Obsah (4)
§ 478§ 179§ 475§ 172KOHTUMÄÄRUS Kohus Tartu Maakohus Kohtunik Roomet Sõnna Määruse tegemise aeg ja koht 05. veebruar 2020 Võru kohtumaja Tsiviilasja number 2-20-1905 Tsiviilasi Tartu kohtutäitur Oksana Kutšmei avaldus võ
§ 478lg 4).
Määrus toimetada kätte menetlusosalistele. Jõustumisel saata määrus Riigi Tugiteenuste Keskusele. Menetluskulud
- Jätta menetluskulud J. T. kanda.
- Välja mõista Janek Tiislerilt riigilõiv 50 eurot riigituludesse. Riigilõiv tasuda Maksu- ja Tolliameti kontole nr EE351010052031000004 SEB Pank AS-is või a/a nr EE522200221013264447 Swedbank AS-is või a/a nr EE401700017002872300 Luminor Bank AS. Kohustuslik on märkida maksekorraldusele viitenumber
- Selgituseks märkida: isiku nimi, kohtuasja number, makse liik. Määruse võib saata sundtäitmisele, kui kohustatud isik ei ole riigilõivu tasunud jõustumisest alates 15 päeva jooksul. Riigilõivu tasumisega viivitamise korral tuleb tasuda määruse jõustumisest alates kuni täitmiseni viivist võlaõigusseaduse § 113 lõike 1 teises lauses ettenähtud ulatuses. (
§ 179
lg-d 5, 9) Edasikaebamise kord Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule kirjalikult Tartu Maakohtu kaudu. Määruskaebuse esitamise tähtaeg on 15 päeva määruse kättetoimetamisest alates. ASJAOLUD
- Kohtutäitur Oksana Kutšmei asendaja Vladimir Kutšmei esitas 04.02.2020 Tartu Maakohtule TMS §-de 28, 29, 74, 85 alusel avalduse täiteasjas nr 084/2019/1783, milles palus anda kohtutäiturile luba siseneda koos täitetoimingus osalevate isikutega (sh manukad ja/või politseiametnikud ja/või vara hindamiseks kaasatud isikud) ilma J. T. nõusolekuta J. T. omandis ja valduses olevasse korterisse asukohaga xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx-xx (kinnisasi registriosa numbriga xxxxxxx) ning viibida seal kinnisasja hindamise ja arestimistoimingu läbiviimise eesmärgil kuni arestimistoimingu lõpetamiseni. Samuti taotleb kohtutäitur luba siseneda ilma võlgniku nõusolekuta kinnisasja registriosa numbriga xxxxxxx ning viibida seal ostuhuvilistele müüdava vara tutvustamise eesmärgil selleks vajaliku aja jooksul kinnisasja registriosa numbriga xxxxxxx suhtes esimese ja vajadusel iga järgneva enampakkumise väljakuulutamise korral vähemalt kahel korral enne enampakkumise algust J. T. etteteatatud aegadel. 2.Avalduse kohaselt on võlgniku J. T. suhtes sissenõudja Bondora AS avalduse ja Pärnu Maakohtu Maksekäsuosakonna 02.04.2019 kohtumääruse tsiviilasjas nr 2-19-104273 alusel algatatud täitemenetlus täiteasjas nr 084/2019/
- Nõude sisu ja suurus: võlgnevus summas 6243,92 eurot, millele lisanduvad täitemenetluse tasud, mis koosnevad kohtutäituri tasust 2
(5)summas 780 eurot ja täitemenetluse alustamise tasust summas 72 eurot. Nõude jääk on 3649,73 eurot. Täitmisteade täiteasjas 084/2019/1783 on võlgnikule isiklikult allkirja vastu kätte toimetatud 17.04.2019 ning võlgnik on kinnitanud, et edaspidi võib talle dokumente toimetada nii elukoha aadressil xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx-xx kui ka elektrooniliselt epostile e. @hotmail.com. Võlgniku suhtes on pärast ülalnimetatud täitemenetlust algatatud veel 9 täitemenetlust, milles nõuete kogusumma on üle 43 500 euro. Võlgnik ei ole nõudeid vabatahtlikult täitnud ning sissenõude pööramine võlgniku sissetulekutele ei ole viinud ca poolteist aastat kestnud täitemenetluse vältel nõuete täitmiseni. Arvestades võlgniku suhtes täitmisele esitatud nõuete paljusust ning nende suurust on nõuete efektiivseks täitmiseks vajalik sissenõue pöörata võlgniku varale. Kohtutäitur teavitas võlgniku kinnisasjale sissenõude pööramisest esmakordselt juba augustis. 