Obsah (7)

§ 65§ 193§ 162§ 163§ 651§ 23§ 165

Tsiviilasi nr 2-05-16257 KOHTUMÄÄRUS Kohus Tartu Maakohus Kohtukoosseis kohtunik Epp Tombak Määruse tegemise aeg 14.veebruar 2018, Võru kohtumaja Põlvas ja koht Tsiviilasja number 2-05-16257 Tsiviilas

§-s 146 nimetatud väljamakseid summas 749,41 eurot. Välja on maksmata pankrotihalduri tasu ja likvideerimistoimingute kulu. 4. Vastavalt

§ 65

lg 2 määratakse pankrotihalduri tasu vara müügist ja tagasivõitmisest, samuti halduri muu tegevuse tulemusena pankrotivarasse laekunud ja pankrotivara hulka arvatud rahast lähtudes. Selliseid laekumisi on käesolevas menetluses olnud summas 6 213,83 eurot. Halduritasu alammäär on sellise pankrotivara suuruse puhul 1242,77 eurot (bruto) ja ülemmäär 2174,84 eurot (bruto). Haldur taotleb tasu määramist summas 1 955,00 eurot (bruto). Kuna pankrotiavaldus on menetlusse võetud enne 01.01.2015, siis lisandub tasule

§ 193lg 4 järgi sotsiaalmaks.

Likvideerimiskuludeks (registrist kustutamise kulud, sularahata arveldamise kulud) on haldur broneerinud 12,7 eurot.

