Obsah (4)

§ 150§ 430§ 428§ 432

2-06-35114 KOHTUMÄÄRUS Kohus Pärnu Maakohus Kohtunik Külli Mõlder Määruse tegemise aeg ja koht 20. novembril 2007.a. Kuressaare 2-06-35114 A S hagi M J vastu kaasomandi lõpetamise ja kinnistusraamatu

§ 150

lg.-d 1 ja 2 tagastada neile pool nende poolt esitatud hagiavalduste esitamisel makstud riigilõivust: 7.

1. A Sle 500.- krooni tema arveldusarvele ; 7.
2. M Jele 3625.- krooni tema arveldusarvele
3. Hageja ja kostja kinnitavad, et nad on teadlikud kooskõlas

§ 430

lg 1 menetluse kompromissiga lõpetamise protsessuaalsetest tagajärgedest ning soovivad sellest hoolimata kompromissi kinnitamist Pärnu Maakohtu poolt ja tsiviilasjas nr. 2-06-35114 menetluse lõpetamist. 9. Osapooled paluvad Pärnu Maakohtul kinnitada kooskõlas

§ 428

lg 1 p 4 ja § 430 lg 1 sätetega käesolev kompromiss, kajastades kohtumääruses punktides 1-7 sisalduvad osapoolte kokkuleppeid, sh. punktis 4 esitatud asjaõigusleping ning lõpetada menetlus tsiviilasjas nr nr.2-06-35114. Tagastada A S’le (arveldusarve nr 10022059664009 SEB Eesti Ühispangas, riigilõiv tasutud 26. 10. 2006) pool menetluses tasutud riigilõivust s.o. 500 (viissada) krooni. Tagastada M Jele (J)(arveldusarve nr 1106380212 Hansapangas, riigilõiv tasutud 03. 01. 2007 1000.- krooni ja 20. 10. 2007 6250.- krooni) pool menetluses tasutud riigilõivust s.o. 3625 (kolm tuhat kuussada kakskümmend viis) krooni. Seoses poolte sõlmitud kompromissi kinnitamisega lõpetada menetlus tsiviilasjas nr. 206- 35114. Määrus saata menetlusosalistele ja Kohtute raamatupidamiskeskusele riigilõivu tagastamiseks. Edasikaebamise kord Määrusele on õigus esitada määruskaebust Tallinna Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul, arvates määruse kättetoimetamisest määruskaebuse esitajale, määruse teinud kohtu kaudu. Asjaolud 22.11.2006.a. esitas A S Pärnu Maakohtu Haapsalu kohtumajale hagi M J vastu kaasomandi lõpetamise ja kinnistusraamatu kande tegemiseks nõusoleku olemasolu tuvastamise nõudes. 03. jaanuaril 2007 esitas M J vastuhagi kaasomandi lõpetamise nõudes. 20. aprilli 2007.a. määrusega võttis kohus hagiavalduse ja vastuhagi , menetlusse. 16. novembril 2007 sõlmisid pooled kompromissilepingu , mille esitasid kohtule kinnitamiseks. Kompromissi tingimused, poolte taotlused Pooled on 14. novembril 2007 sõlminud kompromissilepingu järgmistel tingimustel: 1. Kohus lõpetab A S ja M Je kaasomandi kinnistule “J”, registriosa XXXXX, asukoht R vald, Läänemaa; 2 2-06-35114 2. Kohus jagab kaasomandis olnud J kinnistu kaasomandi lõpetamisel reaalosadeks, kaheks iseseisvaks kinnistuks alljärgnevalt:

