2-11-37711/3

2-11-37711 KOHTUMÄÄRUS Kohus Tartu Maakohus Jõgeva kohtumaja Kohtunik Ülle Raag Määruse tegemise aeg ja koht 02.septembril 2011 Jõgeva kohtumaja Tsiviilasja number Tsiviilasi 2-11-37711 Menetlusosalised ja nende esindajad Avaldaja: Põltsamaa Vallavalitsus( reg nr 75023496, asukoht Viljandi mnt 3, Põltsamaa 48103) Puudutatud isik: Uxx Pxxx( isikukoodxxxxxxxxxxx, elukoht xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx asukoht Lõuna- Eesti Haigla AS xxxx Erihooldusravi Keskus) Asjast huvitatud isik: Axxxxx Oxx( isikukood xxxxxxxxxxxxxelukohxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, telefonxxxxxxxxxxx e-post: x Axxxxx Oxx poolt esitatud avaldus eestkostetava nimel tehingu tegemiseks nõusoleku saamiseks RESOLUTSIOON Avaldus eestkostetava nimel tehingu tegemiseks nõusoleku saamiseks rahuldada. Anda Axxxx Oxxxx (nom: Oxx isikukoodxxxxxxxxxxxx) nõusolek UxxxPxxxxxx(nom: Pxxx isikukood xxxxxxxxxxxx kuuluva kinnistu asukohaga xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, kinnisturegistriosa number xxxxxx Tartu Maakohtu Jõgeva kinnistusjaoskonnas, müügiks, et saadud vahenditest tasuda Uxx Pxxxxxx vajalike hoolekandeteenuste ja ravi eest. Axxxxx Oxxx tuleb pärast kinnistu müüki muuta rahvastikuregistris UxxxPxxxx registrijärgne elukoht. Kohus tunnistab määruse jõustunuks ja täitmisele kuuluvaks määruse teatavakstegemisega eestkostjale. Menetluskulude jaotus Jätta eestkostetava nimel tehingu tegemiseks nõusoleku saamise kulud avaldaja kanda. Edasikaebamise kord Määrusele võib esitada määruskaebuse 15 päeva jooksul Tartu Ringkonnakohtule Tartu Maakohtu Jõgeva kohtumaja kaudu. Määruskaebust ei saa esitada pärast viie kuu möödumist määruse teatavakstegemist eestkostjale. ASJAOLUD JA MENETLUSE KÄIK 1 Põltsamaa Vallavalitsus esitas eestkosteasutusena 29.08.2011.a kohtule seisukoha vara müügi küsimuses. Tartu Maakohtu 02.09.2009a määrusega nr 2-09-29437 on Uxx Pxxxx eestkostjaks määratud Axxxxx Oxxx Alates 27.05.2010a viibib UxxxPxxx Lõuna- Eesti Haigla AS xxxx Erihooldusravi Keskuse kinnises osakonnas. Paranemistendent puudub. Axxxxx Oxxxon esitanud Vallavalitsusele ja kohtule avalduse UxxxPxxxxxx kuuluva varaga tehingu tegemiseks. Põltsamaa Vallavalitsus peab tehingu tegemist UxxxPxxxxxx kuuluva varaga otstarbekaks, et saadud vahenditest tasuda vajalike hoolekandeteenuste ja ravi eest. UxxxPxxx saab igakuiselt pensioni 370,92 eurot ja puudega vanaduspensioniealise inimese toetust 26,85 eurot. Üldhooldekodude hinnad on ca 500 eurot ja erihooldekodu ca 564 eurot, lisaks toitlustus 180 eurot kuus. Eestkosteasutus peab oluliseks, et eestkostja teeb peale kinnistu müüki muudatused rahvastikuregistris, sest kinnistul asub registrikande aluseks olev maja (st UxxxPxxxx registrijärgne elukoht), mille omaniku muutumisel tuleb muuta ka registrikannet. Perekonnaseaduse (PkS) § 187 p 1 kohaselt ei või eestkostja eestkostetava nimel kohtu eelneva nõusolekuta käsutada eestkostetavale kuuluvat kinnisasja või kinnisasjaõigust. Nõusoleku andmisel korteriomandi müügiks tuleb kohtul hinnata, kas tehing on eestkostetava huvides või võib tema huve kahjustada. Käesoleval juhtumil on eestkostjal soov võõrandada UxxxPxxxxxx kuuluv kinnistu, et tasuda UxxxPxxxx hoolekandeteenuste ja ravi eest. Rahvastikuregistri väljavõttest ja eestkosteasutuse vastusest nähtub, et sama kinnisasi on märgitud eestkostetava elukohana. Käesoleval ajal Uxx Pxxxx ei ela temale kuuluval kinnistul, tema terviseseisund ei võimalda tal üksi ja hoolduseta elamist, mistõttu on ta on paigutatud hooldusasutusse. See tähendab, et kinnisasja müümisel kaotaks eestkostetava oma registrijärgse elukoha, uue elukoha kohta on kohtule esitatud andmed, et xxxx Erihooldusravi Keskuses viibiva UxxxPxxxx tervis ilmselt ei taastu. Seetõttu on võimalik, et UxxxPxxxxxx ei ole oma xxxxxxxxxxxxxxxxxasuvale kinnistule naasjat.. Kohalik omavalitsus on kohtu palvel kontrollinud olukorda, leidnud, et on otstarbekas teha tehing UxxxPxxxxxxxkuuluva varaga ja on seisukohal, et eestkostja peab pärast kinnistu müüki tegema muudatuse registrikandes. Tagamaks eestkostetava uue elukoha fikseerimine ja kandmise rahvastikuregistrisse, annab kohus õiguse kinnisasja võõrandamiseks tingimusega, et eestkostja muudab UxxxPxxxxxxxkuuluva kinnistu võõrandamise järel rahvastikuregistris UxxxPxxxxxregistrijärgse elukoha. Eestkostetavale kuuluvate vahendite (ka näiteks kinnistu müügist laekuva raha kasutamise)kohta tuleb eestkostjal edaspidi kajastada andmed eestkostja aruandes. Menetluskulude jaotus Eestkostetavate nimel tehingu tegemiseks nõusoleku saamise kulud jätab kohus TsMS § 172 lg 1 alusel avaldaja Axxxxx Oxx kanda. Kohtunik Ü.Raag 2