Obsah (5)

§ 216§ 76§ 108§ 101§ 208

Tsiviilasi nr 2-06-6269 KOHTUOTSUS Eesti Vabariigi nimel Kohus Tartu Maakohus Otsuse tegemise aeg ja koht 27. september 2006. a Jõgeva kohtumaja Kohtukoosseis Kohtunik Zakaria Nemsitsveridze Tsiviilas

§ 216

lg 2 kohaselt kannab müüja kõik asjaga seotud kulud ja koormised kuni asja üleandmiseni. Korteriomandi üleandmine toimus notariaalse müügilepinguga 26.11.2004.a. Leping ei näe ette teistsugust poolte kokkulepet korteriga seotud kulude kandmise kohta. Seega lasub soojavõla, mis tekkis enne korteriomandi üleandmist s.o. kuni 26.11.2004.a., tasumise kohustus kostja LxxxxAxxxxx ja pärast seda kostja Pxxxxx Kxxxxxxx. Hageja poolt esitatud võla arvestuse (tl.53) kohaselt on Lxxx Axxxxx 26.11.2004.a. seisuga tasumata 603,48 krooni.

§ 76

lg 1 järgi tuleb kohustus täita vastavalt lepingule või seadusele.

§ 108

lg 1 järgi kui võlgnik rikub raha maksmise kohustust, võib võlausaldaja nõuda selle täitmist.

§ 101

lg 1 p 1 järgi võib võlausaldaja võlgniku kohustuste rikkumise korral nõuda võlgnikult tema kohustuse täitmist. Poolte vahel oli müügileping, millega hageja on müünud kostjale soojusenergiat. Selline suhe reguleeritakse

§ 208lg 3 alusel.

Kostja on jätnud hagejale tasumata. Hageja poolt esitatud nõue tuleb rahuldada. Alates 27.11.2004.a. tekkinud võlgnevuse nõudest on hageja loobunud (tl.50), kuna kostja Pxxxxx Kxxxxx on nimetatud võlgnevuse hagejale tasunud. Kohus leiab, et TsMS § 429 kohaselt saab hagist loobumise vastu võtta ja asja menetlus nimetatud nõude osas tuleb lõpetada. Menetluskulude jaotus Käesolevas asjas on menetluskuludeks hageja poolt tasutud riigilõiv summas 420 krooni (tl.6) ja asja läbivaatamise kulud 92.40 krooni (tl.3). Kuna hagi on esitatud kahe kostja vastu erinevas ulatuses, siis võtab kohus menetluskulude jaotamisel TsMS § 165 lg 1 kohaselt aluseks osalemise ulatuse. TsMS § 162 lg 1 kohaselt kannab hagimenetluse kulud pool, kelle kahjuks otsus tehti. Kohus rahuldas hagi 10 % ulatuses LxxxxAxxx kahjuks, seega tuleb menetluskulud selles ulatuses jätta Lxxx Axxxx kanda. Ulejäänud 90 % ulatuses tuleb menetluskulud TsMS § 168 lg 5 alusel kanda kostjal. TsMS § 174 lg 1 alusel võib menetlusosaline nõuda asja lahendanud esimese astme kohtult menetluskulude rahalist kindlaksmääramist lahendis sisalduva kulude proportsionaalse jaotuse alusel 30 päeva jooksul, alates kulude jaotuse kohta tehtud lahendi jõustumisest. Sama sätte lg 2 kohaselt esitatakse hüvitatava summa kindlakstegemise avaldus asja menetlenud esimese astme kohtule. Avaldusele lisatakse menetluskulude nimekiri ning kulusid tõendavad dokumendid. Kohtunik 3