2-18-17325/10

KOHTUOTSUS EESTI VABARIIGI NIMEL (Tagaseljaotsus) Kohus Harju Maakohus Kohtunik Kristi Rickberg Otsuse tegemise aeg ja koht

1. veebruar 2020, Tallinn, Tallinna kohtumaja Tsiviilasja number 2-18-17325 Tsiviilasi Thetis OÜ hagi X-X Xi vastu ühisomandi osade suuruste tuvastamiseks, ühisomandi lõpetamiseks ja nõusoleku andmiseks kohustamiseks Tsiviilasja hind 10 500 eurot Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: Thetis OÜ (registrikood 14348770, asukoht Gonsiori tn 17-5, 10124 Tallinn); Hageja lepinguline esindaja: vandeadvokaat Tambet Mullari (Advokaadibüroo Turnstone OÜ, e-post tambet.mullari@turnstone.ee); Kostja: X-X X (isikukood xxx, elukoht kohtule teadmata). Asja läbivaatamine Kirjalikus menetluses Resolutsioon
2. Rahuldada Thetis OÜ hagi X-X Xi vastu ühisomandi osade suuruste tuvastamiseks, ühisomandi lõpetamiseks ja nõusoleku andmiseks kohustamiseks.
3. Jätta menetluskulud kostja kanda.
4. Tuvastada pooltele kuuluvate ühisomandi osade suurus kinnistust asukohaga xxx, mis on kantud Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr xxx, selliselt, et XX Xile kuulub 1/16 suurune ühisomandi osa ning Thetis OÜ-le 15/16 suurune ühisomandi osa.
5. Lõpetada ühisomand kinnistule asukohaga xxx, mis on kantud Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr xx, viisil, mille kohaselt kinnistu, mis on kantud Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr xxx, müüakse täitemenetluse seadustikus sätestatud korras avalikul enampakkumisel ning enampakkumisel saadav raha jagatakse Thetis OÜ ja X-X X vahel vastavalt nende ühisomandi osade suurustele, s.o X-X Xile 1/16 saadud summast ja Thetis OÜ-le 15/16 saadud summast, arvestades enne maha müügikulud.
6. Välja mõista X-X Xilt menetluskulu 1 292 eurot Thetis OÜ kasuks. 1
7. Välja mõista X-X Xilt viivis menetluskulult, s.o 1 292 eurolt, VÕS § 113 lg-s 1 teises lauses sätestatud määras alates kohtulahendi jõustumisest kuni täitmiseni Thetis OÜ kasuks.
8. Kostja võib tagaseljaotsusele esitada kaja menetluse taastamiseks tagaseljaotsuse kättetoimetamisest alates 30 päeva jooksul. Kui tagaseljaotsus toimetatakse kätte avalikult, võib kaja esitada 30 päeva jooksul alates päevast, kui kostja sai tagaseljaotsusest või selle täitmiseks algatatud täitemenetlusest teada. Kaja peab vastama tsiviilkohtumenetluse seadustikus (TsMS) § 416 sätestatud nõuetele. Kajalt tuleb kautsjonina tasuda 425 eurot Rahandusministeeriumi arveldusarvele nr EE571010220229377229 AS-is SEB Pank, nr EE062200221059223099 Swedbank AS-is, nr EE221700017003510302 Luminor Bank AS-is või nr EE567700771003819792 AS-is LHV Pank.
9. Hagejal on õigus esitada kohtuotsuse peale apellatsioonkaebus Tallinna Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul, alates otsuse apellandile kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel esimese astme kohtu otsuse avalikult teatavakstegemisest. Apellatsioonkaebus võidakse lahendada kirjalikus menetluses, kui kaebuses ei taotleta selle lahendamist istungil.
10. Tagaseljaotsus on tagatiseta viivitamata täidetav.
11. Seaduses sätestatud alustel võib menetlusosaline taotleda riigipoolset menetlusabi menetluskulude kandmiseks. Seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks peab menetlusabi taotleja tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist. (allkirjastatud digitaalselt) Kristi Rickberg kohtunik 2