2-05-14985/1

TARTU MAAKOHUS KOHTUOTSUS EESTI VABARIIGI NIMEL Tagaseljaotsus Avalikult teatavakstegemine 31 märts 2006 Tartu Maakohtu Viljandi kohtumajas Tsiviilasi Hagi ese nr 2- 05- 14985 L.T. versus P.I. ja P.P. Kinnistusraamatu kande parandamine Asja lahendamine kirjalikus menetluses Kohtukoosseis kohtunik Helle Tamm Hageja Hageja esindaja L.T. M.M. Kostja Kostja P.I. P.P. RESOLUTSIOON Aluseks võtnud kohtus tuvastatud asjaolud ja kohaldatud seadused ning juhindudes tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) §-st 434, tegi kohus otsustused. Otsustused hagis

1. L.T. hagis P.I. ja P.P.i vastu rahuldada hagi täielikult ja parandada kinnistusraamatu kannet ning kanda hageja kinnistusraamatusse alljärgnevate kinnistute 3/ 4 % mõttelise osa kaasomanikuna: - Kinnistu "Torimo" (reg. nr. 21100) asukohaga Viljandimaa, Halliste vald, Sammaste küla, Torimo. - Kinnistu " Tee" (reg. nr.25322) asukohaga Viljandimaa, Halliste vald, Naistevalla küla, Tee. - Kinnistu "Penikoorma" (reg. nr. 2195), asukohaga Pärnumaa, Saarde vald, Kanaküla küla. - Kinnistu " Kõiva Torimo" (reg. nr. 10754) asukohaga Viljandimaa, Halliste vald, Sammas küla, Kõiva Torimo. , - Kinnistu " Seila Torimo" ( reg. nr. 1109) asukohaga Viljandimaa, Halliste vald, Rimmu küla, Seila Torimo. - Kinnistu " Torimo I" (reg. nr. 10611) asukohaga Viljandimaa, Halliste vald, Sammaste küla, Torimo I.
2. Parandada kinnistusraamatu kannet ning vabastada hagejale kuuluvad alljärgnevad kinnistute kaasomandi osad 25.07.2002.a. Piret Piksoni kasuks seatud ühishüpoteegist: 3 /4 mõtteline osa kinnistust "Torimo" (reg. nr. 21100) asukohaga Viljandimaa, Halliste vald, Sammaste küla, Torimo. - 3/4 % mõtteline osa kinnistust " Tee" (reg. nr.25322) asukohaga Viljandimaa, Halliste vald, Naistevalla küla, Tee - 3 /4 mõtteline osa kinnistust "Penikoorma" (reg. nr. 2195), asukohaga Pärnumaa, Saarde vald, Kanaküla küla. ¾ % mõtteline osa Jännistust " Kõiva Torimo" (reg. nr. 10754) asukohaga Viljandimaa, Halliste vald, Sammas küla, Kõiva Torimo. 3/ 4 % mõtteline osa Jännistust " Seila Torimo" ( reg. nr. 1109) asukohaga Viljandimaa, Halliste vald, Rimmu küla, Seila Torimo. 3/ 4 % mõtteline osa kinnistust " Torimo I" (reg. nr. 10611) asukohaga Viljandimaa, Halliste vald, Sammaste küla, Torimo I. Otsustused menetluskuludes
3. Seoses menetluskuludega ning otsuse täitmise korra ja tähtaja kindlaksmääramisega: 2.1 menetluskulud jätta kostjate kanda; Selgitused kohtuotsuse peale edasikaebamise korras ja tähtajas
4. Selgitada: 3.1 TsMS § 415 lg 2 kohaselt on kosjal tagaseljaotsuse peale õigus esitada kaja Tartu Maakohtule Viljandi kohtumaja kaudu tagaseljaotsuse kättetoimetamisest alates 14 päeva jooksul. 3.2 TsMS § 420 lg 1 kohaselt on hagejal tagaseljaotsuse peale õigus esitada apellatsioonkaebus Tartu Ringkonnakohtule otsuse kättetoimetamisest alates 30 päeva jooksul; kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel otsuse avalikult teatavakstegemisest; kaebus võidakse lahendada kirjalikus menetluses, kui kaebuses ei taotleta selle lahendamist istungil. ASJAOLUDE KIRJELDUS JA KOHTUOTSUSE PÕHJENDUSED
5. Kostjaga seonduvad asjaolud Kohus on andnud kohaselt kostjale kirjaliku vastamise tähtja ja saatnud 07 juulil 2005 kostjale hagiavalduse koos sellele lisatud nõuet tõendavate materjalidega, kohustusega vastata kohtule hiljemalt 27 märts
6. Kostja kohtule tähtaegselt vastanud ei ole.
7. Menetluse käik Asjas on toimunud eelmenetlus, mille käigus ilmnesid asjaolud asjas tagaseljaotsuse tegemiseks.
8. Kohtu põhjendused 3.
9. Seisukoht hagis Hageja esitatud asjaoludest lähtuvalt on põhjendatud hagi täielik rahuldamine. 2 1.
10. Õiguslik põhjendus Vastavalt TsMS §-le 407 kohus võib hageja taotlusel või omal algatusel hagi tagaseljaotsusega rahuldada hagiavalduses märgitud ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud ulatuses, kui kostja, kellele kohus on määranud vastamise tähtaja, ei ole tähtaegselt vastanud. Sel juhul loetakse hageja esitatud faktilised väited kostja poolt omaksvõetuks. Seoses sellega, et kostja ei ole kohtule tähtaegselt vastanud, tuleb TsMS § 407 kohaselt teha asjas tagaseljaotsus. Hagi tuleb rahuldada TsK § 438,440, AÕS § - de 56 lg 3 ,65 lg 1, 71 lg 1, KRS § 341 lg 7 alusel. 3.
11. Menetluskulude jaotus TsMS § 162 lg 1 kohaselt kannab hagimenetluse kulud pool, kelle kahjuks otsus tehti. Seoses hagi rahuldamisega tulevad menetluskulud jätta kostjate kanda. Helle Tamm Kohtunik 3