1. a)Katastriüksusest XXXXX:XXXXX:XXXXX (pindala 22,8 ha sihtotstarbega maatulundusmaa) moodustatakse selle “J” kinnistust eraldamise teel kinnistu, mille omanikuks on peale J kinnistu jagamist A S;
2. b)J kinnistu koosseisus katastriüksus XXXXX:XXXXX:XXXXX (pindala 8 ha sihtotstarbega maatulundusmaa) ja XXXXX:XXXXX:XXXXX (pindalaga 8,3 ha, sihtotstarbega maatulundusmaa) omanikuks on peale kaasomandi lõpetamist ja J kinnistu jagamist M J; 3. M J kohustub maksma A Sle kaasomandi lõpetamisel ja kinnisasja jagamisel enamsaadud vara eest hüvitist 90’000.- (üheksakümmend tuhat) eesti krooni. Hüvitis tasutakse M Je poolt A S arveldusarvele nr. 10022059664009 SEB Eesti Ühispangas 21 päeva jooksul alates kompromissi kinnitava ja menetlust lõpetava kohtumääruse tegemisest; 4. ASJAÕIGUSLEPING JA KANDEAVALDUS 4.1. Hageja ja kostja on kokku leppinud Pärnu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosasse nr. XXXXX kantud kinnistu jagamises reaalosadeks ning paluvad moodustada J kinnistust katastriüksuse XXXXX:XXXXX:XXXXX eraldamise teel uus kinnistu ning kanda see kinnistusregistrisse. Kanda avatava registriosa teise jakku kinnistu omanikuna A S, 4.2. Kustutada registriosast nr.XXXXX esimesest jaost katastriüksus XXXXX:XXXXX:XXXXX ning teisest jaost omanikuna A S. Pooled hindavad kandeavalduse väärtuseks 90’000.- (üheksakümmend tuhat) krooni. 5. Seoses kaasomandi lõpetamise ja kinnisasja jagamisega ning punktis 3 nimetatud summa tasumisega loobuvad pooled vastastikku kõigi edasiste nõuete esitamisest ning esitatud nõuete menetlemisest ning loevad vastastikku J kinnistu kaasomandi suhtest ning selle kinnistu jagamisest tulenevad mistahes nõuded lõppenuks. Sealhulgas loobub M J vastuhagist kinnisasjale tehtud kulude hüvitamise nõudes ning A S loobub tingimusteta J kinnistu kasutuseeliste kaotusest tingitud kahju hüvitamise nõudest. 6. Hageja ja kostja poolt kantud menetluskulud õigusabile jäävad nende endi kanda. Riigilõivu seoses kompromissi punktis 4 esitatud kinnistusraamatu kandega tasuvad hageja ja kostja võrdsetes osades. 7. Pooled paluvad kooskõlas

§ 150

lg.-d 1 ja 2 tagastada neile pool nende poolt esitatud hagiavalduste esitamisel makstud riigilõivust:

1. a)A Sle 500.- krooni tema arveldusarvele
2. b)M Jele 3625.- krooni tema arveldusarvele nr 8. Hageja ja kostja kinnitavad, et nad on teadlikud kooskõlas

§ 430

lg 1 menetluse kompromissiga lõpetamise protsessuaalsetest tagajärgedest ning soovivad sellest hoolimata kompromissi kinnitamist Pärnu Maakohtu poolt ja tsiviilasjas nr. 2-06-35114 menetluse lõpetamist. Osapooled paluvad Pärnu Maakohtul kinnitada kooskõlas

§ 428

lg 1 p 4 ja § 430 lg 1 sätetega käesolev kompromiss, kajastades kohtumääruses eespool punktides 1-7 sisalduvad osapoolte kokkulepped, sh. punktis 4 esitatud asjaõigusleping ning lõpetada menetlus tsiviilasjas nr. 2-06-35114 Kohtu seisukoht Kohus olles tutvunud asja materjalidega ja esitatud kompromissilepinguga leiab, et poolte sõlmitud kompromissi võib kinnitada ja menetluse asjas lõpetada. 3 2-06-35114

§ 428

lg 1 p 3 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle.

§ 430

lg 1 ja 2 sätestavad, et pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. Pooled esitavad kompromissilepingu allkirjastatuna kohtule või avaldavad kompromissi kohtule protokolli kandmiseks. Vastavalt

§ 430

lg-le 3 ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohus ei ole kompromissiga seotud ega pea seda kinnitama perekonnaasjas. Kohtule esitatud kompromissilepinguga kinnitavad pooled, et soovivad menetluse käesolevas asjas lõpetada kompromissiga. Kohus leiab, et kompromissi kinnitamist välistavaid asjaolusid käesolevas asjas ei esine. Seoses kompromissi kinnitamisega kuulub menetlus asjas lõpetamisele. Pooled on teadlikud

§ 432

sisust, et poolte kompromissi kinnitamine kohtus võtab hagejalt õiguse pöörduda kohtusse hagiga kostja vastu vaidluses sama hagi eseme üle samal alusel.

§ 150

lg 2 p 1 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. Seoses kompromissiga tuleb hagejale ja vastuhagis hagejale tagastada pool tasutud riigilõivust, A Sle 500.- krooni ja M Jele 3625.- krooni ( riigilõivud on tasutud Rahandusministeeriumi arvelduskontole 1022XXXXX4796011, viitenumbriga 2900072369

2. 2007 1000.- krooni ja
4. 2007 6250.- krooni) . Kompromissi saab tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel. Kompromissi saab tühistada või selle tühisusele tugineda ning kompromissist saab taganeda või kompromissi üles öelda üksnes kompromissi kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole täielikult või osaliselt õiguslikke tagajärgi ja menetlus asjas, milles kompromiss sõlmiti, jätkub (

§ 430lg 8).

Külli Mõlder kohtunik 4