KOHTUMÄÄRUS Kohus Pärnu Maakohus Kohtunik Toomas Talviste Määruse tegemise aeg ja koht
- veebruar 2020, Pärnu kohtumaja Tsiviilasja number 2-19-16635 Tsiviilasi Merkem Invest OÜ hagi K. R. vastu põhivõla ja viivise summas 32 580 euro ning lisanduva viivise väljamõistmiseks Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja Merkem Invest OÜ, registrikood 11120150, asukoht Komeedi tn 16a-7, Tallinn, lepinguline esindaja vandeadvokaat Veiko Viisileht Kostja K. R., isikukood xxxxxxxxxxx, elukoht Xxxxxxxx xxx xx, Xxxxxxx xxxx, xxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine, poole riigilõivu ning hagi tagamise tagatise tagastamine ning menetluse lõpetamine RESOLUTSIOON:
- Kinnitada hageja Merkem Invest OÜ (registrikood 11120150) ja kostja K. R. (R., isikukood xxxxxxxxxxx) vaheline kompromissileping järgmise sisuga: 1.1 K. R. tunnistab, et seisuga 31.01.2020.a on tal Merkem Invest OÜ ees põhivõlgnevus summas 30 000 (kolmkümmend tuhat) eurot ning ajavahemikus 01.08.2019-31.01.
- a kogunenud viivisevõlgnevus summas 5520 (viis tuhat viissada kakskümmend) eurot, s.t kokku 35 520 eurot, mis tuleb K. R.l tervikuna tasuda hiljemalt 31.12.2020.a Merkem Invest OÜ arvelduskontole nr EE602200221027433675 AS-s Swedbank. 1.2 K. R. kinnitab, et tal on kohustus tasuda Merkem Invest OÜ-le viivist 0.1 % päevas põhivõlgnevuselt (30 000 eurot) ka alates 01.02.2020.a kuni põhivõlgnevuse täieliku tasumiseni. 1.3 K. R. kinnitab, et kui temale kuuluvalt kinnistult asukohaga Xxxxxxxx xxx xx, Xxxxxxx xxxx, xxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx (Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriosa nr xxxxxxx) kustutatakse sinna Eesti Vabariigi kasuks seatud keelumärge, siis kohustub ta viivitamatult, kuid mitte hiljem kui ühe
(1)nädala jooksul sõlmima Merkem Invest OÜ-ga notariaalse asjaõiguslepingu, mille kohaselt K. R.’ile kuuluvale Tsiviilasi nr 2-19-16635 kinnistule asukohaga Xxxxxxxx xxx xx, Xxxxxxx xxxx, xxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx (Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriosa nr xxxxxxxxxxx) seatakse esimesele vabale järjekohale hüpoteek summas 50 000 (viiskümmend tuhat) eurot Merkem Invest OÜ (registrikood 11120150) kasuks. K. R. kohustub mitte koormama ülalnimetatud kinnistut mistahes asjaõigustega ja mitte sõlmima mistahes võlaõiguslikke kokkuleppeid kinnistu suhtes enne, kui Merkem Invest OÜ nimele on seatud kinnistule ülalnimetatud hüpoteek. 1.4 K. R.st tulenevate asjaolude tõttu punktis 1.3 kirjeldatud hüpoteegi seadmata jäämisel punktis 1.3 märgitud tähtaja jooksul või kinnistu suhtes mistahes asjaõiguslike ja/või võlaõiguslike kokkulepete sõlmimisel enne nimetatud hüpoteegi sissekandmist Merkem Invest OÜ kasuks, tuleb K. R.l tasuda Merkem Invest OÜ-le leppetrahvi summas 10 000 (kümme tuhat) eurot. K. R.st tulenevaks asjaoluks ei loe pooled olukorda, kus punktis 1.3 nimetatud kinnistule Eesti Vabariigi kasuks sisse kantud keelumärget ei kustutata. 