Obsah (4)

§ 113§ 9§ 146§ 143

Tsiviilasi nr 2-07-14800 KOHTUOTSUS EESTI VABARIIGI NIMEL Kohus Tartu Maakohus Kohtukoosseis Kohtunik Haide Rimmel Otsuse tegemise aeg ja koht 21.11.2007.a Jõgeva kohtumaja Tsiviilasja number 2-07-148

§ 113

lg 1 kohaselt oli hagi aegumise tähtajaks 10 aastat ning seega võis hagi esitada kuni juuli 2006.a. Nõue on aegunud ka kehtiva

järgi. Hageja leidis, et nõue ei ole aegunud, kuna aegumist tuleb arvestada sellest ajast alates, kui hagejal ei olnud enam võimalik korterit kasutada s.o septembrist 2006.a. Kohus leiab, et hagi on aegunud ning teeb asjas lõppotsuse TsMS § 449 kohaselt. Mxxxxxx Txxxxx on 17.07.1996.a ostnud OÜ-lt Vaimastvere Põllumehed korteri Jõgeva vallas xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx (tl 8-9). Mxxxxxx Txxxxx avalduse alusel on 19.11.2006.a kinnistusregistris Mxxxxxx Txxxxx nimel avatud registriosa nr 2356435: elamumaa Jõgeva vald xxxxxxxxxxxxxxxxxx, reaalosa eluruum nr xx (tl 74). Axxxx Nxxx taotleb enda kaasaomandi tunnustamist kinnistule ½ mõttelises osas. Kohtu seisukoht on, et hagi aegumist tuleb arvestada alates ostu-müügi tehingu sooritamisest. Kuidagi ei ole põhjendatud hagi aegumise arvestamine sellest ajast, kui hagejal tema väitel muutus võimatuks korteri kasutamine s.o alates 09.03.2007.a. Hagi esitatakse oma rikutud õiguste kaitseks. Hageja väitel oli poolte tahe omandada korter kaasomandisse. Hageja õigusi on rikutud sellega, kui kostja omandas korteri ainuomandisse. Seega hakkab hagi aegumistähtaeg kulgema ajast, kui hageja sai teada korteri kostja nimele vormistamisest. Tsiviilasja materjalidest ilmnevalt oli hageja teadlik korteri ostust alates selle sooritamisest 17.07.1996.a. 2 Kehtiva

§ 9

lg 2 kohaselt kui

või võlaõigusseaduse kohaselt on aegumistähtaeg lühem kui enne 1. juulit 2002 kehtinud seaduse kohaselt, arvestatakse

s või võlaõigusseaduses sätestatud aegumistähtaega alates

1. juulist
2. Tehingu tegemise ajal kuni 30.06.2002.a kehtinud

§ 113lg 1 kohaselt oli hagi korras õiguste kaitse üldine aegumistähtaeg 10 aastat.

Kehtiva

§ 146lg 1 kohaselt on tehingust tuleneva nõude aegumistähtaeg kolm aastat.

Seega on kehtiva seaduse järgi aegumistähtaeg lühem, aegumise algusele tuleb kohaldada kehtivat seadust ning aegumist arvestada alates 01.07.2002.a. Hageja nõue aegus 01.07.2005.a.

§ 143kohaselt võtab kohus nõude aegumist arvesse ainult kohustatud isiku taotlusel.

Käesoleval juhul on kohustatud isik s.o kostja vastava taotluse esitanud. Hagi aegumise tõttu tuleb hageja nõue rahuldamata jätta. Menetluskulude jaotus: TsMS § 173 lg 1 kohaselt esitab asja menetlenud kohus kohtuotsuses menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel. TsMS § 162 lg 1 kohaselt kannab hagimenetluse kulud pool, kelle kahjuks otsus tehti. Kohus rahuldas hageja nõude, seega tuleb menetluskulud jätta kostja kanda. Kohus otsuse tegemisel juhindub TsMS §-dest 434, 435, 436 lg 1, 2, 3, 4 ja 7, 438, 439, 441 lg 1, 442. Haide Rimmel kohtunik 3