1. Tartu Maakohtu 08.01.2007 määrusega kinnitati jaotusettepanek pankrotimenetluses. Võlausaldajale on jaotise alusel tehtud väljamakse summas 2 400 eurot. Sellega sai rahuldatud 25,16% II järgu võlausaldaja nõudest. Tunnustatud nõudele 9 537,41 eurot ei ole võlgnik nõuete kaitsmisel vastuväiteid ei 4 Tsiviilasi 2-05-16257 esitanud. Tunnustatud nõude osa, mille ulatuses võlausaldaja ei ole raha saanud, on seega 7137,41 eurot. Lõpparuande esitamise aja seisuga ei ole täiendavaid laekumisi alust eeldada.
2. Pankrotihaldur Katrin Prükk on pankrotimenetluses alljärgnevad tegevused: läbi viinud - võlausaldajate esimese üldkoosoleku läbiviimine, võlanõuete kontroll, nõuete kaitsmise koosoleku läbiviimine, jaotusettepaneku koostamine, aruannete koostamine; - võlgade väljaselgitamine ja sissenõudmine, sealhulgas kohtu ja hilisema täitemenetluse kaudu; - hoonealuse maa erastamise võimaluste uurimine ja läbirääkimiste pidamine; - ühistu liikmete ja maja ostuhuviliste vaheliste läbirääkimise vahendamine; - kahju hüvitamise nõude koostamine, esitamine ja võlgniku esindamine kohtus; - kohtumised, telefonivestlused ja muu suhtlemine võlausaldaja, võlgniku ja kolmandate isikutega; - aruannete, kirjade, taotluste, arvestuste jmt koostamine; - raamatupidamise korraldamine pankrotimenetluse ajal. Haldur esitas pankrotimenetluses suure hulga hagisid, mis on kõik lahendatud ja kohtuotsused täidetud. Hagid on esitatud alljärgnevalt: - H. A. vastu 5 422,31 krooni nõudes (tsiviilasi x-xx-xxxxx), mis rahuldati 11.07.2006 kohtuotsusega; - R. L. vastu 8 160 krooni nõudes (tsiviilasi x-xx-xxxxx), mis rahuldati 27.07.2006 kohtuotsusega; - N. M. vastu 8 149,76 krooni nõudes (tsiviilasi x-xx-xxxxx), mis rahuldati 13.11.2006 kohtuotsusega; - K. L. ja M. L. vastu vastavalt 5 411,44 krooni ja 8 128,03 krooni nõudes (tsiviilasi x-xx-xxxxx), mille kohus rahuldas 12.02.2007 5 Tsiviilasi 2-05-16257 kohtuotsusega; K. L. apellatsioonkaebus jäeti Tartu Ringkonnakohtu poolt rahuldamata 12.04.2017; - Vastse-Kuuste Põllumajanduse OÜ vastu 14 505,13 krooni ja tulevikus sissenõutavaks muutuvate korduvate kohustuste täitmise nõudes (tsiviilasi x-xx-xxxxx), mis rahuldati Tartu Ringkonnakohtu 21.02.2008 otsusega; . - J. P. vastu 5 444,04 krooni nõudes (tsiviilasi x-xx-xxxxx), milles lõpetati menetlus seoses 08.11.2007 poolte vahelise kompromissi kinnitamisega kohtu poolt; - K. L. vastu 6 729,93 krooni nõudes (tsiviilasi x-xx-xxxxx, maksekäsu kiirmenetlus), mis rahuldati 03.12.
3. K. L. teistmise avalduse menetlusse võtmisest Riigikohus keeldus 19.06.2017; - H. A. vastu 6 743,44 krooni nõudes (tsiviilasi x-xx-xxxxx, maksekäsu kiirmenetlus), mis rahuldati 03.12.2007; - R. L. vastu 10148,95 krooni nõudes (tsiviilasi x-xx-xxxxx, maksekäsu kiirmenetlus), mis rahuldati 13.12.2007; - M. L. vastu 10108,41 krooni nõudes (tsiviilasi x-xx-xxxxx, maksekäsu kiirmenetlus, mis rahuldati 29.07.2008; Tartu Ringkonnakohus jättis 29.09.2008 M. L. apellatsioonkaebuse rahuldamata. - N. M. vastu 10 135,44 krooni nõudes (tsiviilasi x-xx-xxxxx, maksekäsu kiirmenetlus), mis jäeti 13.10.2009 rahuldamata, kuna kohtul ei õnnestunud makseettepanekut võlgnikule kätte toimetada; - hagis OÜ Tartumaa Ehitus, M. L. , K. L. ja M. N. vastu 151 000 krooni nõudes (tsiviilasi x-xx-xxxxx) lõpetas kohus 13.11.2013 menetluse OÜ Tartumaa Ehitus suhtes seoses kostja registrist kustutamisega, teiste hagejate suhtes jäeti hagi läbi vaatamata, kuna KÜ Vastse-Kuuste 2 (pankrotis) ei tasunud tagatist teiste menetluseosaliste menetluskulude katteks. Pankrotihaldur esitas lisaks ka kaebuse halduskohtusse Vastse-Kuuste vallavalitsuse 22.05.2006 korralduse nr 53 tühistamise nõudes (haldusasi x-xx-xxxx), milles halduskohus lõpetas 22.09.2006 menetluse, kuna vallavalitsus tühistas korralduse. Pankrotihaldur esitas avalduse kriminaalmenetluse algatamiseks KarS § 385 lõike 1 alusel (raamatupidamisdokumentide varjamine). Algatatud kriminaalmenetlus lõpetati 18.04.2006, halduri kaebused 6 Tsiviilasi 2-05-16257 kriminaalmenetluse lõpetamise peale jäeti Riigiprokuratuuri ja Ringkonnakohtu poolt rahuldamata. Tartu
4. Maksejõuetuse tekkimise põhjuseks on halduri hinnangul ebakvaliteetselt teostatud maja katuse ehitus, mille ehitamiseks oli 08.02.2004 korteriomanike erakorralise üldkoosoleku otsuse alusel võetud laenu AS-lt SEB Eesti Ühispank, kogusummas 151 182 krooni, intressimääraga 6,3% aastas. Ühistu kohustus laenu tagastama alates 07.05.2004 kuni 07.03.2009 igakuiste tagasimaksetena summas 2520 krooni. Laen maksti võlgnikule välja kolmes osas ajavahemikul 08.04.2004–25.05.
5. Katuseehitustööde vähempakkumise võitjaks tunnistati OÜ Tartumaa Ehitus. 28.04.2004 on vallavalitsus teinud võlgnikule ettekirjutuse ehitusseaduse rikkumise tõttu ehitustegevuse peatamiseks, kuna korteriühistu alustas katuse uuendamist ilma kooskõlastatud ehitusprojekti ja ehitusloata, samuti teostas töid vastavas registris registreerimata ehitusettevõtja. Vaatamata sellele jätkati katuse ehitust. Valla esindajate hinnangul ehitati katust ebasobiva tehnoloogiaga ning kuivõrd ehitus lõpetati juba augustis 2004, siis taolise töö kvaliteetseks teostamiseks ka liialt kiire tempoga. Katuseehituse ebakvaliteetsus ilmnes jaanuaris 2005, kui tormi tagajärjel uus katus suures osas hävis. Katuse hävimisel keeldusid elanikud katuse ehituseks võetud laenu osamakseid ühistule tasumast, mistõttu ei suutnud ühistu täita laenuandja ees oma kohustusi. Haldur esitas hagi võlgniku juhatuse liikmete, ehitaja ning ehitaja juhatuse liikme vastu kahju hüvitamiseks, kuid see jäi ehitaja lõppemise ja menetluskulude katteks tagatise nõudmise tõttu läbi vaatamata. Kohtu põhjendused ja järeldused
6. Kohus leiab, et taotlus KÜ Vastse-Kuuste 2(pankrotis) pankrotimenetluses lõpparuande kinnitamiseks ja seoses sellega pankrotimenetluse lõpetamiseks on põhjendatud. 7 Tsiviilasi 2-05-16257 Teade lõpparuandega tutvumise ja vastuväidete esitamise kohta on avaldatud väljaandes Ametlikud Teadaanded 27.12.2017, vastuväiteid Tartu Maakohtusse pankrotiseaduses sätestatud 10 päeva jooksul arvates teate avaldamisest pole esitatud. Lõpparuandest ei nähtu, et pankrotimenetluses oleks rikutud võlgniku või võlausaldajate õigusi. Lõpparuanne vastab

§ 162lõikele 2, lõpparuandele on lisatud lõppbilanss.

