. S.. Hageja ja kostja omavahelises suhtes on kostja nende kohustuste täitmisest vabastatud; 2.
5. Kõik laenulepingust nr 07-095804-EV tulenevad kohustused peab alates 28.05.2019 täitma J. S.. Hageja ja kostja omavahelises suhtes on kostja nende kohustuste täitmisest vabastatud; 2.
6. Mõista kostjalt A. S.ilt hageja J. S.i kasuks välja 6 236 eurot.
7. Kohustada A. S.i andma nõusolek korteriomandi aadressil xxx, mille kinnistusraamatu registriosa nr on xxx, teise jao omaniku kande, mille kohaselt on abikaasad viidatud kinnistu ühisomanikud, kustutamiseks ja uue kande tegemiseks, millega kantakse korteriomandi ainuomanikuna kinnistusraamatusse J. S..
8. Jätta menetluskulud poolte endi kanda.
9. Tunnistada käesolev kohtuotsus tagatiseta viivitamatult täidetavaks. Edasikaebamise kord Hagejal on õigus esitada apellatsioonkaebus Tallinna Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul, alates kohtuotsuse kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel esimese astme kohtu otsuse avalikult teatavakstegemisest. Kui kaebuse esitaja ei taotle apellatsioonkaebuse lahendamist kohtuistungil, on ringkonnakohtul õigus lahendada apellatsioonkaebus kirjalikus menetluses. Kostja võib esitada tagaseljaotsuse peale kaja, kui tema tegevusetus, mis oli tagaseljaotsuse tegemise aluseks, oli tingitud mõjuvast põhjusest. Kaja võib esitada sõltumata mõjuva põhjuse olemasolust, kui hagile vastamata jätmise puhul oli hagi kostjale või tema esindajale kätte toimetatud muul viisil kui isiklikult allkirja vastu üleandmisega või elektrooniliselt. Kaja võib esitada tagaseljaotsuse kättetoimetamisest alates 30 päeva jooksul. Kui tagaseljaotsus toimetatakse kätte avalikult, võib kaja esitada 30 päeva jooksul alates päevast, kui kostja sai tagaseljaotsusest või selle täitmiseks algatatud täitemenetlusest teada. Koos kajaga tuleb kohtule esitada kõik asja ettevalmistamise lõpuleviimiseks vajalik, s.o tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 394 nõuetele vastav kirjalik hagiavalduse vastus koos lisadega. Kajalt tasutakse kautsjonina summa, mis vastab riigilõivule poolelt hagihinnalt, kuid mitte vähem kui 100 eurot ja mitte rohkem kui 1 500 eurot. Kohus selgitab, et vastavalt TsMS § 187 lg-le 6 peab menetlusabi taotlemise korral menetlusabi taotleja seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus sellisel juhul mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist. Asjaolud ja kohtu selgitused J. S. (hageja) esitas 17.07.2019 hagi A. S.i vastu ühisvara jagamiseks. Kohus võttis asja menetlusse 24.07.
10. Kostja on menetlusse võtmise määruse ja hagimaterjalid saanud kätte 13.11.2019 tähtsaadetisena aadressil xxx. Kostja ei ole hagile tähtaegselt vastanud. Kohus on kostjat hoiatanud, et kirjaliku vastuse tähtpäevaks mitteesitamise korral, on kohtul õigus hagi tagaseljaotsusega rahuldada. TsMS § 444 lõike 3 kohaselt võib kohus tagaseljaotsuse teha kirjeldava ja põhjendava osata. Vastavalt TsMS § 407 lg 1 võib kohus hageja taotlusel või omal algatusel hagi tagaseljaotsusega rahuldada hagiavalduses märgitud ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud ulatuses, kui kostja, kellele kohus on määranud vastamise tähtaja, ei ole tähtaegselt vastanud. Sel juhul loetakse hageja esitatud faktilised väited kostja poolt omaksvõetuks. Puuduvad TsMS § 407 lõikes 5 sätestatud tagaseljaotsuse tegemist välistavad asjaolud. Kohus rahuldab hagi. Kohus täpsustab hageja nõuete sõnastust, muutmata nende sisu. xxx korteriomand saab ühisvara jagamise tulemusel käesoleva tagaseljaotsuse alusel hageja ainuomandiks ja hageja peab edaspidi kandma üksi kõik laenulepingutest nr 07-095799-EV ja 07- 2