lg 7 alusel tehti otsus teatavaks 02.02.2006 ilma kirjeldava ja põhjendava osata. Kuna vaid hageja on teatanud kohtule apellatsioonkaebuse esitamise õigusest loobumisest, teeb kohus otsuse
ASJAOLUD JA MENETLUSE KÄIK Hagi on esitatud kostjalt kaasomandi hooldustasu saamiseks. Kostja tasumata hooldustasu võlg seisuga 01.09.2005 on 3066.70 krooni korteriomandi nr . 15510, asukohaga xxxxxxxxx eest. Nõue on esitatud KOS § 13 lg.1, VÕS § 76 lg.1, § 108 lg.1 alusel. Kohus saatis kostjale hagiavalduse koos lisadega ja kohustas kostjat kohtule vastama kirjalikult 21. novembriks 2005. Kostja sai saadetu kätte, kohtule vastanud ei ole. Kohus, tutvunud toimiku materjalidega leiab, et hagi on põhjendatud ja kuulub rahuldamisele. Hagi tuleb rahuldada tagaseljaotsusega vastavalt
lg.1, lg.3 alusel, kuna kostja ei ole kohtule kirjalikult tähtajaks vastanud.
lg.1 alusel jätab kohus tagaseljaotsusest ära kirjeldava osa ja põhjendavas osas märgib üksnes õigusliku põhjenduse. Kostja ei ole tasunud hooldustasu, mis on kaasomandi majandamise kulutus. Korteriomandiseaduse § 13 lg 1 järgi tasub korteriomanik kaasomandil lasuvad maksud jm koormatised, samuti kaasomandi majandamise kulutused. AS Jõgeva Elamu on nimetatud xxxxxx asuva elamu valitsejaks (tl 10,11). Korteriomandiseaduse § 21 lg 1 järgi on valitseja kohustatud ellu viima korteriomanike otsuseid ja rakendama valitsemiseks ja korrashoiuks vajalikke abinõusid. Võlaõigusseaduse § 76 lg 1 järgi kohustus tuleb täita vastavalt lepingule või seadusele; § 108 lg 1 järgi kui võlgnik rikub raha maksmise kohustust, võib võlausaldaja nõuda selle täitmist; VÕS § 101 lg 1 p 1 järgi võib võlausaldaja nõuda kohustust rikkunud võlgnikult kohustuse täitmist. Hooldusleping on käsundusleping. VÕS § 628 lg 1 järgi kui käsundisaajale makstav tasu on määratud ajavahemike järgi, tuleb tasu maksta vastava ajavahemiku möödumisel. Hageja ja kostja vahel on sõlmitud vastav leping, milles on sätestatud korteri omaniku ja elamut haldava asutuse kohustused ja õigused. Kohustised tekivad muuhulgas ka lepingutest. Hageja on lepingust tulenevaid kohustusi täitnud. Seejuures on ta kandnud kulutusi, mille kohta on esitatud ka arved. Kostja ei ole omapoolseid kohustusi täitnud ja pole hagejale tasunud. Osutatud teenuste hind on kehtestatud AS Jõgeva Elamu nõukogu (tl.12,13) poolt. Hageja poolt esitatud nõue tuleb rahuldada. Tulenevalt hagi esitamise ajal kehtinud
Seda sätet tuleb rakendada ka käesolevas asjas „Tsiviilkohtumenetluse seadustiku ja täitemenetluse seadustiku rakendamise seaduse „ § 3 2
Tehisintellekti selgitus ametliku seadusteksti põhjal. Orienteeruv, ei asenda õigusnõustamist.