2-08-52418 Koopia KOHTUOTSUS Eesti Vabariigi nimel Tagaseljaotsus Kohus Tartu Maakohus Otsuse tegemise aeg ja koht 23. detsember 2008.a Jõgeva kohtumaja Kohtukoosseis Kohtunik Ülle Raag Tsiviilasja nu

§ 415, § 422).

Kajas peab sisalduma asjaolu, mis takistas kaja esitajal hagile vastamast ja sellest teatamast ning selle põhistus (

§ 416lg 1).

Kajale tuleb lisada kõik asja ettevalmistamise lõpuleviimiseks vajalik. ASJAOLUD JA MENETLUSE KÄIK Hageja KÜ Siimusti 50 esitas 04.08.2008.a kohtule hagi kostja vastu perioodil 01.09.2006.a kuni 30.06.2008.a tekkinud võlgnevuse 25 724,20 krooni nõudes. 13.08.2008.a määrusega võttis Tartu Maakohus tsiviilasja menetlusse ning saatis kostjale hagiavalduse koos lisadega vastavalt

§-le 393, kohustas teda lähtudes

§ 394vastama kirjalikult 29.

septembriks 2008.a. Hagimaterjalid on kostja isiklikult vastu võtnud 15.09.2008.a. 30.09.2008.a kohtule esitatud vastuses võtab kostja hagi õigeks. Hagi õigeksvõtule vaatamata ei teinud kohus kohtuotsust

§ 440

lg 1, 3 alusel, kuna hagiavalduses ja selle lisades kirjeldatud nõudeid (perioodil 01.09.2006 kuni 29.02.2008.a tekkinud võlgnevus) on kohus juba korduvalt menetlenud erinevates maksekäsu kiirmenetlustes ja nende nõuete kohta on tehtud maksettepanekuid ja maksekäske sama kostja vastu. Samuti oli kostja hagiavalduses esitatud nõude (kaasomandi majandamise kulutused) hulka arvestanud ka menetluskulud (riigilõiv ja õigusabi tasu). Kohus tegi hagejale ettepaneku selgitada välja oma olemasolev ja seni lahendamata nõue kostja vastu. 05.11.2008.a esitas hageja kohtule avalduse hagi muutmiseks, milles palub kostjalt välja mõista võlgnevus perioodi eest 01.03.2008.a kuni 30.09.2008.a summas 9105,58 krooni ja jätta kostja kanda hagiavalduse esitamisel tasutud riigilõiv. Kohus saatis esitatud avalduse kostjale ja kohustas teda vastama kirjalikult 01. detsembriks 2008.a. Kostja on avalduse isiklikult kätte saanud 10.11.2008.a, kuid ei ole kohtule vastanud. 09.12.2008.a kohtuistungile pooled ei ilmunud. Hageja esindaja helistas kohtusse 05.12.2008.a ja palus hagi lahendada ilma tema osavõtuta. Hageja esindaja jäi hagiavalduse täienduses toodud nõude juurde. Kostja mitteilmumise põhjust ei ole teatanud. Kohus leiab, et hagi tuleb rahuldada tagaseljaotsusega vastavalt

§ 410

ja § 413 lg 2, kuna kostja ei ole ilmunud kohtusse, samuti ei ole ta kohtule teatanud mõjuvast põhjusest ilmumata jätmiseks.

§ 444

lg 1 alusel võib tagaseljaotsusest jätta välja kirjeldava osa ning põhjendavas osas märgitakse üksnes otsuse õiguslik põhjendus. Kohus leiab, et hagi on põhjendatud ja kuulub rahuldamisele. Hageja nõudmised on kostjale kättetoimetatud hagiavalduses kirjas, need ei ole vastuolus üldiselt teadaolevate asjaoludega, hageja põhjendused tõestavad tema nõuet. Korteriühistuseaduse § 5 lg 1 kohaselt on korteriühistu liikmeks kõik ühe või mitme korteriomanditeks jagatud kinnisasja korteriomanikud. Kostja on xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx majas nr xx asuva korteri nr xx omanik ja korteriühistu liige. Korteriühistu seaduse § 151 lg 1 kohaselt on majandamiskuludeks korteriühistu vajalikud kulud eluruumide ja nende pindala osatähtsusele vastava elamu ja elamu ümbruse osa hoolduseks ja remondiks ning tasu korteriühistu poolt elamu majandamiseks osutatud ja ostetud teenuste eest, arvestatuna eluruumi üldpinna ühe ruutmeetri kohta, kui korteriühistu põhikirjas ei sätestata teisiti. Lisaks majandamiskuludele peab eluruumi omanik tasuma veevarustuse ja kanalisatsiooniteenuste 2

§ 439

sätestab, et kohus ei või otsuses ületada nõude piire ega teha otsust nõude kohta, mida ei ole esitatud).

§ 468

lg 1 p 2 alusel tunnistab kohus tagaseljaotsuse omal algatusel tagatiseta viivitamata täidetavaks. MENETLUSKULUDE JAOTUS

§ 173

lg 1 kohaselt esitab asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. § 173 lg 3 kohaselt näeb menetluskulude jaotuses kohus ette, millised menetluskulud keegi menetlusosalistest peab kandma.

§ 162

lg 1 kohaselt kannab hagimenetluse kulud pool, kelle kahjuks otsus tehti.

§ 1741

lg 3 kohaselt määrab kohus hageja taotlusel tagaseljaotsuses kindlaks ka kostja hüvitatavad menetluskulud, kui hageja esitab kohtule menetluskulude nimekirja. Hageja palus välja mõista hagiavalduse esitamisel tasutud riigilõivu 250 krooni, mis tuleb kostjalt hageja kasuks välja mõista. Kohus lähtub otsuse tegemisel KÜS § 5 lg 1, § 151 lg 1; VÕS § 76 lg 1, § 101 lg 1 p 1, § 108 lg 1,

§ 138

lg 2; § 139, § 143 p 4; § 162; § 173; § 174; § 1741; § 410; § 413 lg 2 § 442 lg 1, lg 2, lg 4, lg 6, § 444; § 436. Kohtunik Ü.Raag / allkiri/ Koopia õige. Kohtunik: 3