Tsiviilasi nr 2-07-27632 M Ä Ä R U S Kohus Tartu Maakohus Kohtukoosseis Kohtunik Ülle Raag Määruse tegemise aeg ja koht
- juuli
- a Jõgeva kohtumaja Tsiviilasja number 2-07-27632 Tsiviilasi AS Agribalt hagi FIE Mudavere Talu ( Axxx Uxxxx) vastu võla 99 131.70 krooni nõudes Taotlus kohtuliku hüpoteegi kustutamiseks Taotluse esitaja AxxxxUxxxx (isikukood xxxxxxxxxxx; elukoht xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Kohtuistungi toimumise aeg kirjalikus menetluses kohtuistungit pidamata RESOLUTSIOON:
- Tühistada hagi tagamine, mis on rakendatud Jõgeva Maakohtu 12.09.2003.a määrusega ja seatud kohtulik hüpoteek summas 99131.70 krooni AxxxxUxxxxxile kuuluvale kinnisasjale AS Agribalt kasuks.
- Kustutada Jõgeva Maakohtu
- septembri 2003.a määrusega tsiviilasjas nr 2-424-03 AxxxxUxxxxxxxe kuuluvale kinnisasjale, registriosa nr xxxx asukohaga Jõgeva maakond xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, seatud kohtulik hüpoteek summas 99131.70 krooni. Kohtulik hüpoteek oli seatud AS Agribalt kasuks. Käesolev määrus saata kohtuliku hüpoteegi kustutamise osas täitmiseks Tartu Maakohtu kinnistusosakonna Jõgeva jaoskonnale. Edasikaebamise kord Määrusele võib esitada määruskaebuse 10 päeva jooksul määruse kättetoimetamisest alates Tartu Ringkonnakohtule Tartu Maakohtu Jõgeva kohtumaja kaudu. ASJAOLUD JA MENETLUSE KÄIK 1
(2)12.09.2003.a kohtule esitatud hagiavalduses palus hageja kostjalt välja mõista võlgnevus 99131.70 krooni. Lisaks palus hageja hagi tagamiseks seada kohtulik hüpoteek haginõude ulatuses Axxx Uxxxxxxxx kuuluvale kinnisasjale, registriosa nr xxxx asukohaga xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx. Kohus 12.09.2003.a määrusega rahuldas hagi tagamise taotluse ning seadis kohtuliku hüpoteegi summas 99131.70 krooni AxxxxUxxxxxxxx kuuluvale kinnisasjale AS Agribalt kasuks (tl 1). Jõgeva Maakohtu 19.03.2003.a kohtuotsusega rahuldati hagi kostja Axxx Uxxxx (FIE Mudavere Talu) vastu ning mõisteti Axxx Uxxxxxxxx hageja kasuks välja 99131.70 krooni. Kaja alusel taastas kohus menetluse ja tegi asjas 26.veebruaril 2004.a. uue otsuse, millega rahuldas hagi ja mõistis AxxxxUxxxxxxxx välja võla katteks 52980.70 krooni, riigilõivu katteks 6000 krooni, õigusabikulude katteks 4720 krooni ja kohtutäituritasu katteks 1180 krooni. Kohtuotsus jõustus. Kohtuotsuse täitmine toimus kohtutäituri vahendusel, toimus kohtumenetlus ja pooled leppisid kokku kohtuotsuse täitmise viisis (tl.98). 24.07.2007.a esitas Axxx Uxxxx kohtule taotluse kohtuliku hüpoteegi kustutamiseks, kuna kõik võlgnevused on tasutud. Taotlusele on lisatud kohtutäituri otsus 04.07.2007 täitemenetluse lõpetamiseks, milles on kirjas, et nõue on kohtutäituri ametialase arveldusarve vahendusel täielikult rahuldatud. Kohtutäitur otsustas lõpetada täitemenetluse. Võla täieliku tasumise kohta on esitatud ka nõuet esindanud õigusbüroo kirjaga 18.07.2006.a. Kohus leiab, et esitatud taotlus on põhjendatud ja kuulub rahuldamisele. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku § 386 lg 2 kohaselt võib kohus poole taotlusel hagi tagamise aluse äralangemisel hagi tagamise tühistada. Jõgeva Maakohtu 26.02.2004.a kohtuotsusega hagi rahuldati ja määrusega seatud hagi tagamine jäi muutmata. Käesoleval juhtumil tuleb hagi tagamine tühistada, kuna nõue, mille tagamiseks on hüpoteek seatud, on tasutud, seega hagi tagamise alus ära langenud. TsMS § 388 lg.6 järgi hagi tagamise tühistamise või hagi tagamise abinõu asendamise korral omandab hüpoteegi kinnisasja … omanik. Käesoleval juhtumil on kinnisasja omanik Axxx Uxxxx, kes omandab hagi tagamise tühistamisega ka hüpoteegi. Seega on AxxxxUxxxx nii hüpoteegi kui ka koormatud kinnisasja omanik. AÕS § 332 lg.1 järgi kui hüpoteegi ja koormatud kinnisasja omanikuks saab üks ja sama isik, võib hüpoteegipidaja nõuda sellise hüpoteegi kustutamist. Axxx Uxxxx on nõudnud sellise hüpoteegi kustutamist. AxxxxUxxxxxxe kuuluvale kinnisasjale asukohagaxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxJõgeva maakond (registriosa nr xxxx, katastritunnus 81001:002:1040) seatud kohtulik hüpoteek tuleb kustutada. Kohus lähtub määruse tegemisel TsMS § 386 lg 2, 3, 4; § 388; § 390, AÕS § 332. Kohtunik Ü.Raag 2
(2)