2-18-14884/14

KOHTUMÄÄRUS Kohus Pärnu Maakohus Kohtunik Määruse avalikult teatavaks tegemise aeg ja koht Toomas Talviste

1. märts 2019, Pärnu Maakohtu Pärnu kohtumaja kantselei kaudu Tsiviilasja number 2-18-14884 Tsiviilasi Menetlusosalised ja nende esindajad K.-E. E. hagi E. E. vastu ebaseadusliku valduse üleandmiseks ja õigusliku aluseta kasutaja eluruumist väljatõstmiseks Hageja K.-E. E., isikukood xxxxxxxxxxx, elukoht xxxxxxxxx xx-x, xxxxxxx, seaduslik esindaja E. S., esindaja riigi õigusabi korras vandeadvokaat Margo Põbo Kostja E. E., isikukood xxxxxxxxxxx, elukoht xxxxx xx xx, xxxxx xxxx, xxxxx xxxx, lepinguline esindaja Andrus Viilver Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine RESOLUTSIOON: Kinnitada hageja K.-E. E. (isikukood xxxxxxxxxxx) ja kostja E. E. (isikukood xxxxxxxxxxx) vaheline kompromissleping järgmise sisuga:
2. Hageja ja kostja on kompromissiläbirääkimiste tulemusena koostanud ja signeerinud üheaastase pikendatava tähtajaga üürilepingu (kompromissi lisa 1), millise objektiks on kogu hagejale kuuluv xxxxx xx xx xxxxx linnas paikneva kinnistu 2/5 mõttelist osa (registriosa nr xxxxxx, katastritunnus xxxxx:xxx:xxxx) ning mis pikeneb vähemalt seitse aastat ehk kuni hageja täisealiseks saamiseni, kui kostja lepingu tingimusi täidab.
3. Kompromissiosalised on kokku leppinud, et kompromissilepingus sätestatud üürilepingu sõlmimise järgselt puuduvad neil vastastikku vaidlusalusest õigussuhtest ja tsiviilasjast nr 218-14884 tuleneda võivad varalised ja /või mittevaralised nõuded. Lõpetada menetlus käesolevas tsiviilasjas. Menetluskulude jaotus ja Jätta kompromissi esitamiseni tekkinud menetluskulud Tsiviilasi nr 2-18-14884 riigilõivu tasumisest vabastamine poolte endi kanda, v.a tasumata riigilõiv (hagejale anti menetlusabi), milline jätta riigi kanda ehk vabastada pooled selle riigituludesse tasumise kohustusest. Edasikaebamise kord Käesolev määrus ei ole edasikaevatav, kuivõrd menetlusosalised on määruskaebuse esitamise õiguse välistanud. Riigilõivu tasumisest vabastamise osas võib määruskaebuse esitada Eesti Vabariik Justiitsministeeriumi kaudu 15 päeva jooksul selle kättesaamisest arvates esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Pärnu Maakohtu kaudu. Kohtu põhjendused 22.03.2019 esitasid pooled kohtule kompromisslepingu. Pooled paluvad kohtul kinnitada kompromiss ning lõpetada menetlus. Kohus leiab, et kompromiss on seaduslik, ei riku avalikku huvi ja on täidetav ning kuulub seetõttu rahuldamisele. Kohus on kontrollinud, et käesolev kompromissleping ja selle lisaks olev üürileping on sõlmitud kooskõlas tsiviilasjas nr x-xx-xxxxx Harju Maakohtu poolt xx xx xxxx tehtud määruse punktiga 2.4, mille kohaselt anti hageja seaduslikule esindajale nõusolek üürida välja xxxxx xx xx, xxxxx xxxx kinnistu (Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriosa number xxxxxx) turuhinnaga, aga mitte vähem kui 225 eurot kuus, arvestades et K.-E. E.le kuulub 2/5 kinnistu kaasomandist. Kompromiss tuleb kinnitada ja asja menetlus lõpetada TsMS § 428 lg 1 p 4 kohaselt. Pooled kinnitavad, et on teadlikud menetluse lõpetamise tagajärgedest tulenevalt TsMS § 432 ega soovi kohtuistungi pidamist asjas. Samuti on kompromissiosalised palunud vabastada neid TsMS § 190 lg 7 alusel tasumata riigilõivu riigituludesse tasumise kohustusest. Lähtudes TsMS § 661 lg 4 sätetest on pooled leppinud kokku määruse peale määruskaebuse esitamise õiguse välistamises. Menetluskulud Vastavalt poolte kokkuleppele ja TsMS § 168 lg 3 tuleb kompromissi esitamiseni tekkinud menetluskulud kompromissiga hõlmamata ulatuses jätta poolte endi kanda, v.a pool riigilõivust, milline jätta riigi kanda tulenevalt TsMS § 190 lg
4. 09.10.2018 määrusega on kohus vabastanud hageja täielikult riigilõivu 300 eurot tasumisest hagi esitamisel. Kohus võtab arvesse asjaolu, et seadusandja on kompromissi sõlmimist pidanud mõjuvaks põhjuseks TsMS § 190 lg 7 tähenduses, mille alusel isik menetluskulude riigituludesse tasumisest vabastada. Seega vabastab kohus pooled riigilõivu tasumisest riigituludesse. /allkirjastatud digitaalselt/ Toomas Talviste kohtunik 2