07.08.2019 teade kinnisasjale sissenõude pööramisest on võlgnikule isiklikult kätte toimetatud 31.08.2019. Võlgnik antud teate peale ei reageerinud ning kohtutäituriga ühendust ei võtnud. Kohtutäitur proovis võlgnikuga korduvalt ühendust võtta telefoni teel, kuid võlgnik telefonile ei vasta. 29.11.2019 õnnestus kohtutäituri büroo töötajal võlgnikuga kontakti saada, kuid kui võlgnik kuulus kust helistatakse, siis katkestas kõne. Kohtutäituri büroo töötaja edastas võlgnikule ka e-kirja, milles teavitas võlgniku uuesti, et tema suhtes menetluses olevates nõuetes asub kohtutäitur realiseerima talle kuuluvat korterit xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx ning palus arestimistoimingu läbiviimiseks kohtutäiturit teavitada, millal saab kinnisasja üle vaadata. Võlgnik endiselt kohtutäituriga ühendust ei võtnud. Vaatamata korduvatele katsetustele ei ole temaga ka telefoni teel õnnestunud rohkem ühendust saada. Kohtutäituri hinnangul on ilmne, et võlgnik ei tee ega kavatse teha kohtutäituriga vajalikul määral koostööd. Võlgnik üritab kohtutäiturit vältides takistada täitemenetluse edasist käiku. Võlgnik on täitetoimingutest teadlik ning tal on olnud piisav aega, et reageerida ning võimalda vabatahtlikult tutvuda varaga arestimistoimingu läbiviimiseks. Seda ta aga teinud ei ole, millest tulenevalt on alust arvata, et ka edaspidi puudub vajalikul määral koostöö, et tutvustada sundtäitmise käigus võõrandatavat vara ostuhuvilistele. Kohtutäitur peab vajalikuks taotleda kohtult luba siseneda J. T. omandis ja valduses olevasse korterisse vara ülevaatamiseks ja ostuhuvilistele tutvustamiseks. 3.Kohus on pädev kohtutäituri avaldust lahendama tulenevalt täitemenetluse seadustiku (TMS) § 28 lg 2, mis sätestab, et võlgniku nõusolekuta võib tema valduses olevatesse ruumidesse siseneda või tema valduses oleval maatükil viibida ja need läbi otsida üksnes kohtu määruse alusel. Vastavalt
§ 475lg 2 vaatab kohus avalduse läbi hagita menetluses.
Avalduse esitamisel hagita menetluse korras läbivaadatavas asjas tasutakse riigilõivuseaduse (RLS) § 59 lg 5 kohaselt riigilõivu 50 eurot, kuid kohtutäitur on RLS § 22 lg 2 p 7 alusel täitemenetluse läbiviimisega seotud avalduse esitamisel riigilõivu tasumisest vabastatud. Kohus leiab, et kuna avaldusel ei ole selle läbivaatamist takistavaid puudusi, tuleb avaldus võtta menetlusse. KOHTU SEISUKOHT 4.Kohus, tutvunud avaldusega, leiab, et kohtutäituri avaldus on põhjendatud ja kuulub rahuldamisele. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (
) § 477 lg 2 kohaselt võib kohus hagita asja läbi vaadata ja lahendada kohtuistungit pidamata, välja arvatud juhul, kui seadusega on sätestatud kohtuistungi korraldamise kohustus. 3
(5)Täitemenetluse seadustiku (TMS) § 28 lg 1 kohaselt võib kohtutäitur siseneda võlgniku nõusolekul võlgniku valduses olevatesse ruumidesse või viibida tema valduses oleval maatükil ja need läbi otsida, kui see on vajalik täitedokumendi täitmiseks. Sel juhul on kohtutäituril õigus avada või lasta avada suletud maja- ja korteriuksi ning hoiuruume. TMS § 28 lg 2 kohaselt võib võlgniku nõusolekuta tema valduses olevatesse ruumidesse siseneda või tema valduses oleval maatükil viibida ja need läbi otsida üksnes kohtu määruse alusel. TMS § 28 lg 3 kohaselt peavad TMS § 28 lg-tes 1 ja 2 sätestatud nõuetele vastavat ruumide ja maatüki läbiotsimist taluma ka isikud, kelle kaas- või otseses valduses ruum või maatükk