Kohtu hinnangul on pankrotimenetluses tehtud kõik võimalik, et rahuldada võlausaldajate nõudeid. Võlgnik ei ole tunnustatud nõudele vastuväiteid esitanud.

§ 163

lg-te 4 ja 5 kohaselt märgib kohus pankrotimenetluse lõpetamise määruses, millises ulatuses on igal võlausaldajal tunnustatud nõude osa eest jäänud raha saamata, samuti millistele nõuetele esitas võlgnik vastuväite ning kas võlgniku maksejõuetuse tekkimise põhjuseks on kuriteo tunnustega tegu, juhtimisviga või muu asjaolu. Ulatuses, milles võlausaldaja pankrotimenetluses tunnustatud nõue on jäänud pankrotimenetluses rahuldamata, on käesolev määrus täitedokumendiks. Võlausaldaja - AS SEB Pank tunnustatud nõudest on jäänud saamata raha 7137,41 eurot. Kohtu hinnangul on korteriühistu Vastse-Kuuste 2 (pankrotis) maksejõuetuse põhjuseks

§ 163lg 5 tähenduses muu asjaolu.

9.

§ 65lg 1 järgi on halduril on õigus saada tasu oma ülesannete täitmise eest.

Pankrotihalduri tasu määrab kohus pankrotimenetluse lõpparuande kinnitamisel, olles ära kuulanud halduri, võlgniku ning pankrotitoimkonna arvamuse.

§ 65

lg 2 järgi arvestatakse halduri tasu pankrotivara müügist ja tagasivõitmisest, samuti halduri muu tegevuse tulemusena pankrotivarasse laekunud ja pankrotivara hulka arvatud rahast lähtudes. Tasu suuruse määramisel arvestab kohus töö mahtu, keerukust ja halduri kutseoskust. Halduri tasu arvestamisel ei võeta arvesse raha, mis oli võlgnikul pankroti väljakuulutamise ajal või mis on saadud halduri tegevusest sõltumata. 8 Tsiviilasi 2-05-16257 Käesolevas pankrotimenetluses oli pankrotivarasse laekunud lõpparuande koostamise ajaks 6 213,84 eurot.

§ 651

lõike 1 kohaselt on halduri tasu pankrotivaralt kuni 6 400 eurot alammääras 20%, so 1 242,77 eurot, ning

§ 651

lõike 2 kohaselt on halduri tasu pankrotivaralt kuni 6 400 eurot ülemmääras 35%, s.o 2 174,84 eurot. Haldur taotleb tasu määramist suurusjärgus 31,5% pankrotivarast. Arvestades pankrotihalduri töö keerukust, mahtu ning halduri kutseoskusi, peab kohus põhjendatuks määrata pankrotihaldur Katrin Prükile tasu tema poolt taotletud ulatuses - 1 955,00 eurot. Halduri taotlusel kuulub tasu välja maksmiseks haldurile.

§ 193lg 4 sätestab, et kui pankrotiavaldus on menetlusse võetud enne 2015.

aasta

1. jaanuari, kohaldatakse ajutise halduri ja pankrotihalduri tasu maksustamisele kuni
2. aasta
3. juunini kehtinud

§ 23

lõigete 3 ja 4 ning § 65 redaktsiooni ning ajutise halduri või pankrotihalduri tasule lisatakse kas käibemaks või sotsiaalmaks. Kohus algatas korteriühistu Vastse-Kuuste 2 pankrotimenetluse ning nimetas ajutise halduri 14.09.2005 määrusega. Seega lisandub pankrotihalduri tasule sotsiaalmaks summas 645,00 eurot. 10. Vastavalt

§ 165

lg-le 3 tuleb pankrotihaldur Katrin Prükk pärast korteriühistu Vastse-Kuuste 2 (pankrotis) äriregistrist kustutamist vabastada pankrotihalduri kohustustest. Kui kohus kinnitab pankrotihalduri lõpparuande kantakse äriseadustiku (ÄS) § 58 lg 1 p 5 esimese lause kohaselt äriregistrisse kohtulahendi alusel pankrotimenetluse lõpetamine koos ettevõtja registrist kustutamise või tegevuse jätkamisega. Kustutamise korral, kui pankrotihaldur ei ole teisiti avaldanud, märgitakse ta äriregistrisse kustutatud äriühingu dokumentide hoidjana. Käesolevas asjas ei ole võlgnik haldurile dokumente üle andnud. Pankrotimenetluse aegseid dokumente hoiustab haldur kuni säilitamise tähtaja lõpuni. Pankrotihaldur Katrin Prükk on kohtule esitanud taotluse määrata teda Vastse-Kuuste 2 (pankrotis) säilitamisele kuuluvate dokumentide ja pankrotimenetlusega seotud dokumentide hoidjaks. ÄS § 58 lg 1 p 5 ja halduri taotluse alusel määrab kohus võlgniku dokumentide hoidjaks Katrin Prüki, kelle kontaktandmed on 9 Tsiviilasi 2-05-16257 Advokaadibüroo Advocatus, asukoht Pepleri 32, 51010 Tartu, 508 2595, e-post: katrin@advocatus.ee . /allkirjastatud digitaalselt/ Epp Tombak kohtunik 10