lg 1 kohaselt soovijatel on õigus müüdavate asjadega tutvuda alates kuulutuse ilmumisest kuni enampakkumise alguseni. Sama sätte lõike 2 kohaselt kohtutäitur määrab asjadega tutvumiseks kindlad ajad. Kui asjad on võlgniku valduses, on võlgnikul õigus nõuda, et tutvumine toimuks täitetoiminguteks ettenähtud aja piires. Kohtutäitur peab arvestama omaniku huve. Kuna kokkuleppel võlgnikuga ei ole osutunud võimalikuks täitetoiminguid teha, on põhjendatud kohtutäituri pöördumine kohtu poole.
lg 1 kohaselt võib kohtutäitur siseneda võlgniku nõusolekul võlgniku valduses olevatesse ruumidesse või viibida tema valduses oleval maatükil ja need läbi otsida, kui see on vajalik täitedokumendi täitmiseks. Sel juhul on kohtutäituril õigus avada või lasta avada suletud maja-ja korteriuksi ning hoiuruume.
lg 2 kohaselt võlgniku nõusolekuta võib tema valduses olevatesse ruumidesse siseneda või tema valduses oleval maatükil viibida ja need läbi otsida üksnes kohtu määruse alusel. Kohtutäituril ei ole võlgniku nõusolekut sisenemiseks talle kuuluvale kinnistule. Kohtutäituril ei ole osutunud võimalikuks tutvuda korteriomandi reaalosaks oleva korteriga seestpoolt. Kohtutäituri poole on pöördutud sooviga tutvuda eelmärgitud korteriomandiga. 3
kohaselt kinnisasjale sissenõude pööramisel kohaldatakse vastavaid vallasasjadele sissenõude pööramise sätteid, kui käesoleva peatüki sätetest ei tulene teisiti. Kohtutäiturile laienevad täitemenetluse toimingute tegemisel
sätted, s.h. TMS § 85 lg.1, tal on kohustus tutvustada võimalikele ostjatele enampakkumisel müüdavat. Seni on kohtutäituril see võimalus puudunud ja kohus peab põhjendatuks anda soovitud luba. Võlgnik on teatanud ka kohtule, et ta ei tule Eestisse niipea (kavandab juuni lõpuks) ja kahe aasta jooksul ei ole võlgnikel olnud võimalik täitemenetluses osaleda. Seetõttu leiab kohus, et võlasuhte teise poole huvidega ei oleks tasakaalus kui täitemenetluse läbiviimisega venitataks veelgi. Senine täitemenetlus on toimunud Täitemenetluse seadustikku järgides ja järgmiste täitemenetluse toimingute tegemiseks tuleb teha kohtulahend, mis asendab võlgniku nõusolekut. Ruumidesse ja territooriumile sisenemisel tuleb tagada
puutuvate sätete täidetus. Kohtunik Ü.Raag 4
Tehisintellekti selgitus ametliku seadusteksti põhjal. Orienteeruv, ei asenda õigusnõustamist.