1.5 Merkem Invest OÜ-le käesoleva tsiviilasja lahendamisel tekkinud menetluskulud summas 3000 eurot jäävad K. R. kanda. K. R. kohustub tasuma nimetatud 3000 eurot Merkem Invest OÜ-le hiljemalt 31.12.2020.a. Alates 01.02.2020.a kuni 31.12.2020.a arvestatakse viidatud summalt seadusjärgset intressi, mille K. R. on kohustatud tasuma Merkem Invest OÜ-le hiljemalt 31.12.2020.a. Kui võlgnevust tähtaegselt ei tasuta, on K. R. kohustatud tasuma alates 01.01.2021.a summalt 3000 eurot viivist 0.1 % päevas kuni võla täieliku tasumiseni. 1.6 K. R. kohustub käesolevas kompromissis nimetatud summade sissenõudmiseks alluma kohesele sundtäitmisele. 2. Jätta menetluskulud kompromissiga hõlmamata ulatuses poolte endi kanda, v.a hagi tagamise tagatis ning pool tagastatavast riigilõivust. 3. Tagastada hagejale käesolevas tsiviilasjas tasutud riigilõivust 1050 (üks tuhat viiskümmend) eurost pool summat ehk 525 (viissada kakskümmend viis) eurot. 4. Tagastada hagejale käesolevas tsiviilasjas tasutud hagi tagamise tagatis 2176 (kaks tuhat ükssada seitsekümmend kuus) eurot ja 50 (viiskümmend) senti. 5. Riigilõiv ja hagi tagamise tagatis tuleb tagastada nõuete arvestamise programmi (NAP) kaudu Merkem Invest OÜ arvelduskontole EE602200221027433675 Swedbank AS-is. 6. Lõpetada menetlus käesolevas tsiviilasjas. 7. Määrus saata menetlusosalistele. Edasikaebamise kord Käesolev määrus ei ole edasikaevatav, kuivõrd menetlusosalised on määruskaebuse esitamise õiguse välistanud. Kohtu põhjendused 2
(3)Tsiviilasi nr 2-19-16635
- 5.02.2020 esitasid pooled kohtule kompromissilepingu ja palusid kohtul see kinnitada ning asjas menetlus lõpetada. Kohus leiab, et kompromiss on seaduslik, ei riku avalikku huvi ja on täidetav ning kuulub seetõttu rahuldamisele. Kompromiss tuleb kinnitada ja asja menetlus lõpetada tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p 4 kohaselt. Pooled kinnitavad, et on teadlikud menetluse lõpetamise tagajärgedest tulenevalt TsMS § 432 ega soovi kohtuistungi pidamist asjas. Lähtudes TsMS § 661 lg 4 sätetest on pooled leppinud kokku määruse peale määruskaebuse esitamise õiguse välistamises.
- Tulenevalt TsMS § 168 lg 3 on pooled menetluskulude jaotamises kokku leppinud. Seega tuleb jätta menetluskulud kompromissiga hõlmamata ulatuses poolte endi kanda, v.a pool tagastatavast riigilõivust ning hagi tagamise tagatis. Riigilõiv ja hagi tagamise tagatis palutakse tagastada hageja arvelduskontole. Seega tuleb käesoleva määrusega tagastada hagejale pool tasutud riigilõivust TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt. Riigilõivu tasumist on kohus riigilõivu vastuvõtjana kontrollinud. TsMS § 195 lg 1 tulenevalt kui tagatise andmise põhjus on ära langenud, tagastab tagatise määranud või selle andmist võimaldanud kohus tagatise andja avalduse alusel tagatise. Eeltoodust tulenevalt tagastada hageja poolt tasutud pool riigilõivust summas 525 eurot ja hagi tagamise tagatis summas 2176.50 eurot Merkem Invest OÜ arvelduskontole EE602200221027433675 Swedbank AS-is. /allkirjastatud digitaalselt/ Toomas Talviste kohtunik 3
(3)