on. Tulenevalt TMS § 137 kohaldatakse kinnisasjale sissenõude pööramisel vastavaid vallasasjadele sissenõude pööramise sätteid, kui TMS 8. peatüki sätetest ei tulene teisiti. TMS § 85 lg 1 alusel on soovijatel õigus müüdavate asjadega tutvuda alates kuulutuse ilmumisest kuni enampakkumise alguseni, vastavalt TMS § 85 lg 2 määrab kohtutäitur asjadega tutvumiseks kindlad ajad. Kui asjad on võlgniku valduses, on võlgnikul õigus nõuda, et tutvumine toimuks täitetoiminguteks ettenähtud aja piires. Kohtutäitur peab arvestama omaniku huve. 5.Kohtutäituri avalduse kohaselt ei ole võlgnik võimaldanud kohtutäituril vara hindamiseks kinnisasjaga tutvuda. Enampakkumise läbiviimiseks on kohtutäituril vaja siseneda võlgniku omandis olevale kinnistule, et hinnata kinnisasi ning seda enampakkumisest huvitatud isikutele näidata. Varaga tutvumine ja selle väärtuse määramine enne enampakkumist aitab kaasa vara edukamale realiseerimisele. Arvestades eeltoodut, leiab kohus, et kohtutäitur on menetluses tegutsenud vastavalt TMS §le 8 ja on täidetud TMS § 28 lg 1 ja 2 sätestatud eeldused kohtutäiturile loa andmiseks võlgniku ruumidesse sisenemiseks, kuivõrd siseneda on vaja täitedokumendi täitmiseks ning võlgnik ei ole seda vabatahtlikult võimaldanud. Seega tuleb kohtutäiturile anda luba siseneda ilma võlgniku J. T. nõusolekuta võlgniku omandis omandis olevale kinnistule ja seal asuvatesse ruumidesse ja viibida ruumides ja kinnistul nii kinnisasja hindamis- ja arestimistoimingu läbiviimiseks kui ka kinnisasja ostuhuvilistele tutvustamiseks. 6.Kohtu hinnangul ei ole võlgniku huve ja eraelu puutumatust arvestades siiski lubatav olukord, kus võlgniku ruumidesse sisenemise aeg on jäetud täiesti lahtiseks. Seetõttu peab kohus otstarbekaks määratleda kinnisasja hindamis- ja arestimistoimingute läbiviimiseks kinnisasjale sisenemise ajavahemiku - 60 päeva arvates käesoleva määruse tegemisest, mis peaks kohtu hinnangul olema piisav aeg, et kohtutäitur saaks korraldada võlgnikule kuuluva kinnisasja hindamis- ja arestimistoimingute läbiviimise. Enampakkumise käigus kinnisasjaga tutvumine saab toimuda alates enampakkumise või kordusenampakkumise toimumise kuulutuse ilmumisest kuni enampakkumise (kordusenampakkumise) alguseni. Vastavalt taotlusele annab kohus loa viimatinimetatud eesmärgil võlgniku ruumidesse sisenemiseks kahel korral enampakkumise või kordusenampakkumise kohta, tingimusel, et võlgnikule on saadetud eelnevalt vähemalt kolm päeva enne kinnisasjale sisenemist teade, milles on märgitud tutvumise kuupäev ja ajavahemik kellaajalisena. Kohus on seisukohal, et teated võivad olla saadetud võlgniku kohtutäiturile avaldatud e-posti aadressil: e. @hotmail.co. Menetluskulud 4
(5)7.Riigilõivuseaduse (RLS) § 22 lg 2 p 7 kohaselt on kohtutäitur vabastatud kohtule täitemenetluse seadustiku alusel täitemenetluse läbiviimisega seotud avalduse esitamisel riigilõivu tasumisest.
§ 179
lg 1 sätestab, et menetluskulud, mis tuleb tasuda riigile ja mis ei ole tekkinud riigi osalemisest kohtus menetlusosalisena, muu hulgas tasumata või vähem tasutud riigilõiv või riigi kasuks välja mõistetud menetlusabikulud, mõistab asja lahendav kohus kohustatud isikult välja asjas tehtavas lahendis või eraldi määrusega. RLS § 59 lg 5 kohaselt tuleb avalduse esitamisel hagita menetluse korras läbivaadatavas asjas tasuda riigilõivu 50 eurot.
§ 172lg 1 alusel tuleb menetluskulud jätta võlgniku kanda ning mõista J.
T. riigi kasuks välja riigilõiv 50 eurot. /allkirjastatud digitaalselt/ Roomet Sõnna Kohtunik 5
(5)