Obsah (5)

§630§ 615§ 428§ 430§ 432

2-09-38728 KOHTUMÄÄRUS Kohus Pärnu Maakohus Kohtunik Kristel Pedassaar Määruse tegemise aeg ja koht 25. märts 2010.a. Kuressaare 2-09-38728 Tsiviilasja number Tsiviilasi Menetlusosalised ja nende esin

§630

lg 2 ja §659).Määrus jõustub, selle ärakirja kättetoimetamisega menetlusosalistele. Asjaolud ja menetluse käik Pärnu Maakohtu Haapsalu kohtumaja menetluses on T Tase avaldus kaasomandis oleva kinnisasja kasutuskorra seadmiseks. T Tas ja asjast puudutatud isikud on Haapsalu linnas R 10 asuva kinnisasja kaasomanikud. Avaldus on kohtule esitatud AÕS § 72 lg5 ja TsÜS § 68 lg5 alusel. TsÜS § 68 kohaselt, kui isik on kohustatud tegema kindla sisuga tahteavalduse, võib tahteavaldust asendada jõustunud kohtuotsus, millega tuvastatakse sellise kohustuse olemasolu. Kohtulikus menetluses on menetlusosalised jõudnud vaidluse osas kompromissile, kompromissi kohta on nad sõlminud kirjaliku lepingu ja palunud kohtul see kompromissleping kinnitada. Kompromissleping on järgmine:

1. Haapsalu linnas R tn 10 kinnistu (reg.osa nr CCCCCC) kaasomanikud T Tas ( ik ) ( kellele kuulub 302/559 mo) ja S M ) ning A (kellele kuulub 257/559mo) lepivad kokku, et seavad R 10 kinnistu maa kasutuskorra vastavalt Haapsalu linna geodeet Villu Vapperi poolt 09.10.2008 koostatud eskiisile ( toimiku lk 11, mis on käesoleva kompromissi lahutamatu osa). 2.1 A ja S Mile kuuluva korteri nr 1 kasutusse jääv maa on 84 m2 ja märgitud numbriga
2. 2.2 T Tale kuuluva korteri nr 2 kasutusse jääv maa on 90 m2 ja märgitud numbriga 2 2 2-09-38728 2.3 ühiskasutusse jääv maa on 174 m2 ja märgitud punase piirjoonega.
3. A ja S M ning T Tas paluvad käsitleda kompromisskokkulepet tsiviilasjas nr 2-09-38728 kui tahteavaldust teha Pärnu Maakohtu kinnistusametis registriosas nr CCCCCC punktis 2 märgitud kasutuskorra kanne, mis vastab geodeet Villu Vapperi poolt 09.10.2008 koostatud eskiisile.
4. T Tas kinnitab, et ei kavatse tema kasutusse jäävat maaosa hoonestada ning A ja S M kinnitavad, et ei kavatse nende kasutusse jäävat maaosa hoonestada.
5. T Tas ning A ja S M paluvad Pärnu Maakohtul edastada kompromissi kinnitav kohtumäärus tsiviilasjas nr 2-09-38728 Pärnu Maakohtu kinnistusametile kaasomandi kasutuskorra kande tegemiseks registriosale nr CCCCCC (Haapsalu linn R 10) ning poolte poolt allkirjastatud geodeet Villu Vapperi poolt 09.10.2008 koostatud maakasutuspiiride ettepanek Haapsalu linn R 10 kinnistu kohta.
6. Pooled kannavad oma kohtukulud ise.
7. T Tas ja A ja S M ei esita kompromissi kinnitavale kohtumäärusele määruskaebust ja paluvad kohtul määrus jõustada selle ärakirja kätte saamisest.
8. Pooled paluvad kompromiss kinnitada ja tsiviilasja nr 2-09-38728 menetlus lõpetada. Kohtu seisukoht

§ 615

kohaselt üldjuhul arutab kohus menetlusosalistega asja suuliselt ja püüab neid suunata kokkulepet sõlmima. Kokkuleppe saavutamisel vormistatakse see kirjalikult või protokollitakse ja loetakse kompromissiks, mille kohus määrusega kinnitab. Kohtulikus menetluses ongi menetlusosalised jõudnud kaasomandi suhtes kompromissile.

§ 428

lg 1 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Kompromissi kinnitamine on reguleeritud

§-s 430 sätestatuga.

§ 430

lg5 kohaselt kompromiss kehtib täitedokumendina ka kohtumenetluses mitteosaleva isiku suhtes, kes on võtnud kompromissi alusel kohustuse.

§ 430

lg6 alusel kokkuleppe sõlmimine kompromissina asendab kokkuleppe notariaalset tõestamist. Kohtule esitatud kompromissilepingus kinnitavad pooled, et soovivad menetluse käesolevas asjas lõpetada kompromissiga. Pooled kinnitavad ka, et on teadlikud kõigist menetluse lõpetamise õiguslikest tagajärgedest. Kohus leiab, et kompromissi kinnitamist välistavaid asjaolusid käesolevas asjas ei esine ja järelikult kuulub see kinnitamisele selles toodud tingimustel ja menetlus asjas tuleb lõpetada. Kompromissi saab tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel. Kompromissi saab tühistada või selle tühisusele tugineda ning kompromissist saab taganeda või kompromissi üles öelda üksnes kompromissi kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole täielikult või osaliselt õiguslikke tagajärgi ja menetlus asjas, milles kompromiss sõlmiti, jätkub (

§ 430

lg 8).

§ 432

kohaselt kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. 3 2-09-38728 Kui menetlus on lõpetatud hagist loobumise tõttu või kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. Määruse tegemisel juhindub kohus veel

–dest 431-433. Kristel Pedassaar kohtunik 4